在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

個人房屋抵押擔保合同 個人房屋抵押擔保借款協議書篇一

第一部分 通用條款

抵 押

為了確保第17.1條約定的主合同項下債務人的義務得到切實履行，保障抵押權人債權的實現，抵押人自愿以其享有處分權的財產向抵押權人提供抵押擔保。根據國家有關法律法規，為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，訂立此合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語解釋依據主合同確定。

第一條 被擔保的主債權種類及數額：見本合同第17.2條。

第二條 債務人履行債務的期限：見本合同第17.3條。

第三條 抵押物

3.1抵押物詳見本合同第17.4條約定的抵押物清單。

3.2抵押物清單是本合同不可分割的組成部分，作為本合同的附件。

3.3抵押物清單對抵押物價值的約定，不作為抵押權人處分該抵押物時的估價依據，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第四條 抵押擔保范圍

本合同項下的抵押擔保范圍包括：主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、仲裁費、執行費等債權人實現債權和擔保權的費用。

第五條 抵押權的效力

本合同項下抵押權的效力除及于抵押物本身，還及于其從物、從權利、代位權、附著物、附合物、混合物、加工物、孳息及代位物。

第六條 抵押物的登記

6.1本合同項下抵押物按照第17.5條的約定與抵押權人共同到有關部門辦理抵押登記。

6.2抵押登記的事項發生變化，依法需要進行變更登記的，抵押人應當自登記事項變更之日起15個工作日內與抵押權人共同到有關部門辦理變更登記手續。

6.3抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件和其他相關材料由抵押權人保管。

6.4因辦理抵押登記產生的應由抵押人承擔的相關費用，由抵押人承擔。

第七條 抵押物的占有和保管

7.1抵押物由抵押人負責保管，抵押人應當妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理情況及抵押物的狀況。

7.2未經抵押權人書面同意，抵押人不得采取贈與、轉讓、出租、再抵押、質押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。經抵押權人書面同意，抵押人處置抵押物所得的價款應當優先用于清償主合同項下債務，或向抵押人和抵押權人商定的第三人提存。

7.3抵押物發生毀損、滅失的或其他價值減損情形，抵押人應當立即通知抵押權人，及時采取有效措施防止損失擴大，或者另行提供債權人認可的價值與減少的價值相當的擔保。抵押人由此獲得的保險金、賠償金、補償金等應當優先用于清償主合同項下債務，或向抵押人和抵押權人商定的第三人提存。

第八條 抵押物的保險

8.1抵押人應根據第17.6條的約定按抵押權人要求為抵押物辦理足額保險，并按要求到抵押權人認可的保險機構辦理以抵押權人為第一受益人的抵押物財產保險。保險期限應當不短于主合同約定的債務期限，保險金額應當不低于擔保債務本息。

8.2抵押人應當將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管，保險單中不應有任何限制抵押權人權益的條款。

8.3擔保期間，抵押人應按時足額繳納保險費并履行保險合同(含保險單或其他保險憑證，下同)項下的其他義務，以維持保險合同持續有效性。抵押人未按時足額繳納保險費或辦理保險(續保)手續的，抵押權人可以選擇代繳保險費或代辦保險(續保)手續，由此產生的費用由抵押權人直接從抵押人任一銀行賬戶中劃收。

8.4擔保期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得單方或與保險人協商變更、解除或終止保險合同，不得放棄保險金的請求權或向第三人請求賠償權。

8.5抵押物發生保險事故，抵押人應立即通知保險公司及抵押權人，并負責索賠事宜。因怠于通知或索賠，給抵押權人造成損失的，應承擔賠償責任。

第九條 擔保責任的發生

9.1如果債務人未按約定及時清償主合同項下債務或發生約定的實現抵押權的其他情形，抵押權人有權依法及本合同的約定，行使抵押權。

9.2有下列情形之一的，抵押權人有權要求抵押人承擔擔保責任。抵押權人有權直接依法拍賣、變賣抵押物，并從所得價款優先受償，或與抵押人協商，將抵押物折價抵償主合同債務，也可以請求人民法院依法拍賣、變賣抵押物。

(1)主合同約定的債務履行期屆滿，抵押權人未受清償;

(2)抵押權人依照主合同約定或國家法律法規規定解除主合同;

(3)抵押權人依據主合同約定提前收回主債權;

(4)抵押權人依據本合同約定提前行使抵押權;

(5)抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或出現其他解散事由;

(6)抵押人被人民法院受理破產申請或裁定和解;

(7)債務人或抵押人死亡、被宣告失蹤或被宣告死亡;

(8)擔保期間，抵押物被查封、扣押、監管或被采取其他強制措施;

(9)債務人、抵押人違反本合同項下義務，抵押權人認為已對債權造成重大不利影響;

