2023年房產(chǎn)租賃意向書

由 故事會(huì) 分享時(shí)間：2024-03-13 18:06:55 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

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房產(chǎn)租賃意向書篇一

簽約日期：______年______月_____日

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱(中文)______________

地址：___________________________

注冊編號：_______________________

公司注冊地址：___________________

公司代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

e-mail：_________________________

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè))。?

二、承租價(jià)

原價(jià)(小寫)： rmb￥?_______/年，折后價(jià)(照原價(jià)_______ 折)年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫rmb￥_______)。(以建筑面積計(jì)算)

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作?______________。

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______ 元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月

_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

年月日

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房產(chǎn)租賃意向書篇二

年月日編號：

租戶名稱：有限公司

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準(zhǔn)

建議租賃*大廈樓單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：

出租方：*有限公司(以下簡稱“出租方”)

承租方： (以下簡稱“承租方”)

1. 租賃項(xiàng)目

*大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于號。

2. 租賃面積

承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡稱“該房屋”)，實(shí)測建筑面積為平方米，實(shí)測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

3. 租賃期限

固定 ( )年, 從年月日起至年月日止;

交付使用日預(yù)定為年月日;

起租日期預(yù)定為年月日。

4. 用途

該物業(yè)用途僅為辦公樓。

5. 租金

該房屋租金為人民幣元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算)，每月租金為人民幣元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金

6. 物業(yè)管理費(fèi)

該房屋每月每平方米建筑面積人民幣元。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)在每月日前支付下月的管理費(fèi)

7. 裝修期

出租方將提供 ( )個(gè)月的裝修期予承租方，裝修期從20xx年月1日起至20xx年月日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認(rèn)后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。

8. 續(xù)租權(quán)

租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租 ( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個(gè)月書面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商后確定。

9. 租賃保證金

租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣：元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。

在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

10. 預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)

當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方。

11. 物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：

礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板

12. 恢復(fù)原狀

租賃期滿或租約提前終止時(shí)，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。

13. 停車位

出租方提供給承租方固定地下停車位個(gè)和固定地上停車位個(gè)。固定地下停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣元;固定地上停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣元。

14. 付款方式

承租方應(yīng)于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計(jì)算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

15. 法務(wù)和稅費(fèi)

雙方各自承擔(dān)聘請律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi)。

16. 保密

雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對相對方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

17. 有效期

以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期年月日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20xx年月日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。請注意訂約定金數(shù)額為人民幣元，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時(shí)匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號:

自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20xx年月日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時(shí)訂約定金予以沒收。

順頌商祺!

出租方：承租方：

我司同意接受上述租賃條款

(蓋章)

授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署

日期：20xx年月日日期：20xx年月日

房產(chǎn)租賃意向書篇三

出租方：____________________ (甲方)

承租方：____________________ (乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于_____地塊租給_____ 公司作為_____ 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：位于_____，使用面積_____畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方愿意將_____出租_____公司作為__________。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準(zhǔn)。

三、租用時(shí)間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝。

五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：

耕地、水渠_____ 元/畝;水塘成魚補(bǔ)償_____ 元/畝;山地林木_____ 元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年_____月_____日前和_____月_____ 日前支付。

七、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。

2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。

3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進(jìn)行有效保護(hù)。

4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。

八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣_____萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：_____ 法人代表：二○xx年月日

乙方: _____ 法人代表：二○xx年月日

注：

1、因所涉時(shí)間跨度長，對承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行.

房產(chǎn)租賃意向書篇四

甲方(出租方)：身份證號：

電話：

乙方(承租方)：深圳希思醫(yī)療美容醫(yī)院電話：(66808888) 乙方代理人：余華平電話：134 1005 9566

房屋地址：深圳市羅湖區(qū)龍園山莊13棟808室

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把羅湖區(qū)龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

三、租期：自 20__ 年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月元rmb，大寫：仟佰元整

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的租房押金退還乙方，不計(jì)利息。

六、付款方式：1、乙方每一個(gè)月通過甲方提供的`銀行賬號，轉(zhuǎn)賬的方式支付一次租金，共支付元rmb，大寫：仟佰元整

七、補(bǔ)充條約與之前一致。

八、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。甲方簽名：乙方簽名：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房產(chǎn)租賃意向書篇五

