最新房地產建筑工程招標協議書

由佚名分享時間：2024-04-16 16:01:59 加入收藏我要投稿點贊

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

房地產建筑工程招標協議書篇一

(工程項目名稱)

(招標設備名稱)

合同條款

(招標代理機構名稱)

(招標人名稱)

招標文件出版日期

合同號：

合同簽字時間及地點：

合同生效日期：

合同雙方：(需方名稱)(以下簡稱需方)

---(供方名稱)-----(以下簡稱供方)

供需雙方達成協議，并同意按如下條款簽訂本合同。

.定義

本文件和附件中所用下列名詞的含義在此予以確定。

1.1“需方”是指(需方法定名稱)，包括該法人的法定代表人，法人的繼任方和法

人的受讓方。

1.2“供方”是指(供方法定名稱)，包括該法人的法定代表人、法人的繼任方和法

人的受讓方。

1.3合同是指本文件及其附件中的所有部分。

1.4“合同價格”是指在本合同4款中規定的部分。

1.5“生效日期”是指本合同18款中所規定的合同的生效日期。

1.6“技術資料”是指合同設備及其與電廠相關的設計、制造、監造、檢驗、安裝、

調試、驗收、性能驗收試驗和技術指導等文件(包括圖紙、各種文字說明、標準、各種軟

件)和本合同附件3規定的用于合同電廠正確運行和維護的文件。

1.7“合同設備”是指供方根據合同所要供應的機器、裝置、材料、物品、專用工

具、備品備件和所有各種物品，如本合同附件2所列示和規定。

1.8“監造”是指在合同設備的制造過程中，由需方委托有資質的監造單位派出代

表對供方提供的合同設備的關鍵部位進行質量監督，實行文件見證和現場見證。此種質量

監造不解除供方對合同設備質量所負的責任。

1.9“性能驗收試驗”是指為檢驗本合同附件規定的性能保證值按本合同附件5

規定所進行的試驗。

1.10“初步驗收”是指當性能驗收試驗的結果表明已達到了合同附件1規定的性能供證

值后需方對每臺機組合同設備的驗收。

1.11“最結驗收”是指需方對每一機組的合同設備保證期滿后的驗收。

1.12”日、月、年”是指公歷的日、月、年：“天”是指24小時;“周”是指7天。

1.13“電廠”是____發電民

1.14“技術服務”是指由供方提供的與本合同設備有關的工程設計、設備監造、檢

驗、土建、安裝、調試、驗收、性能驗收試驗、運行.檢修時相應的技術指導、技術配

合、技術培訓等全過程的服務。

1.15“現場”是指位于__，為需方安裝合同設備所在地。

1.16“備品備件”是指根據本合同提供的(合同設備名稱)備用部件，包括隨機備

品備件和足夠_折運行使用的備品備件。

1.17“試運行”是指單機、整機或各系統和域設備在調試和電廠試運行階段進行

的運行。

1.18“機終”是指鍋爐、汽輪機、汽輪發電機和附屬設備組成的一套完整的設備。

1.19“書面文件”是指任何手稿、打字或印刷的有印章和/或簽名的文件。

1.20“分包商“或”“分供貨商”是指由供方將合同供貨范圍內任何部分的供貸分包

給其他的法人及該法人的繼任方和該法人允許的受讓方。

1.21“最后一批交貨”是指該批貨物交付后，使得合同設備的已交付的貨物總值達

到合同設備價格98%以上;并且余下未交的設備不影響機組的安裝、調試和性能驗收試

驗。

1.22“設備缺陷”是指供方因設計、制造錯誤或疏忽所引起的本合同設備(包括部

件、原材料、鑄鍛件、原器件等)達不到本合同規定的性能、質量標準要求的情形。

2.合同標的

本合同所訂設備將用于(工程項目名稱)工程。

2.1設備名稱、規格(型國)、數量

設備名稱：

設備規格(型號)：

數量：

2.2凡供方供應的設備應是全新的、技術先進的并且是成初可靠的。

2.3設備的技術規范、技術經濟指標和性能按本合同附件1。

2.4供方提供合同設備的供貨范圍按合同附件2。

2.5供方提供的技術資料按合同附件3。

2.6供方投供的技術服務按合同附件7。

2.7供方提供設備的運輸及保險。

3.供貨范圍

3.1合同供貨范圍詳見附件2。

3.2合同供貨范圍包括了所有設備、技術資料、專用工具、備品備件但在執行合

同過程中如發現有任何漏項和短缺，在發貨清單中并未列入而目確實是供方供貨范圍中應

該有的，并且是滿足合同附件1對合同設備的性能保證值要求所必須的均應由供方負責

