張全和李富是同住一棟樓一個單元的鄰居，張全住三樓，李富住四樓，他們雖然是樓上樓下，但是來往甚少，只是見面點個頭的關系。

張全是個“股迷”，班不好好的上，成天的往交易所跑，不過真不知道這小子這段時間哪里來的狗屎運，竟然讓他賺了點小錢，得意之余，就開始惦記著花錢。掂量來掂量去，最后還是聽從了妻子的意見打算把住了七八年的老房子重新裝修一番。

足足等了兩個多月，房子總算是有點看頭了，想著馬上可以住進來，小兩口樂歪了嘴。但是他們聽人說新裝修的房子甲醛超標，還得通風一段時間。雖然兩口子心急，但是他們知道身子是本錢，住壞了可不得了，還是覺得再等等比較合適。

可是天有不測風云，人有旦夕禍福。這天住在樓上的李富一早接到母親的電話回家去為父親慶祝六十大了。這不就在這個節骨眼上出事了。不知怎的，廚房里的水管竟然在兩家人都不在的時候偷偷的“犯事”了。

等李富一家第二天一大早從老家趕回來的時候，整個家里全都是水。急得小兩口趕緊找了物業人員，好不容易修理好水管，收拾完家里剛剛坐下來歇息，就聽到有人敲門，打開門一看是樓下的張全。夫妻倆有點奇怪，他們素來和樓下毫無往來，他怎會出現在他們家。李富和妻子絞盡腦汁終于想到了一塊。肯定是他們家的水“殃及魚池”了。

李富的妻子張玲知道來者不善，于是馬上陪笑臉道：“大兄弟，你看，我家昨天遭水災了，是不是也牽連到你家了。”

張全黑著一張臉說道：“是呀！你們下去看看就知道了。”

李富和張玲跟著張全走下了樓。一進張全家兩口子看到了最慘的一幕，剛剛裝修了的房子，墻紙已經濕透，到處都是污痕，就算干了，也不可能再用了，新的床，新的柜子到現在還在“嘀嗒，嘀嗒”地滴著水。房頂也到處是水印，到處是污跡……

“房子就是你們現在看到的這個樣子，照理說鄰里鄰家的不應該找你們的麻煩，可是這是我們剛剛花了許多錢才裝修好的房子總不能這么白白地就給“澆”了吧！“張全盡量壓抑住自己的怨氣。

“那你說怎么辦，遇到之樣的情況也不是我們愿意看到的。”李富想看看張全想如何處理。

“你們看事情既然已經出了，我也不想為難你們，你們只要把我的房子歸還成我裝修時的樣子就行了。”張全知道再多說房子也不會馬上變回原樣，所以只能讓他們來承擔自己的損失，而自己也只能再等段時間了。

可是事情哪有他想象的那么的順利。李富的妻子張玲這時站了出來。

“大兄弟，不是我們不愿意，只是我覺得這件事情也不是我們的錯，不應該由我們來承擔這個損失吧！”

張全本來是強忍著一肚子的火，現在卻聽她這么一說，不由得火冒三丈。

“這么說這件事情還是我們的錯了。”

難道真的是啞巴吃黃鸝，有苦沒處說了。

“張兄你別著急，我覺得我們就算吵起來也解決不了問題。不如我們坐下來仔細想想，該由誰來承擔這個責任，你看這樣，如果真是我們的責任的話我們一定會承擔的。”李富示意妻子住口，然后心平氣和地勸說道。

聽李富這么一說張全的火氣消了一半。于是一屁股坐在沙發上，但是很快就跳了起來，原來沙發是濕的他竟然忘了這檔子事。于是又升起一股無名的怒火。“我他媽的這是招誰惹誰了。”

“要不，到我家去坐坐。”李富提議道。

一行人剛走到門口，突然李富的妻子張玲叫喊了起來，“我知道這個責任該誰來承擔了。”

張全和李富的目光轉瞬移到了張玲的身上，異口同聲地道：“誰？”

張玲搖晃著腦袋道：“我覺得這應該是物業的責任，你看他們那些人不就是專門維修水管，看家護院的嗎？現在水管漏水理應是他們的責任。”

于是三人匆忙來到小區物業辦公室，找到物業人員來討說法。

等他們把情況說清楚以后，其中一位比較懂點法的物業人員說話了，“水管漏水是業主的責任，業主對家中的所有設施擁有所有權，對其房屋中的任何設施都有監督的權力，業主發生情況應及時告知，他們只是負責維修，不應承擔相應的責任。”

聽了物業人員的話他們幾個人也覺得說的在理，那究竟是誰的責任呢？后來他們咨詢了律師。

律師說：“你們所碰到的問題屬于房屋相鄰關系主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關系他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關系的規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”本案當中樓上住戶漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償，而物業管理公司是對社區里的業主共用部分房屋及其設備承擔維修管理責任，而本案當中廚房中的水管是屬于業主自有的……”

聽了律師的話，李富兩口子明白了，這起事件確是她們家的責任，應當由他們來賠償張全家的損失，但是他們的心里總歸是不痛快的，因為確實不是他們故意而為之。而此時張全心里也很不是滋味，雖說責任在樓上，但是總歸是鄰居，鄰里鄰家的抬頭不見低頭見，總不能駁了情面。回家和妻子合計了一番，決定自家也承擔一部分損失，讓樓上李富家只把墻紙吊頂那些不能用的地方重新拾掇一下，其它能用的就湊合著用了。

自此這件事情總算是畫上了句號，雖然雙方都損失不小，但是卻也因此事張全和李富兩家的關系竟然比以往變得親密起來。