鋼結構廠房出租協議范本

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。、

第一條廠房座落、面積、質量

【第1句】：甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。

【第2句】：出租廠房概況：

出租廠房座落地址：

出租廠房用途：合法合規的生產、加工、庫房、辦公等

出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計1310平方米。

出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。

第二條租賃期限

廠房租賃期限：年月日至年月日止，共計伍年。

第三條租金和保證金條款

【第1句】：租金單價元/平方米/月，每月合計人民幣元(大寫：)

【第2句】：租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金元，合計人民幣元(大寫：)乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。

【第3句】：甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣元整(大寫：)，乙方并在年月日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣元合同訂金。

第四條相關費用

【第1句】：廠房在租賃期間產生的稅收由乙方承擔。

【第2句】：租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

【第3句】：租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的.廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

第五條廠房變更與設立他項權利

【第1句】：租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

第六條廠房修繕

【第1句】：租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

【第2句】：租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

第七條甲方權利與義務

【第1句】：甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢。

2甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。

【第3句】：租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。

【第4句】：若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，合同終止。

第八條乙方權利與義務

【第1句】：租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

【第2句】：乙方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

【第3句】：根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

【第4句】：乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。

【第5句】：租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

【第6句】：乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。

【第7句】：乙方違反租用期內任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。

第九條爭議解決

對于本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十條合同生效

本協議白雙方簽字蓋章之日起生效

第十一條特別約定

【第1句】：房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。

【第2句】：乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產、加工等，若甲方發現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門及相關部門報案或反映，并視乙方違約。

第十二條附則

【第1句】：本協議一式兩份蓋章、簽字有效(復印件無效)，甲方、乙方雙方各存

一份，均具有同等法律效力。.

【第2句】：本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。

甲方代表簽字(蓋印)　　乙方代表簽字(蓋印)

代理人：　　代理人：

住址：　　住址

電話：　　電話：

簽合同時間：年月日

鋼結構廠房租賃協議范本

在合同中，建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。以下是中國人才網小編整理的鋼結構廠房租賃協議范本，供大家參考借鑒。

工程名稱：__________________________

工程編號：__________________________

發包方：__________________________

承包方：__________________________

簽訂時間：__________________________

簽訂地點：__________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利，義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一，工程名稱：__________________________

二，工程地點：__________________________

三，工程項目批準單位：<____________________批準文號____________________(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：

四，承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積__________(平方米);其它：__________

五，工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)

第二條施工準備

一，發包方：

【第1句】：月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

【第2句】：月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源，電源，變壓器(包括水表，配電板)，應滿足施工用水，用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

【第3句】：本合同簽訂后______天內提交建筑許可證。

【第4句】：合同簽訂后______天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)______份。

【第5句】：組織承，發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內分送有關單位，_天內提供會審紀要和修改施工圖______份。

二，承包方：

【第1句】：負責施工區域的臨時道路，臨時設施，水電管線的鋪設，管理，使用和維修工作;

【第2句】：組織施工管理人員和材料，施工機械進場;

【第3句】：編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備，成品，半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水，用電計劃，送發包方。

第三條工程期限

一，根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)

二，開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。

三，如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

【第1句】：按施工準備規定，不能提供施工場地，水，電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

【第2句】：凡發包方負責供應的材料，設備，成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修，配，代，換而影響進度;

【第3句】：不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

【第4句】：在施工中如因停電，停水8小時以上或連續間歇性停水，停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

【第5句】：非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

【第6句】：未按合同規定撥付預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

【第7句】：人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一，本工程質量經雙方研究要求達到：

二，承包方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發的建筑工程規范，規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

三，承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

【第1句】：由承包方提供的主要原材料，設備，構配件，半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

【第2句】：由發包方提供的主要原材料，設備，構配件，半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

【第3句】：隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查，驗收簽章后，方可進行下一道工序;

【第4句】：承包方應按質量驗評標準對工程進行分項，分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方，質量監督站進行結構中間驗收;

【第5句】：承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位，質量監督站，發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

【第6句】：工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料，設備的供應，驗收和差價處理

一，由發包方供應以下材料，設備的實物或指標(詳見附表二);

二，除發包方供應以外的其他材料，設備由承包方采購;