人民銀行陽泉市支行舊址房屋場地

租

賃

意

向

書

意向承租人：

20xx年9月18日

內(nèi)容梗概

一、意向概述〖〗

二、項(xiàng)目背景分析〖〗

三、項(xiàng)目規(guī)劃〖〗

四、經(jīng)營管理簡述〖〗

五、租賃承諾〖〗

一、意向概述

作為山西省的東大門，與太原和石家莊二大省會(huì)城市相距均為110公里的新興工業(yè)城市陽泉，憑借自身悠久的歷史文化和豐富的自然資源，在國家及地方各項(xiàng)有利政策的推動(dòng)下，經(jīng)濟(jì)得到了長足的發(fā)展，人民群眾的物質(zhì)文化生活日益豐富，社會(huì)呈現(xiàn)出一派前所未有的繁榮景象。

陽泉是山西東部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，在市場經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的形勢下，逐漸聚集了來自全國、乃至世界各地的投資經(jīng)營者和本地的成熟企業(yè)經(jīng)營者，他們在這里溝通、交流、洽談，展示自身實(shí)力、招攬合作伙伴、促成商業(yè)交流。經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大和商務(wù)要求的提高，為發(fā)展商務(wù)酒店事業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。

商務(wù)酒店是指針對商務(wù)人群，結(jié)合商務(wù)人員各項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)、休閑休息需要，有針對性地提供會(huì)議、洽談、簽約、集體活動(dòng)及休息服務(wù)，滿足商務(wù)人員業(yè)務(wù)和生活需要的高檔次、綜合服務(wù)型酒店。它具備品位高、設(shè)施規(guī)范、布局合理、時(shí)尚舒適等特點(diǎn)，并具有提供相應(yīng)的資訊服務(wù)和辦公輔助等服務(wù)的功能。

陽泉市市區(qū)常住人口20余萬人，礦區(qū)及郊區(qū)常住人口50余萬人，市區(qū)流動(dòng)人口及旅游經(jīng)商人員每年高達(dá)500余萬人次之眾。而陽泉市包括礦區(qū)在內(nèi)的絕大多數(shù)企業(yè)辦公都集中在市區(qū)，由于受城市規(guī)模小、業(yè)務(wù)量不穩(wěn)定、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)有待提高等因素影響，許多企業(yè)及商戶諸如企業(yè)年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、表彰獎(jiǎng)勵(lì)、商務(wù)洽談、簽約等的商務(wù)活動(dòng)沒有穩(wěn)定、理想、設(shè)施齊全的固定場所，給地區(qū)的社會(huì)形象和

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造成了一定的不利影響，尤其給外來投資者帶來了諸多不便。

本人通過考察論證后認(rèn)為，利用人民銀行陽泉支行舊址，創(chuàng)建四星級標(biāo)準(zhǔn)的檔次高、設(shè)施全、服務(wù)完善的陽泉商務(wù)酒店，不僅能夠創(chuàng)造較好的經(jīng)濟(jì)效益，使該處所得到有效地利用，更能夠?yàn)殛柸薪?jīng)濟(jì)的發(fā)展和企業(yè)的有效經(jīng)營提供有力地幫助。

人民銀行陽泉市支行舊址位于陽泉市商業(yè)繁華地帶，交通便利、商賈云集、店鋪密布、人氣旺盛，該址占地面積x平方米，建筑面積9000平方米，主樓樓高為六層，大小房間200余間，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。本人愿以每年200萬元的價(jià)格承租該址，承租后將投資700余萬元，在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對其進(jìn)行合理的改造、裝修，配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，增設(shè)先進(jìn)的商務(wù)服務(wù)內(nèi)容，創(chuàng)建陽泉市首家高品位、高檔次商務(wù)酒店，方便陽泉企業(yè)經(jīng)營和招商引資需要，促進(jìn)陽泉市經(jīng)濟(jì)的健康、快速發(fā)展。

人民銀行陽泉支行舊址主體建筑由三棟六層的主樓構(gòu)成，呈凹字形狀，進(jìn)大門左手(暫命名為一號樓)每層為14個(gè)房間，進(jìn)大門對面(暫命名為三號樓)每層為15個(gè)房間，一、二號樓之間主樓(暫命名為二號樓)每層為16個(gè)房間。承租后，本人將堅(jiān)持“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、因地制宜、充分利用”的原則，對其進(jìn)行改造裝修(詳見“項(xiàng)目規(guī)劃”)，體現(xiàn)出高檔商務(wù)酒店的特色，切實(shí)滿足商務(wù)人員的工作、生活需要。