將所缺的設備、技術資料、專用工具、備品備件等實上百不發生費用問題。

4.合同價格

4.1本合同價格即合同總價為___萬元(大寫：__._)。其中第一套合同價格為

萬元，第二套合同價格為_萬元

本合同價格包括合同設備(含備品備件、專用工具)、技術資料、技術服務等費用，

還包括合同設備的稅費、運雜費、保險費等與本合同有關的所有費用。

4.1.1合同設備價格為萬元，其中第一套合門設備價格為___萬元第二

套合同設備價格為萬元。

本合同設備價格包括與設備有關的供方所應納的稅費、技術資料費從制造廠到始

發站(車上)洞頭(船上)的運輸、裝卸、保險費及所有設備包裝費。

4.1.2合同設備的技術服務費為_萬元，其中第一套合同設備技術服務費為

_萬元，第二套合同設備技術服務費為_萬元

4.1.3兩套合同設備到現場交貨點的運雜費為萬元，其中第一套合同設備運

雜費為萬元，第二套合同設備運雜費為_萬元。

4.1.4兩套合同設備保險費為萬元，其中第一套合同設備保險費為_萬

元，第二套合同設備保險費為_萬元。

4.2合同的分項價格見附件6。

4.3本合同總價在合同交貨期內為不變價。

5.付款

5.1本合同使用貨幣種類為人民幣。

5.2付款方式：銀行托收或匯票。

5.3合同設備款的支付：

5.3.1合同生效日期起個月內供方提交金額為合同設備價格的10%不

可撤銷的履約保函和金額為合同設備價格10%的商業發票(正本一份，復印件四份)需

方審核無誤后___個月內支付給供方合同設備價格的10%(___萬元)做為預付款。

5.3.2供方按交貨順序在規定的時間內將每批設備(部組件)運到交貨地點，并將

該批設備的商業發票(金額為該批設備價格的80%，正本一份復印件四份)、清單、質

量檢驗合格證明、貨運提單提供給需方，需方驗明無誤后天內，支付該批設備價格

的80%(_萬元)。

5.3.3剩余合同設備價格的10%作為設備保證金待每套合同設備保證期滿沒有問題，

供方報交下列單據經需方審核無誤后需方在_個月內支付給供方該套合同設備價格的10%

(如有問題，應扣除相應部分);

(1)金額為該套合同設備價格10%的商業發票(正本一份，復印件一式四份)

(2)該套合同設備最終驗收證書的復印件一式五份。

5.4技術服務費的支付。

5.4.1第一批設備交貨后，供方提交金額為該套合同設備技術服務費3%的商業發

票(正本一份，復印件四份)需方審核無誤后___個月內，支付給供方該套合同設備

技術服務費的30%(_萬元)。

5.4.2每套合同設備通過該套機組性能驗收試驗，初步驗收證書簽署后，供方提交

金額為該套合同設備技術服務費70%的商業發票(正本一份，復印件四份)，需方審核

無誤后__個月內，支付給供方該套合同設備技術服務費的70%(_萬元)。

5.5運雜費的支付

運雜費在設備交貨時由供方分批向需方結算結算總額為合同規定的運雜費。需方在

收到供方提交的單據經審核無誤后個月內需方支付給供方該批運雜費。

5.6付款時間以杰方銀行承付日期為實際支付日期著此日期晚于規定的付款日期，

即從規定的日期開始按本合同1114款計算遲交違約金。

6.交貨和運輸

6.1本合同設備的交貨期及交貨順序應滿足工程建設設備安裝進度和順序的要求

應保證及時和部會的完整性。分部套交貨時間見附件4。

6.2交貨地點合同設備的交貨地點為需方電廠鐵路專用線指定地點(車上)/碼頭

(船上)(具體交貨地點)。

6.3合同生效后個月內，供方應按照本合同附件4的規定向需方提供每批貨物名稱、

總重量、總體積和交貨日期的初步交貨計劃及本合同項下的貨物總清單和裝箱總清單。

在每批貨物預訂啟運_天前及天前供方應以電報或傳真將66款中的各項內容通知需方。

6.4每批合同設備交貨日期以到貨車/碼頭的到貨通知單時間戳記為準。此日期即

本合同1.1.9款計算遲交貨物違約金時的根據。

6.5供方須向承運部門辦理申請發運設備所需要的運輸工具計劃，負現合同設備從

供方到現場交貨地點的運輸。

6.6在每批貨物備妥及裝運車輛/船發出24小時內，供方應以電報或傳真將該批貨

物的如下內容通知需方。

(1)合同號;

(2)機組號;

(3)貨物備妥發運日;

(4)貨物名稱及編號和價格;

(5)貨物總毛重;

(6)貨物總體積;

(7)總包裝件數;

(8)交運車站/碼頭名稱、車號/船號和運單號;

