小李是個上班族，在小區里租了個房子，平日上下班時，總要路過他的房東的租房商店。奇怪的是，這房東總是在店里端著個算盤，在算計些什么。按理來說，房東的“租客”們，每月交固定的房費，不必核算太多?？墒沁@人，就似有算不完的帳，好像他那算盤一打，房費的總數就會增多似的。

這房東姓鐵，所以小區的人都叫他“老鐵”?？墒怯腥藚s在背地里給他取了個綽號叫“鐵算盤”。老鐵運氣好，十年前做生意掙到一大筆銀子，購買了一棟民房。后來生意難做，便專職當起了房東。沒想到他的這棟普通的民房，被開發商規劃并入小區里，沒有被拆掉，成了小區里唯一一套舊房子。

既然并入了小區，自然租房的人也多了起來。老鐵定的房租并不貴，和小區外邊的那些民房租金差不多。唯一的一點區別是：外邊的民房讓租客按“一押一付”(一押，押一個月的租金，等租期滿了以后將這押金退還給租客；一付，付第一個月的租金)的方式交納房費；老鐵是讓租客按“三押一付”的方式交納房費。

小李是在租“老鐵”房子的時候有想過：其實這也沒什么，不就是押多兩個月的租金嗎？房費每個月800元，押金就是2400元，等半年租期滿了以后，這2400元的押金自然會退還給自己，這和外面的租房沒什么區別。而且小區內治安好，環境好，值得！

小李工作之余，偶爾會去老鐵的店里坐坐，聊聊天。老鐵的人也很隨和，一見小李來了，便放下手里的算盤，擺起了茶具沖茶水招待他。

這天小李又來喝茶了。他看見老鐵的辦公桌上擺了一大疊租客資料，便好奇問了一句：“鐵叔，你總共有多少個租房呀？”老鐵得意地回答道：“40個！”小李聽了很驚訝，又問了句：“這40個租房中，又有多少個現在已經租出去了？”老鐵笑著答道：“30個！”小李心里盤算了一下：30個租房，每房每月如果平均800元房費，每個月則有24000元的收入啊！沒想到老鐵這樣每天閑著坐在店里，一年就有近三十萬的收入！就在這時，有一對情侶前來老鐵的店里看租房。老鐵馬上從墻上取下一大把租房鑰匙，帶著他們看房子去，留小李在店里喝茶順便幫忙看店。

小李在店里坐了沒多久，他們三個人便回來了?？茨菍η閭H的表情，好像對房子挺滿意的。果然，老鐵一回來就從抽屜里拿出了一本“租房合同協議書”，寫好了協議內容，要那對男女簽名。那男的端起了合同，仔細瞧了一遍。突然他瞧出了什么端倪，皺了皺眉頭問老鐵：“房東，您這里的租房要‘三押一付’嗎？”老鐵回答道：“那是當然。我這里是小區，小區的業務管理麻煩一點，所以你們的押金也相對要多了一點。再說了，半年的租期一到，三個月的押金自然會退還給你們，這其實也沒什么的！”那男的聽了這話，搖了搖頭，牽起他女朋友的手，起身說了句“不租了”便走出門去。

“這小伙子真是的！剛才在租房里的時候還說‘好’、‘要租’，可等我寫了合同，就馬上變卦了！現在的年輕人真是不可理喻！”老鐵對小李埋怨道。小李安慰老鐵：“可能他們的現金沒有那么多，‘三押一付’租不起吧?！崩翔F聽了也覺得有道理，便夸了小李一句：“你這小伙子好樣的，果然跟現在的年輕人不一樣！”

小李就這樣在老鐵的租房里住了七個月，每天上下班，偶爾去老鐵那里喝茶，每個月交800元房租加100元左右的水電費，生活規律得很。就在這個時候，公司的領導突然調小李到其它城市工作。

小李沒辦法，只得去房東老鐵那里辦理個離房的手續，他還舍不得那房子呢。

“鐵叔，我要搬走了！”小李對老鐵說。 “啊……這么快呀小伙子，我今天還盼著你來喝茶呢！”老鐵回答。

“是啊，被公司調到其它地方，沒辦法。對了房東，我押在你那里的三個月租金，想拿回來。最近手頭有點緊……”小李見老鐵平日里那么熱情招待他，想從老鐵那里拿回自己的押金，反倒覺得不好意思了。

可是小李萬萬沒有想到，這時的老鐵板著臉說：“小伙子呀！合同上明明白白寫著，租客住了半年以后才能拿回押金！你這才交了一個月呢！”

小李驚愕不已，哆哆嗦嗦地說：“我明明交了七個月的房租了??！”

“年輕人你想想，上個月你那合同期滿，又簽了半年的租房時間。根據合同上寫的，你才交了一個月房租呢！想拿回那‘三押’，你還是再考慮考慮住五個月吧！”老鐵奸詐地說道。

小李聽了這話，恍然明白了“三押一付”的真實目的：原來這只“鐵算盤”，打著“半年以后會將三個月的押金還給你”的口號，實則要吞了那三個月的錢！像他這樣的上班族，不可能每個人都會能按時住上半年時間，再將‘三押’拿回來。所以許多租客，都被這只‘鐵算盤’給坑了！

小李只能收拾行李不悅地離開租房。他除了自認倒霉，吸取教訓，還能拿房東的“鐵算盤”做什么呢？