在該商務(wù)酒店經(jīng)營管理過程中，我們將聯(lián)盟我國著名的商務(wù)酒店

“北京洲際酒店”，學(xué)習(xí)和借鑒其經(jīng)營理念和管理模式，建立互利共贏的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，引進(jìn)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)高新技術(shù)，強(qiáng)化管理、完善服務(wù)，將其打造成為陽泉市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的靚麗風(fēng)景(詳見本文“經(jīng)營管理部分”)。

如若我能有幸承租該處所，我將嚴(yán)格按照與貴方的洽商約定和合同條款，合理改造、科學(xué)管理、有效經(jīng)營，按期足額交納租金，接受貴方的監(jiān)督檢查，處理好商務(wù)客戶及周邊睦鄰的各方面關(guān)系，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營、照章納稅，為陽泉市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

該處所我能夠接受每年不少于200萬元的租金費(fèi)用，并于合同簽署后15日內(nèi)一次性將全年租金交清，之后每年于當(dāng)年最后一個(gè)月結(jié)束前交清下年度租金;租賃期限不少于20xx年。望貴行領(lǐng)導(dǎo)予以斟酌，以求成全我的意向。

簽名：

日期：年月日

房產(chǎn)租賃意向書篇六

租戶名稱：有限公司

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準(zhǔn)

建議租賃x大廈樓單元(該房屋)

出租方：x有限公司(以下簡稱“出租方”)

承租方： (以下簡稱“承租方”)

1. 租賃項(xiàng)目

x大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于號。

2. 租賃面積

承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡稱“該房屋”)，實(shí)測建筑面積為平方米，實(shí)測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

3. 租賃期限

固定 ( )年, 從 20xx年月日起至20xx 年月日止;

交付使用日預(yù)定為20xx年月日;

起租日期預(yù)定為20xx年月日。

4. 用途

該物業(yè)用途僅為辦公樓。

5. 租金

6. 物業(yè)管理費(fèi)

7. 裝修期

8. 續(xù)租權(quán)

9. 租賃保證金

租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣：元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

10. 預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)

當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方。

11. 物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：

12. 恢復(fù)原狀

13. 停車位

14. 付款方式

15. 法務(wù)和稅費(fèi)

16. 保密

17. 有效期

以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期至20xx年月日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號:

順頌商祺!

出租方：承租方：

我司同意接受上述租賃條款

(蓋章)

授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署

日期：200 年月日日期：200 年月日

房產(chǎn)租賃意向書篇七

1. 出租方

2. 承租方

3. 標(biāo)的物

如本要約所附的平面圖的陰影部分所示，約__________ 平方米(建筑面積)。

(該面積僅供參考，最終面積將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)，租金及物業(yè)管理費(fèi)將以建筑面積作為收取費(fèi)用之計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))

premises & area plan a as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.

(the gross floor area of the premises will be confirmed by the pre-lease / lease agreement signed between the landlord and the tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.)

4. 用途

標(biāo)的物僅限于辦公用途。

use of premises

the premises shall be strictly used for office purpose only.

5. 租金

人民幣_______________ 元/月/平方米建筑面積，此租金不包含物業(yè)管理費(fèi)。

monthly rent

monthly rent is rmb_______________ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.

6. 免租期_____

共_____個(gè)月:

自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日

免租期間租戶需按時(shí)全額繳納除租金外的物業(yè)管理費(fèi)及其它有關(guān)的費(fèi)用。

rent-free period

the tenant will be entitled to the following rent-free period during the lease term:_______________months in total: from____________to__________

during the rent-free period, the tenant shall pay management fee and other relevant fees fully in due course.

7. 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)為每建筑平方米每月人民幣__________元。(暫定，最終將以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn))

management fees

currently rmb_______________per sqm gross floor area per month. (management fees will be confirmed by the pre-lease / lease agreement signed between the landlord and the tenant)

8. 租金支付辦法

租金及物業(yè)管理費(fèi)由承租方每月按時(shí)以人民幣付至出租方指定的銀行帳戶。

payment methods

rent and management fees are payable by the tenant monthly in rmb to the bank account which is designated by the landlord in due course.