(9)重量超過二十噸或尺寸超過9米____3米____3米的每件貨物的名稱、重量、體積和件數。

對每件該類設備(部件)必須標明重心和吊點位置，并附有草圖。

(10)對于特殊物品(易燃、易爆、有毒物品及其它危險品和運輸過程中對溫度等環

境因素和震動有特殊要求的設備或物品〕必須特別標明其品名、性質、特殊保護措施、保

存方法以及處理意外情況的方法。

6.7附件4中沒有開列的貨物應配合安裝進度進行交貨。

6.8在保證期內和在保證期滿后至第一次大修時止由于供方的過失或疏忽造成的供

應設備(或部件)的損壞或潛在缺陷，而動用了需方庫存中的備品備件以調換損壞的設備

或部件，則供方應負責免費將動用的備品備件補齊，最遲不得超過___個月運到指定目

的車站/碼頭并且通告需見

6.9供方應按附件1和附件3規定向需方分批提供滿足電廠設計、監適、施工、調試、

試驗、檢驗、培訓、運行和維修所需的技術資料、按附件1和附件3的規定提供技術資料每

套合同設備_套。應分別列出上述技術資料的清單及符合附件3規定的交付進度。

6.10技術資料一般以郵寄方式遞交，每批技術資料交郵局后，供方應在24小時內將

技術資料的交郵日期、郵單號、技術資料的詳細清單、件數及重量合同號等以傳真或電報

通告需方。

6.11技術資料以郵政部門提貨通知單時間戳記為技術資料的實際交付日期。此日期

將作為按合同11.10款對任何延期交付資料進行延期違約金計算的依據。如果技術資料經

需方或需方代表檢查后發現有缺少、丟失或損壞，且非需方原因供方應在收到需方通知后

___天內(對急用者應在__天內)免費向現場補充提供缺少、丟失或損失的部分。如

因需方原因發生缺少、丟失或損壞，供方應在接到需方通知后__天內(對急用者應在_

天內)，向現場補充提供缺少、丟失或損壞部分，費用由需方承擔。

6.12需方可派遣代表到供方工廠及裝貨車站檢查包裝質量和監督裝車情況。供方應

提前_天通知需方交運回期。如果需方代表不能及時參加檢驗時，供方有權發貨。上述需

方代表的檢查與監督不能免除供方應負的責任。

6.13因需方原因要求供方推遲設備發貨時(設備已制造完畢)，由需方負擔倉儲費

及必要時的保養費。并按本合同規定(視為供方已交貨)支付議批設備的款項。

6.14到貨站(整車)/碼頭：____

(零擔)/碼頭：____

6.15收貨單位：

6.16技術資料郵寄地址：______

單位：______

7包裝與標記

7.1供方支付的所有貨物要符合_包裝儲運指示標志的規定及國家主管機關的規定及

國家主管機關的規定具有適合長途運輸、多次搬運和裝卸的堅固包裝。包裝應保證在運輸、

裝卸過程中完好無損，并有減振、防沖擊的措施。若包裝無法防止運輸、裝卸過程中垂直、

水平加速度引起的設備損壞，供方要在設備的設計結構上予以解決。包裝應按設備特點，

按需要分別加上防潮、防雹、防銹、防腐蝕的保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐

蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場。產品包裝前，供方負責按部套進行檢查清理，不

留異物，并保證本部件開全。

7.2供方對包裝箱內和捆內的各散裝部件在裝配圖中的部件號、零件號應標記清楚。

7.3供方應在每件包裝箱的兩個側面上，用不褪色的油漆以明顯易見的中文字樣印

刷以下標記：

(1)合同號;

(2)目的站/碼頭;

(3)供貨、收貨單位名稱;

(4)設備名稱、機組號、圖號;

(5)箱號/件號;

(6)毛重/凈重(公斤);

(7)體積(長____寬____高，以毫米表示)

凡重量為二噸或超過二噸的貨物，應在包裝箱的側面以運輸常用的標記和圖案標明重

心位置及起吊點，以便于裝卸搬運。按照貨物的特點，裝卸和運輸上的不同要求，包裝箱

上應明顯地印刷有“輕放”、“勿倒置”和“防雨”等字樣。

7.4對裸裝貨物應以金屬標簽或直接在設備本身上注明上述有關內容。大件貨物應

帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。

7.5每件包裝箱內，應附有包括分件名稱、數量、價格、機組號、圖號的詳細裝箱

單、合格證。外購件包裝箱內應有產品出廠質量合格證明書、技術說明各一份。另郵寄裝

箱清單各二份。

7.6附件2中列明的備品備件應按每套設備分別包裝，并在包裝箱外加以注明，一

次性發貨。

7.7備品備件應分別包裝并按7.2款注明上述內容，專用工具也應分別包裝。

7.8各種設備的松散零星部件應采用好的包裝方式，裝入尺寸適當的箱內，并盡可

能整車發運以減少運輸費用。

7.9柵格式箱子/或類似的包裝，應能用于盛裝不至于被偷竊或被其他物品或雨水造

成損壞的設備及零部件。

7.10所有管道、管件、閥門及其它設備的端口必須用保護蓋或其它方式妥善防護。

7.11供方和/或其分包商不得用同一箱號檣明任何兩個箱件。

7.12對于需要精確裝配的明潔凈加工面的貨物，加工面時采用優良，耐久的保護層

(不得用油漆)以防止在安裝前發生銹蝕和損壞。

7.13供方交付的技術資料應使用適合于長途運輸、多次搬運、防雨和防潮的包裝。

每包技術資料的封面上應注明下述內容：

(1)合同號;

(2)供貨、收貨單位名稱;

(3)目的站/碼頭;

(4)毛重;

(5)箱號/件號。

每一包資料內應附有技術資料的詳細清單一式二份，標明技術資料的序號、文件項號、

名稱頁數。

7.14凡由于供方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發現，

一經證實，供方均應按本合同11款的規定負責及時修理、更換或賠償。在運輸中如發生貨

物損壞和丟失時，供方負責與承運部門及保險公司交涉，同時供方應盡快向需方補供貨物

以滿足工期需要。

7.15需方應對多次使用的專用鐵路包裝箱、包裝架等，在該部件到貨清點之后「_

個月]內返供方(費用由供方承擔)。

8技術服務和聯絡

8.供方應及時提供與本合同設備有關的工程設計、設備監造、檢驗、土建、安裝、

調試、驗收、性能驗收試驗、運行、檢修等相應的技術指導、技術配合、技術培訓等全過

程的服務。

8.2供方需派代表到現場進行技術服務，指導需方按供方的技術資料進行安裝、分部

試運、調試和啟動，并負責解決合同設備在安裝調試、試運行中發現的制造質量及性能等

有關問題。

8.3供方應在合同生效后__個月內以郵寄方式向需方提交執行8.1和8.2款中

規定的服務工作的組織計劃一式兩份。

8.4在合同生效后_個月內，雙方確定技術聯絡會的次數、時間和地點。

8.5供方有義務在必要時邀請需方參與供方的技術設計，并向需方解釋技術設計。

8.6如遇有重大問題需要雙方立即研究協商時，任何一方均可建議召開會議，在

一般情況下，另一方應同意參加。

8.7各次會議及其他聯絡方式雙方均應簽訂會議或聯絡紀要，所簽紀要雙方均應

執行。如涉及合同條款有修改時，需經雙方法定代表人批準，以修改本為準。如有重

大技術方案和/或合同價格的修改，須報原合同審批單位審查同意后方可執行.