三，發包方供應，承包方采購的材料，設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料，設備方承擔。

四，本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一，本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣__________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣萬元，安裝工程按人工費的______%計人民幣__________萬元;材料設備差價__________萬元，分______次支付，每次支付時間，金額

二，發包方收到承包方的工程進度月報后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的.______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三，工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四，如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。

五，確因發包方拖欠工程款，代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停，窩工損失的，應由發包方承擔。

六，本合同造價結算方式：________________________________________

七，承包方在單項工程竣工驗收后______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件______天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一，發包方交付的設計圖紙，說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承，發包雙方均不得擅自修改。

二，施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失，停工，窩工，人員和機械設備調遷，材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

三，承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計，修改工藝的合理化建議，經發包方，設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四，發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一，竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》，《工程施工及驗收規范》，《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書，施工技術文件為依據。

二，工程施工中地下工程，結構工程必須具有隱蔽驗收簽證，試壓，試水，抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三，工程竣工驗收后，方包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件，范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一，工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二，工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一，未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二，工程中途停建，緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工，窩工，返工，倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失。

三，工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四，承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五，不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第()項方式解決：

一，向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二，向人民法院起訴。

第十一條附則

一，本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關，建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商，公證部門辦理鑒(公)證。

二，本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三，本合同簽訂后，承，發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)___________　　承包方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________　　法定代表人(簽章)___________

委托代理人(簽章)___________　　委托代理人(簽章)___________

單位地址：________________　　單位地址：__________________________

開戶銀行：________________　　開戶銀行：__________________________

帳號：________________　　帳號：__________________________

電話：__________________　　電話：__________________________

郵政編碼：____________　　郵政編碼：__________________________

_____年____月____日　　___年____月____日

服裝出租協議范本

甲方：　　乙方：

地址：　　地址：

聯系電話：　　聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》為明確雙方雙方義務關系，經雙方協商一致，在自愿平等的基礎上達成以下協議：

【第1句】：甲方負責提供完好衣服。

【第2句】：乙方租衣物還衣時經甲方驗收無損壞后，將押金或證件余額退還乙方。

【第3句】：衣物如有污漬(如草漬、果漬、黑漬等破損、如不能修復等)，乙方照價賠償。

【第4句】：衣服價格：(200元)(300元)(400元)(500元)

【第5句】：1衣服(男女)()件2褲子(男女)()條

3襯衣(男女)()件4皮鞋(男女)()雙

5裙子(男)()條6領帶(男)()雙

7領結(女)()個8方巾女()塊

合計金額大小字：元

證件名稱：，押金：元。

注1：男式一套為每天(24小時計算)20元，加襯衣加5元，皮鞋10元、領帶1元。合計：36元，以兩件套為(20元)(如衣服、襯衣)

注2：女式一套為每天(24小時計算)20元，加襯衣加5元、皮鞋10元、領結1元、方巾1元(如襯衣、裙子也為2件套(20元)

注3：防塵袋免費，但不能損壞，如損壞、丟失則照價賠償，防塵袋5元、衣架5元。

注4：如逾期未還加收一天租金，超2天加3天租金。

本協議經雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方簽字(蓋章)　　乙方簽字(蓋章)

日期：　　日期：

豬場出租協議范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據《經濟合同法》等法律法規的有關規定，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、豬場坐落地址

甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內)，建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權、債務與乙方無關……

第二條、租賃期限

租賃期為15年，自**年月日至**年月日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。

第三條、租金數額、結算方式及繳納期限

【第1句】：租金每年為元人民幣(大寫)

【第2句】：租金繳納時間：

第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。

【第3句】：租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。

第四條、租賃財產

【第1句】：租賃期間，所有租賃財產的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。

【第2句】：甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

【第3句】：甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。

【第4句】：租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

第五條、出租方與承租方的變更

【第1句】：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

【第2句】：租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產所有權取得方即為本合同的`當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

【第3句】：租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條、雙方義務

【第1句】：甲方在**年月日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。

【第2句】：租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

【第3句】：甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。

【第4句】：甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策，所得政府優惠政策(含補貼)歸乙方所有。

【第5句】：租賃財產由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。

【第6句】：乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。

【第7句】：乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

第七條、違約

甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后15日內付清，并終止合同。

第八條、其他

【第1句】：因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內設施、設備。

【第2句】：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。

【第3句】：未盡事宜由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

簽約日期：