9. 租約年期

租期為_____年。期滿后承租方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租_____年，續(xù)租后的租金參照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)重新確定。

term of the lease

years fixed term with an option to renew for another__________years at the market price at that time.

10. 起租日期

租期起始日為_______________ 年_____ 月_____ 日_____lease commencement date

the lease shall commence on____________________

11. 租賃保證金_____

承租方應(yīng)于簽訂租賃合同的同時(shí)向出租方支付標(biāo)的物3個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)作為租賃保證金。

security deposit

a security deposit equivalent to 3 months’ rent and management fees shall be payable to the landlord upon signing the pre-lease / lease agreement by both parties.

12.其它費(fèi)用

承租人需根據(jù)租賃合同的規(guī)定另行支付其它費(fèi)用，如電費(fèi)、煤氣、電話費(fèi)和水費(fèi)等(如有)。

other expenses

the tenant shall additionally pay for any incidental expenses such as utilities fees, gas fees and telephone charges etc. (if any) which will be specified in the pre-lease / lease agreement.

13.標(biāo)準(zhǔn)交付狀況 (暫定)

標(biāo)的物將按照以下狀態(tài)交付： - 網(wǎng)絡(luò)地板

只提供材料 - 煙感

提供安裝(按大開間標(biāo)準(zhǔn)) - 噴淋系統(tǒng)

提供安裝(按大開間標(biāo)準(zhǔn)) - 單元間的隔墻(僅限于半層)

提供并安裝

standard handover condition (temporary)

the landlord shall provide the following provisions upon handover of the premises: - raised floor

materials only - smoke detector

installed (according to standard space) - sprinklers system

installed (according to standard space) - inter-tenancy partition(subspanided floor only)

installed

14. 裝修程序

承租方應(yīng)根據(jù)事先向出租方提交并已獲得書面批準(zhǔn)的圖紙和規(guī)格，自費(fèi)裝修標(biāo)的物。

fit-out procedures

the tenant shall fit out the premises pursuant to the map and specifications which have been submitted to the landlord for approval in advance and written approval has been issued in this regard.

15. 恢復(fù)原狀

租期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，承租人需自費(fèi)將標(biāo)的物恢復(fù)到最初交付時(shí)的狀態(tài)。

reinstatement

the tenant will be required to reinstate the premises to its original handover condition on its own expenses upon expiration or early termination of the lease.

16. 法律及其他費(fèi)用

出租方和承租方應(yīng)分別承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。其它費(fèi)用應(yīng)按照中華人民共和國政府發(fā)布的當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各分擔(dān)一半。

legal and other costs

each party shall pay for its own legal fees. all other costs shall be shared equally by both parties per applicable laws and government regulations issued by the prc government from time to time.

17. 保密

對于本要約中的條款，承租方應(yīng)嚴(yán)格保密。在未獲得出租方書面批準(zhǔn)前，承租方不得將本要約中的任何內(nèi)容泄漏給任何第三方，否則，出租方有權(quán)撤回本要約。

confidentiality

this offer shall be treated in strict confidentiality. the tenant shall not spanulge any or part of these terms to any third party without the landlord’s prior written approval. otherwise the landlord reserves the right to withdraw this offer.

18.要約及接受

本建議書所包含的要約的有效期至__________ 年__________ 月__________ 日止(以下簡稱要約終止日)。請于要約終止日或之前在下面簽署本建議書并將簽署的本建議書傳真或遞交給我們。

offer and acceptance

the offer contained in this letter of intent shall be valid till ____(“offer termination date”). please indicate your acceptance of this offer by signing below and fax or deliver to us a copy of the signed letter of intent on or before the offer termination date.

出租方：地址：委托人：日期：_____ 年_____ 月_____ 日_____

承租方：地址：委托人：日期：_____ 年_____ 月_____ 日

房產(chǎn)租賃意向書篇八

商鋪租賃意向書

甲方：

乙方：

鑒于甲方在開發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目，愿意將開發(fā)建設(shè)的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的x項(xiàng)目的商鋪。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方互相遵守：

一、承租地址、位置

乙方自愿租賃甲方位于內(nèi) 區(qū)(號) 號鋪位。

二、承租面積、價(jià)格

該鋪位建筑面積約為平方米(具體面積以房管部門實(shí)際測繪為準(zhǔn))，經(jīng)營保證金為元人民幣。

三、承租期限

雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準(zhǔn))。

四、免租期

乙方在簽署正式合同以后可以享受月的免租期，自年月日起至年月日止。

五、意向金

為保證誠信，乙方應(yīng)在簽訂本意向書的同時(shí)向甲方支付意向金人民幣元(大寫人民幣整)。甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪?zhàn)赓U給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與

甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

六、通知

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認(rèn)，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

七、意向書的終止

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

八、爭議解決方式

因本意向書產(chǎn)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。

九、其他

本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

十、特別約定

本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

tel: tel:

通信地址：通信地址：

日期：日期：

房產(chǎn)租賃意向書篇九

出租方：_________________________

承租方：_________________________

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租寫字樓

承租方自愿租賃福碼大廈_______區(qū)_______號寫字樓。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該寫字樓)。?

二、承租價(jià)

原價(jià)(小寫)： rmb￥?_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。

三、承租期限及用途

承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。

四、付款辦法

1.承租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按(月、季度、年)_______向出租方支付租金，即每(月、季度、年)支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____日內(nèi)向出租方支付rmb￥_______元作為承租抵押金(扣除定金)，另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥______元，并與出租方簽署《寫字樓租賃合同》;

五、雙方約定

1.承租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即 _______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章)等文件以及相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn) ______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3.寫字樓租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

承租方：_____________ 出租方：_____________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房產(chǎn)租賃意向書篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國意向書法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：加油站的名稱：位置

1、名稱：

2、位置：

第二條：加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本意向書簽定后當(dāng)日內(nèi)，雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”。

第三條：租賃加油站意向書期限：

意向書期限為陸年，自20__年月日至20__年月日止。

第四條：租賃費(fèi)及付款方式

每年租賃費(fèi)為人民幣肆拾叁萬元。

付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定意向書生效后，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金(即20__年月日止20__年月日);第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20__年月日至

20__年月日);第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金時(shí)間即20__年月日至20__年月日，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。

第五條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、乙方在開業(yè)前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時(shí)必須負(fù)責(zé)辦理證件的年審更換的手續(xù)，并承擔(dān)其證件年審和更換的所有費(fèi)用，甲方還必須承擔(dān)國家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。

2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營中加油站水、電、路的暢通，并提供住宿。

3、乙方在經(jīng)營過程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。

4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用。

5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。

第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、在意向書期內(nèi)，加油站經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力，甲方不得干涉。

2、甲方不能給乙方賒欠油款。

3、乙方必須在意向書期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。

4、在租賃期內(nèi)，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營期間的租賃費(fèi)或意向書延期。

5、在乙方租賃前，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營期間的稅費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營中的費(fèi)用。

7、意向書終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方，少損照價(jià)賠償。

8、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無條件歸甲方所有。

第七條：違約責(zé)任

自意向書生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：爭議的解決

本意向書履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

第九條：附則

1、本意向書自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本意向書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門一份。

3、本意向書附件一：資產(chǎn)交接清單，附件二：關(guān)證照》。

甲方(蓋章)

身份證號碼：

乙方(蓋章)身份證號碼

房產(chǎn)租賃意向書篇十一

出租方：_________________________

承租方：_________________________

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租寫字樓

承租方自愿租賃福碼大廈_______區(qū)_______號寫字樓。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該寫字樓)。?

二、承租價(jià)

原價(jià)(小寫)： rmb￥?_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。

三、承租期限及用途

承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。

四、付款辦法

1.承租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按(月、季度、年)_______向出租方支付租金，即每(月、季度、年)支付一次;

五、雙方約定

1.承租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

3.寫字樓租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

承租方：_____________ 出租方：_____________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房產(chǎn)租賃意向書篇十二

加油站租賃意向書

意向書編號：

甲方(出租人)：

法定代表人(投資人)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

乙方(承租人)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)《中華人民共和國意向書法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下意向書：

第一條租賃標(biāo)的物

本意向書租賃的標(biāo)的物為甲方所有的 [ ] 加油站(以下簡稱加油站)全部資產(chǎn)、場地、及其經(jīng)營權(quán)，該加油站坐落于

[ ](縣、區(qū)) [ ] ，具體情況為：

1、土地情況。占地面積為平方米，土地所有權(quán)狀況為：【國有】;土地使用權(quán)取得方式為：【出讓】;土地使用權(quán)人為。

在本意向書簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。

2、房屋情況。房屋共間，平方米;登記機(jī)關(guān) ，證件名稱，證件號碼。

3、該站共有加油機(jī) 臺，加油槍支;油罐立方。

4、其他財(cái)產(chǎn)和附屬設(shè)施見《加油站財(cái)產(chǎn)清單》。(《加油站財(cái)產(chǎn)清單》為本意向書附件)