8.8供方提出并經雙方在會議上確定的安裝、調試和運行技術服務方案，供方如

有修改，須以書面形式通知需方，經需方確認后方可進行。為適應現場條件的要求，需

方有權提出變更或修改意見，并書面通知供方，供方應給予充分考慮，應盡量滿足需方

要求。

8.9供需方有權將對方所提供的一切與本合同設備有關的資料分發給與本工程有關

的各方，并不由此而構成任何侵權，但不得向任何與本工程無關的第三方提供。

8.10對蓋有“密件”印章的供銷方的資料，雙方都有為其保密的義務。

8.11供方的分包商需要合同設備的部分技術服務或去現場工作，應由供方統一組織

并征得紹方同意，費用應由其自行負擔。

8.12供方(包括分包與外購)須對一切與本合同有關的供貨、設備及技術接口、技

術服務等問題負全部責任。

8.13凡與本合同設備相連接的其它設備裝置，供方有提供接口和技術配合的義務，

并不由此而發生合同價格以外的任何費用。

8.14供方派到現場服務的技術人員應是有實踐經驗、可勝任此項工作的人員。供方

派到現場服務的技術人員在本合同生效后_個月內提交需方予以確認。需方有權提出更換

不符合要求的供方現場服務人員，供方應根據現場需要，重新選派需方認可的服務人員。

如果需方在書面提出該項要求__天內供方沒有答復，將按11.11款視為延誤工期等同處理。

8.15由于供方技術服務人員對安裝、調試的技術指導的疏忽和錯誤以及供方未按要

求派人指導而造成的損失應由供方負責。

8.16技術服務和聯絡的具體要求見附件7

9質量監造與檢驗

9.1監造

9.1.1供方應在配合同生效日期起__個月內，問需方提供本合同設備的設計、制

造和檢驗標準的目錄。設計、制造和檢驗標準應符合附件1和附件5的規定。

9.1.2需方將委托有監造資質的監造單位進行設備監造。在電力工業部/國家電力

公司的指導下進行監造和出廠前的檢驗，了解設備組裝、檢驗、試驗和設備包裝質量情況

并簽字。監造檢驗的標準為附件1和附件5所列的相應標準。供方有配合監造的義務。在監

造中及時提供相應資料和標準，并不由此而發生任何費用。

9.1.3監造的范圍及具體監造檢驗/見證項目見附件5

9.1.4供方必須為電力工業部/國家電力公司駐廠代表和監造代表的監造檢驗提供：

9.1.4.1本合同設備投料時提供整套設備的生產計劃及每一個月度實際生產進度和

月度檢驗計劃。

9.1.4.2提前_天提供設備的監造內容和檢驗時間。

9.1.4.3與本合同設備監造有關的標準(包括工廠標準)、圖紙、資料工藝及實際

工藝過程和檢驗記錄(包括中間檢驗記錄和/或不一致性報告)及附件5規定的有關文件

以及復印件。

9.1.4.4向監造代表提供工作、生活方便。

9.1.5監造檢驗/見證(一般為現場見證)一般不得影響工廠的正常生產進度(不包

據發現重大問題時的停工檢驗)，應盡量結合供方工廠實際生產過程。若監造代表不能按

供方通知時間及時到場，供方工廠的試驗工作風正常運行，試驗結果有效，但是監造代表

有權事后了解、查閱、復制檢查試驗報告和結果(轉為文件見證)。若供方未及時通知監

造代表面單獨檢驗.需方將不承認該檢驗結果，供方應在需方代表在場的情況下進行該項

試驗。

9.1.6監造代表在監造中如發現設備和材料存在質量問題或不符合本規定的標準或

包裝要求時，有權提出意見并暫不予以簽字，供方須采取應改進措施、以保證交貨質量。

無論監造代表是否要求和是否知道，供方均有義務主動及時地向其提供合同設備制造過程

中出現的較大的質髦缺陷和問題，不得隱瞞，在監造單位不知道的情況下供方不得擅自處

理。

9.1.7不論監造代表是否參與監造與出廠檢驗或者監造代表參加了監造與檢驗，并

且簽署了監造與檢驗報告，均不能被視為供方按合同11款規定應承擔的質量保證責任的

解除，也不能免除供方對設備質量應負的責任。

9.2工廠檢驗與現場開箱檢驗

9.2.1由供方供應的所有合同設備/部件(包括分包與外購)，在生產過移中都須進

行嚴格的檢驗和試驗，出廠前須進行部套和/或整機總裝和試驗。所有檢驗、試驗和總裝

(裝配)必須有正式的記錄文件。以上工作完成之后，合格者才能出廠發運。所有這些正

式的記錄文件及合格證作為技術資料的一部分郵寄給需方存檔。此外，供方還應在隨機文

件中提供合格證和質量證明文件。

9.2.2貨物到達目的地后，供方在接到需方通知后應及時到現場，與需方一起根據