5、特殊需要記載的財(cái)產(chǎn)情況：

6、現(xiàn)經(jīng)營手續(xù)以實(shí)際辦理的為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

租賃期共計(jì)20xx年，從年月日起，至年月日止。

第三條用途

加油站經(jīng)營、成品油銷售、非油品銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)和為經(jīng)營而進(jìn)行的管理活動(dòng)。

第四條租金及支付方式

該加油站的租金為20xx年共計(jì) 萬元，折合年租金為萬元( )。該租金稅費(fèi)由乙方支付。如本意向書為加油站的轉(zhuǎn)租，則本意向書還包括甲方向原出租方繳納的租金等。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

1、租金分三次付完，第一次支付年月至月共計(jì)20xx年的租金，共計(jì) 萬元，第二次支付年月至年月共計(jì)5年的租金萬元，第三次支付年月至年月共計(jì)5年的租金萬元，且第一個(gè)5年和第2個(gè)5年的租金按年租金的5%遞增。

2、支付方式：轉(zhuǎn)帳

如果因甲方債務(wù)等原因，人民法院責(zé)成乙方協(xié)助執(zhí)行，乙方交給人民法院的款項(xiàng)，視為已經(jīng)向甲方依約支付。

第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用

由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。

應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)及因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，，乙方配合的，由此產(chǎn) 生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。

因?yàn)榧追降∮诼男蟹ǘx務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng) 當(dāng)予以賠償并相應(yīng)延長租賃期。

第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：

1、甲方是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國法律具有出租本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書面同意，甲方保證該書面同意的真實(shí) 性，并將該書面同意作為意向書的附件。

2、甲方對出租的本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))。

3、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上未設(shè)臵抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

4、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上沒有司法機(jī) 關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

5、如果出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為意向書的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書面授權(quán) 作為意向書附件。

6、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本意向書

第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。

7、甲方保證出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。

簽名：

日期：年月日

房產(chǎn)租賃意向書篇十三

加油站租賃意向書

甲方(出租方)

法定代表人

地址

乙方(承租方)

住址

根據(jù)《中華人民共和國意向書法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等

互利等價(jià)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.本租賃意向書標(biāo)的物(以下簡稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)

2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及

各種證件齊全【包括1營業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書(主、副本);4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測認(rèn)可證;6.土地使用證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境保護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證;12.電器檢測報(bào)告;13.供油協(xié)議書;14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;16.計(jì)量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛(wèi)生場所衛(wèi)生許可證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲(chǔ)油罐檢定證書和容積表;21.

加油機(jī)鑒定證書;22、道路開口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、租賃期限：

租賃期限為年，自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算，即從年月日至年月日。

三、租金及支付方式：

1、乙方于年月元

(大寫：元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬元(大寫： )五年共計(jì)租金萬元(大

寫： )并定于年月日交清第一年租金，于年日交清第二年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。

2、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票

據(jù))為準(zhǔn)。

3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長乙方

租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

(1)在租賃期間，因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等

因素造成加油站不能正常營業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。

(2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。

四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān)

1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計(jì)規(guī)范

和消防安全法規(guī)要求;

2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的要求，加油站的進(jìn)出道路，公路開口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足和油站正常經(jīng)營需要，排污、排水符合城建，環(huán)保要求。

3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由承擔(dān)。

4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

5、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書。

6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。

7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。

8、乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業(yè)使用，意向書期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本意向書約定支付租金。

2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃

物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

3、乙方所有在意向書期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

4、甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方，無故丟失損壞照價(jià)賠償。

六、交付及驗(yàn)收

甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定，驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí)，乙方派人員接管加油站。

七、人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員，另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

八、加油站改造

1、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本意向書約定解除意向書后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

九、債權(quán)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，對一切在本意向書簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。

十、甲方承諾

1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

2、甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。

十一、租賃物處置

1、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

2、租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。

十二、意向書變更及解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本意向書。

2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃意向書簽定時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除意向書，甲方退還租金。

3、因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過60日，乙方單方解除意向書甲方退還現(xiàn)金。

簽名：