運單和裝箱單對貨物的包裝、外觀及件數進行清點檢驗。如發現有任何不符之處經雙方代

表確認屬供方責任后，由供方處理解決。當貨物運到現場后，需方應盡快開箱檢驗檢，檢

驗貨物的數量、規格和質量。需方應在開箱檢查前__天通知供方開箱檢驗日期，供方應

派遣檢驗人員參加現場檢驗工作，需方應為供方檢驗人員提供工作和記錄對雙方同樣有效，

并作為需方向供方提出索賠的有效證據。如需方未通知供方而自行開箱或每一批設備到達

現場_個月后仍不開箱，產生的后果由需方承擔。

9.2.3現場檢驗時，如發現設備由于供方原因(包括運輸)有任何損壞、缺陷、短少

或不符合合同中規定的質量標準和規范時，應做好記錄并由雙方代表簽字，各執一份，作

為需方向供方提出修理和/或更換和/或索賠的依據;如果供方委托需方修理損壞的設備所

有修理設備的費用由供方承擔;如果由于需方原因，發現損壞或短缺，供方在接到需方通

知后，應盡快提供或替換相應的部件，但費用由需方自負。

9.2.4供方如對上述需方提出修理、更換、索賠的要求有異議，應在接到需方書面通

知后__天內提出，否則上述要求即告成立。如有異議，供方在接到通知后_個月內，自

費派代表赴現場同需方代表共同復驗。

9.2.5如雙方代表在合同檢驗中對檢驗記錄不能取得一致意見時，可由雙方委托權

威的第三方檢驗機構/雙方權威檢驗機構聯合進行檢驗。檢驗結果對雙方都有約束力，檢

驗費用由責任方負擔。

9.2.6供方在接到需方按本合同9.2.2至9.2.5款規定提出的索賠后，應按9.2.7款的

規定盡快修理，更換或補發短缺部分，由此產生的制造、修理和運費及保險費均應由責任

方負擔。對于上述索賠，由需方從履約保函或下次付款中扣除。

9.2.7由于供方原因而引起的設備或部件的修理或更換的時間，以不影響電廠建設

進度為原則，但最遲不得晚于發現缺陷、損壞或短缺等之后_個月，否則按11.11款處理。

9.2.8需方對到貨檢驗的貨物提出索賠的時間，不遲于貨物抵達電廠設備儲放場之

日起的_個月。

9.2.9上述9.2.2至9.2.8款所述的各項檢驗僅是現場的到貨檢驗，盡管沒發現問題

或供方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為供方按合同11款及附件1的規定應承擔

的質量保證責任的解除。

10安裝、調試、試運和驗收

10.1本合同設備由需方根據供方提供的技術資料、檢驗標準、圖紙及說明書進行安

裝、設試、運行和維修。整個安裝、調試過程須在供方現場技術服務人員指導下進行。重

要工序須經供方現場技術服務人員簽字確認。重要工序由供方提供(見附件7)。安裝、

調試過程中，若對方未按供方的技術資料規定和現場技術腋務人員指導、未經供方現場技

術服務人員簽字確認而出現問題，需方自行負責(設備問題除外);若需方按供方技術資

料規定和現場技術服務人員的指導、供方現場技術服務人員簽字確認而出現問題，供方承

擔責任。

10.2本合同設備安裝完畢后的驗收工作按照附件1、5的要求進行。

10.3合同設備的安裝完畢后，供方應派人參加調試進行指導，并應盡快解決調試中

出現的設備問題，其所需時間應不超過_個月，否則將擔11.款視為延誤工期等同處理。

10.4性能驗收試驗應在每套機組全部設備運轉穩定，達到額定出力連續穩定運行

168小時完畢后__個月內進行，這項驗收試驗由需方負責，供方參加。

性能驗收試驗完畢，每套合同設備達到本合同附件1所規定的各項性能保證值格標后，

需方應在__天內簽署由供方會簽的本合同設備初步驗收證書一式二份，雙方各執一份。

如果合同設備不能達到本合同附件1、5所規定的一項或多項保證指標時按1.6款和

11.6款辦理。

10.5在不影響本合同設備安全、可靠運行的條件下，如有個別微小缺陷，供方在雙

方商定的時間內免費修理上述的缺陷，需方則可同意簽署初步驗收證書。

10.6如果第一次性能驗收試驗達不到本合同附件1.5所規定的一項或多項性能保

證值，剛雙方應共同分析原因澄清責任，由責任一方采取措施并征第一次驗收試驗結

束后_個月內進行第二次驗收試驗。

10.7在第次性能驗收試驗后，如仍有一項或多項指標未能達到本合同附件1、5所規

定的性能保證值，雙方應共同研究，分析原因，澄清責任：

如屬供方原因，則應按本合同11款執行;

如屬需方原因，本合同設備應被認為初步驗收通過，此后_天內由需方代表簽署，

由供方代表會簽的本合同設備初步驗收證書一式二份，雙方各執一份。此時供方仍有義務

與需方一起采取措施，使合同設備性能達到保證值。

10.8每套合同設備最后一批交貨到達現場之日起_個月內，如因需方原因該合同

設備未能進行試運行和性能驗收試驗，期滿后即視為通過最終驗收，此后__天內應由

需方簽署并由供方會簽本合同設備最終驗收證書。

在合同設備穩定運行168小時后如果由于需方原因造成的性能驗收試驗的延誤超過

__個月，則此后_天內需方應簽署并由供方會簽的本合同設備初步驗收證書。

10.9不管合同設備性能驗收試驗進行一次或二次，需方將于初步驗收證書簽發之

日起至一年并完成索賠后止_天內按照11.4款的規定簽發最終驗收證明書。

10.10按1.4款及10.7款出具的初步證書只是證明供方所提供的合同設備性能和

參數截至出具初步驗收證明時可以按合同要求予以接受，但不能視為供方對合同設備中

存在的可能引起合同設備損壞的潛在缺陷所應負的責任解除的證據，同樣，最終驗收證

書也不能被視為供方對合同設備中存在可能引起合同設備損壞的潛在缺陷應負責任的解

除的證據。潛在缺陷指設備的隱患在正常情況下不能在制造過程中被發現，供方對糾正

潛在缺陷所應負的責任，其時間應保證到一年保證期終止后到第一次大修時(通常為一

年)。當發現這類潛在缺陷時(經雙方確認)，供方應按照本合同68款及11.3.1款的規

定進行修理或調換。

10.11在合同執行過程中的任何時候，對由于供方責任需整進行的檢驗、試驗、再

試驗、修理或調換，在供方提出請求時，需方應作好安排進行配合以便進行上述工作。供

方應負擔修理或調換及其人員的費用。如果供方委托需方施工人員進行加工和/或修理、

更換設備，或由于供方設計圖紙錯誤或供方技術服務人員的指導錯誤造成返工，供方應按

下列公式向需方支付費用;(所有費用按發生時的費率水平計費)

=++

其中：_總費用(元)

_人工費(元/小時人)

_(小時人)

_材料費(元)

_臺班數(臺班)

_每臺設備的臺班費(元/臺班〕

11保證與索賠

11.1保證期一般是指合同設備簽發初步驗收證書之日起一年(簽最級驗收證書)或

供方發運的最后一批交貨的設備到貨之日起_個月(簽最終驗收證書)。二者以先到日期

為準。該保證期的具體內容按10款和11款有關條款執行。

11.2供方保證其供應的本合同設備是全新的，技術水平是先進的、成熟的、質量優

良的，設備的選型均符合安全可靠、經濟運行和易于維護的要求。供方保證根據本合同附

件3所交付的技術資料完整統一和內容正確、準確的并能滿足合同設備的設計、安裝、調

試、運行和維修的要求，合同設備在投產后的第一年內，年可用小時數要求大于6500小

時;第二年及以后年可用小時數要求大于7500小時，年強迫停機率小于2%，供方為合同

設備承擔的保證期應到需方出具最終驗收證書時止。

11.3.1本設備合同執行期間，如果供方提供的設備有缺陷和技術資料有錯誤，或者

由于供方技術人員指導錯誤和疏忽，造成工程返工、報廢，供方應立即無償更換和修理。

如需更換，供方應負擔由此產生的到安裝現場更換的一切費用，更換或修理期限應不遲于

證實屬供方責任之日起的__個月內，否則，應按11.款處理。

11.3.2由于需方未按供方所提供的技術資料、圖紙、說明書和供方現場技術服務人

員的指導而進行施工、安裝、調試造成的設備損壞，由需方負責修理更換，但供方有義務

盡快提供所需更換的部件，對于需方要求的緊急部件，供方應安排最快的方式運輸，所有

費用均由需方負擔。

11.4合同規定的保證期滿后，由需方在_天內出具合同設備保證期滿最終驗收證書

交給供方。條件是：在此期間供方應完成需方在保證期滿前提出的索賠和賠償。但供方對

非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不負責任。

11.5在保證期內，如發現設備有缺陷，不符合本合同規定時，如屬供方責任，則需

方有權向供方提出索賠。如供方對此索賠有異議，按9.2.4條款辦理。否則供方在接到需方

索賠文件后應立即無償修理、更換、賠款或委托需方安排大型修理。包括由此產生的到安

裝現場的更換費用、運費及保險費由供方負擔。

11.6如由于供方責任需要更換、修理有缺陷的設備，而使合同設備停運或推遲/安裝

時，則保證期應按實際修理或更換所延誤的時間做相應的延長。

11.7由于供方責任，在9款規定的性能驗收試驗后，如經第二次驗收試驗(由于供方

原因)仍不能達到本合同附件1所規定的一項或多項保證招標時，供方應承擔違約金，其計

算方法通常根據各種設備經濟指標保證值按成本法、煤耗加補償裝機法計算。

以汽輪機為例

(1)如果汽輪機熱耗高于保證值，每增高4.18/，供方向需方支付_萬元人民幣

的違約金。

(2)汽輪機在銘牌工況(夏季工況)條件下出力每降低1.供方向需方支付_萬元人

民幣的違約金。

(3)如果汽輪機在額定轉速下各軸承的振動每高于保證值0.01，供方向需方支付_

萬元人民幣的違約金。

如上述任何一項的違約金比率超過以上條款指出的違約金比率的五倍時，需方有權要求

供方以更大的違約金比率來支付違約金，其具體違約金比率可由雙方協商決定。如果達

不成協議，供方在需方同意的時間內盡快提供需方滿意的替換件。

供方提交違約金后，仍有義務向需方提供技術幫助，采取各種措施以使設備達到各

項經濟指標。

每套合同設備按照以上(1)至(3)項累積計算的最大違約金總金額將不超過每套

合同設備總價的10%。供方支付全部違約金或者供方提供的滿意的替換件被需方接受之

日,即為需方承認設備可以初步驗收并出具的初步驗收證書之日。

11.8如合同設備在保證期內發現屬供方責任的十分嚴重的缺陷(如設備性能達不到

要求等)則其保證或將自該缺陷修正后開始計算一年。

11.9如果不是由于需方原因或需方要求推遲交貨而供方未能按本合同附件4規定的

交貨期交貨時(不可抗力除外)，實際交貨日期按本合同6.1款和動6.4款規定計算，需方

有權按下列比例向供方收取違約金：

遲交1-4周，每周違約金全額為遲交貨物金額的0.5%;

遲交5-8周，每周違約金金額為遲交貨物金額的1%;

遲交9周以上，每周違約金金額為遲交貨物金額的1.5%;

不滿一周按一周計算。

每套合同設備遲交貨物的違約金總金額不超過每套合同設備總價的5%。

供方支付遲交違約金，并不解除供方按照合同繼續交貨的義務。

對安裝試運行有重大影響的設備遲交超過_個月時，供方需方支付的違約金總額可超

過每套合同設備總價的5%，與此同時，需方有權終止部分或全部合同。

11.10如由于確屬供方責任未按本合同附件3的規定按時交付經雙方確認同嚴重影響

施工的關鍵技術資料時，則每遲交一周，供方支付違約金5萬元/件，遲交時間的計算以

6.11款規定的為準。

11.11如果由于供方技術服務的延誤、疏忽和/或錯誤，在執行合同中造成延誤，每

延誤工期一周供方將向招方支付每套合同設備總價的5%。且供方需求付由于供方技術服

務錯誤或違約造成緒萬的直接損失。

11.12供方對于根據本合同11.7、11.9、11.10、11.11款承擔的每套合同設備違約

總金額不論單項或多項累計將不超過每套合同設備總價的%。

11.13供方支付遲交違約金并不解除按合同所規定的相應義務。

11.14如果由于需方原因，遲付貨款，需方須按下列方式支付違約金;

遲交-4周，每周違約金金額為遲付金額的.3%;

遲交9周以上，每周違約金金額為遲付金額的1%;

不滿一周按一周計算。

需方除交付遲付款違約金外，還應支付遲交款的相應利息，每套合同設備遲付款違約

總金額不超過每套合同設備的5%。

11.15本合同生效_月內，供方須向需力提供由供方主辦銀行開具金額為合同設備

價格_%的不可撤銷的履約保函，以需方為受益人其格式見附件10。

12保險

12.1供方須對合同設備，根據水運、陸運和空運等運輸方式，向保險公司以供方為

受益人投保發運合同設備價格110%的運輸一切險，保險區段為供方倉庫到工地交貨(包

括卸貨)后90天止。

12.2供方須對合同設備的關鍵部件的加工制造過程向保險公司投保合同設備關鍵部

件價格110%的，以供方為受益人的設備制造質量險，投保范圍為制造過程中合同設備發生

制造質量問題和/或車間內搬運等損壞和現場安裝、調試、運行直至保證期滿出現的設備質

量問題。

13稅費

13.1根據國家有關稅務的法律、法規和規定，供方應該交納的與本合同有關的稅費

由供方承擔..

13.2本合同價格為含稅價。供方提供的設備、技術資料、服務(也包括運輸)、進

口設備/部件等所有稅費(包括保險費)已全部包含在合同價格內，由供方承擔。

4外包與外購

14.1供方未經需方同意不得將本合同范圍內的設備/部件進行分包(包括主要部件

外購)。供方需分包的內容和比例應征得需方同意，否則不得分包。

14.2供方將本合同范圍內的設備/部件的內容和比例提交需方同意后，在本合同生

效_個月內，將此部分設備/部件的分包商預選名單、分包商資質材料、提交給需方。需

方收到供方提交的分包商文件后__個月內進行審查，審查同意后，以書面形式予以答復。

供方須在需方同意的分包涵名單中選定分包商，并以書面形式正式通知需方。

14.3分包(外購)設備/部件的技術服務技術配合接8.10、8.11、8.12款的規定辦理。

14.4供方對所有分包設備、部件承擔本合同項下的全部責任。

14.5分包與外購內容見附件8。

15合同的變更、修改、中止和終止

15.1本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)作任何單

方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。

該項建議應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。如果該項修改改變了合同價格和交

貨進度，應在收到上述修改通知書后的_個工作日內，提出影響合同價格和/或交貨期的

詳細說明。雙方同意后經雙方法定代表人或委托代理人(須經法定代表人書面授權委托)

簽字并報原合同審查單位審查后方能生效。將修改后的有關部分抄送原合同有關單位。

15.2如果供方有違反或拒絕執行本合同規定的行為時，需方將用書面通知供方供方

在接到通知后_天內確認無誤后，應對違反或拒絕作出修正，如果認為在_______

天內來不及糾正時，應提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計劃，需方將保留中

止本合同的一部分或全部份的權利。對于這種中止，需方將不出具變更通知書，由此而發

生的一切費用、損失和索賠將由供方負擔。如果供方的違約行為本合同其它條款有明確規

定，則按有關條款處理。

15.3如果需方行使中止權力，需方有權停付到期應向供方支付中止部分的款項，并

有權將在執行合同中預付給供方的中止部分款項索回。

15.4在合同執行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執行時，供方和

/或需方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方

協商辦理。

15.5因需方原因要求中途退貨，需方應向供方償付違約金，違約金為退貨部分設備

價格的10%-30%并賠償供方由此產生的直接經濟損失。

15.6因供原因而不能交貨，供方應向需方償付違約金，違約金為不能交貨部分設備

價格的10%～30%并賠償需方由此產生的直接經濟損失。

15.7如果供方破產、產權變更(被兼并、合并、解體、注銷)或無償還能力，或為

了債權人的利益在破產管理了經營其業務，需方有權立即書面通知供方或破產清算管理人

或合同歸屬人終止合同，或向該破產管理人、清算人或該合同歸屬人提供選擇，視其給出

合理忠實履行合同的保證情況，執行經過需方同意的一部分合同。

15.8若15.7款考慮的情況確實發生，需方有權從供方手中將本合同設備有關的工作

接管并收歸己有，并在合理期限內從供方的現場房屋中遷出所有與本合同設備有關的設計、

圖紙、說明和材料，這些東西的所有權已屬需方，供方應給需方提供全權處理并提供一切

合理的方便，使其能搬走上述這類設計、圖紙、說明和材料，需方對這種終止合同直接或

間接引起的對供方的任何索賠不承擔責任。此外，雙方應對供方已經實際履行的合同部分

評價達成協議，并處理合同提前結束的一切結果。

16.不可抗力

16.1不可抗力是指嚴重的自然災害和災難(如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等)、

戰爭(不論是否宣戰)、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而

影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但

是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。

16.2受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發生后，盡快將所發生的不可抗力

事件的情況以傳真或電報通知另一方，并在_天內將有關當局出具的證明文件提交給另一

方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可

抗力的影響消除后應將此情況立即通知對方。

16.3如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到12天以上時，雙方應通過友好協商

解決本會同的執行問題(包括交貨、安裝、試運行和驗收等問題)。

17、合同爭議的解決

17.1凡與本合同有關而引起的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如經協商

后仍不能達成協議時，則提交雙方上級主管部門調解。如仍不能解決，雙方同意任何一方

可以提交經濟合同仲裁委員會仲裁或向法院提出訴訟。

17.2仲裁地點為北京。

17.3仲裁裁決或法院判決對方都有約束力。

17.4由上述過程發生的費用除上述仲裁裁決或法院判決另有規定外，應由敗訴方承

擔。

17.5在進行仲裁或法院審理期間，除提交仲裁或法院審理的事項外，合同仍應繼續

履行。

18.合同生效

18.1本合同生效需滿足下列條件：

(1)本合同經雙方法定代表人或委托代理人(須經法定代表人書面授權委托)簽字，

加蓋合同專用章;

(2)本合同通過國家電力公司電力工程設備招標審查領導小組辦公室審查(加蓋合

同審查章);(1000萬元以下者核備〕

(3)本合同通過電力工業部電力工程設備招標審查額導小組辦公室審查(加蓋合同

審查章);(此款適用于1000萬元以上者).

(4)國家開發銀行確認;(此款適用于開行定額定向貸款項目)

本合同有效期：從合同生效之日起到簽發“最終驗收證書”)并理賠完畢貸款兩清之

日止。

19復它

19.1本合同適用法律為中華人民共和國法律。

19.2本合同所包括的附件，基本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

19.3合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規定，合同任何一方也不得對另一

方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。

19.4本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同規

定以外的責任、義務、補償和補救。

19.5雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利

或義務轉讓給第三方。

19.6本合同項下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外均不得提

供給與合同設分和相關工程無關的第三方。

19.7合同雙方應指定二名授權代表，分別負責直接處理“本合同設備”的技術和商

務問題。雙方授權代表的名稱和通訊地址在合同生鏟的同時通知對方。

19.8任何一方向對方提出的函電通知或要求，如系正式書寫并按對方下述地址派員

遞送或掛號、航空郵寄、電報、傳真或電傳發送的，在取得對方人員和/或通訊設施接

收確認后，即被認為已經被對方正式接收。

19.9本合同一式正本4份，副本16份;供需雙方各執正本1份;副本7份。審查單位

正本2份，副本2份。

簽字：

需方供方

單位名稱：單位名稱：

簽字人：簽字人;

簽字日期：簽字日期：

房地產建筑工程招標協議書篇二

為了提高建筑安裝工程的建設速度，提高經濟效益，經________(建設主管部門)批準，______(建設單位)對______建筑安裝工程的全部工程(或單位工程，專業工程)進行招標(公開招標由建設單位在地區或全國性報紙上刊登招標廣告，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區所屬的幾個施工企業發出指令性招標書)。

一招標工程的準備條件

本工程的以下招標條件已經具備：

1. 本工程已列入國家(或部，委，或省，市，自治區)年度計劃;

2. 已有經國家批準的設計單位出的施工圖和概算;

3. 建設用地已經征用，障礙物全部拆遷;現場施工的水，電，路和通訊條件已經落實;

4. 資金，材料，設備分配計劃和協作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續施工;

5. 已有當地建設主管部門頒發的建筑許可證;

6. 本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。

二工程內容，范圍，工程量，工期，地質勘察單位和工程設計單位：___________________________________________________________________。

二工程可供使用的場地，水，電，道路等情況：___________________________________________________________________。

三工程質量等級，技術要求，對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：__________________________________________________________________。

四工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：__________________________________________________________________。

五組織投標單位進行工程現場勘察，說明和招標文件交底的時間，地點：____________________________________________________________________。

六報名，投標日期，招標文件發送方式：

報名日期：二零______年____月____日;

投標期限：二零______年____月____日起至二零______年____月____日止。招標文件發送方式：__________________________________________。

七開標、評標時間及方式，中標依據和通知：

開標時間：二零______年____月____日(發出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月)。

評標結束時間：二零______年____月____日(從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月)。

開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處(或工商行政管理部門)參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作)。

中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質量優良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整;如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業。評定結束后五日內，招標單位通過郵寄(或專人送達)方式將中標通知書送發給

中標單位，并與中標單位在一月(最多不超過兩月)內與中標單位簽訂______建筑安裝工程承包合同。

八其他：_______________________________________________。

本招標方承諾，本招標書一經發出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書(即標函)應按規定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經發出，不得以任何理由要求收回或更改。

在招標過程中發生爭議，如雙方自行協商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

建設單位(即招標單位)：___________________

地址：_________________________________

聯系人：____________________

電話：____________________

二零______年____月_____日