(10)其他嚴重危害抵押權人權利的情形。

9.3主債權在本合同之外同時存在其他物的擔保或保證的，不影響抵押權人本合同項下的任何權利及其行使，抵押人不得以此抗辯抵押權人。

9.4主合同項下債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。主合同項下債權同時存在兩個以上物的擔保的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任意或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經選擇某一擔保方式或擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式或擔保物來實現全部或部分債權。

9.5主合同項下債權既有債務人提供物的擔保又有其他擔保人提供擔保的，當抵押權人放棄債務人的擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，其他擔保人承諾仍然按照本合同約定承擔擔保責任。

9.6在本合同有效期內，抵押權人依法轉讓主債權的，應事先征得抵押人的同意并簽訂《信貸資產轉讓協議》，抵押人在《信貸資產轉讓協議》約定的擔保范圍內繼續承擔擔保責任。

9.7抵押權人轉讓部分債權的，應同時轉讓相應的擔保物權。抵押權人轉讓擔保物權的，抵押人應當協助辦理相應的變更登記手續。

9.8抵押權人與債務人協議變更主合同，抵押人仍應承擔擔保責任。但未征得抵押人同意增加合同金額、延長授信期限或展期的，抵押人有權僅按本合同約定的金額、期限承擔擔保責任。

9.9因債務人、抵押人違約致使抵押權人采取訴訟或仲裁方式實現債權的，債務人和抵押人應當承擔訴訟費、仲裁費、執行費及其他實現債權的費用。

9.10債務人不履行還款義務或抵押人不履行擔保責任，抵押權人可以就違約行為對外進行公開披露。

第十條 締約過失

本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其他原因，致使本合同不能生效、抵押權不能有效設立的，構成締約過失，由此使抵押權人受到損失的，抵押人應對抵押權人所受損失承擔全部賠償責任。抵押權人未獲完全賠償的，有權處分擬向本合同提供的抵押物，并在所受經濟損失范圍內優先受償。

第十一條 抵押人聲明與承諾

11.1知悉并同意主合同的全部條款，為債務人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

11.2為主債務提供抵押擔保取得了所有必須的同意、授權及批準手續，不存在任何法律瑕疵。擔保物為共有的，擔保人承諾已征得共有人的同意。

11.3抵押人在簽署和履行本合同過程中向抵押權人提供的全部文件、資料及信息真實、準確、完整、有效。

11.4抵押人對抵押物享有完全的、充分的處分權，抵押物不存在權屬爭議和權屬瑕疵，依法可以設定抵押，不會受到任何限制，不存在被查封、扣押、被監管、出租、拖欠稅款、工程款等其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

11.5抵押人為法人的，抵押人經營機制發生變化，包括但不限于實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等，或經營范圍與注冊資本變更、股權變動，抵押人至少提前30日通知抵押權人;涉及重大經濟糾紛，或破產、歇業解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷，或住所、電話、法定代表人等發生變更，抵押人于事項發生之日起5日內通知抵押權人。

11.6 抵押期間，抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;抵押物權屬發生爭議;抵押物被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;抵押物受到或可能受到來自任何第三方的侵害等不利于抵押權實現的情形時，抵押人在知悉情況后應立即通知抵押人并采取有效措施防止抵押物受到侵害，防止抵押物價值減損或另行補充提供價值相當的抵押物，并仍在抵押物原價值范圍內承擔擔保責任。

11.7抵押人愿意承擔本合同項下應由其承擔的各項有關費用。

11.8抵押權人在辦理本協議項下相關業務及履行風險管理程序時，可根據需要向中國人民銀行企業或個人信用信息基礎數據庫查詢、打印和保存抵押人的個人信息和信用報告，可按照有關規定向中國人民銀行企業或個人信用信息基礎數據庫提供抵押人基本信息和銀行業務信息。

第十二條 違約事件及處理

12.1以下情況之一即構成或視為抵押人在本合同項下違約，應向抵押權人支付違約金，違約金按照第17.7條約定進行支付;給抵押權人造成經濟損失的，應同時給予相應賠償：

(1)因抵押人虛假聲明，提供信息、資料不真實等原因導致抵押權人受到經濟損失的;

(2)抵押人違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;

(3)抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法和根據本合同有關規定處分抵押物;

(4)發生抵押物毀損或價值減少的情形，抵押人不按抵押權人的要求提供相應的擔保;

(5)抵押物為房屋的，抵押人在知悉房屋將被拆遷信息時未及時向抵押權人履行告知義務;如抵押房屋被拆遷，抵押人未將拆遷補償款提存或履行債務的;

(6)抵押人為企業的，終止營業或者發生解散、撤銷或破產事件;

(7)抵押人在與抵押權人或其他金融機構之間的其他合同項下發生違約事件;

(8)未取得本合同擔保所需的合法有效授權;

(9)未如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程款及擔保物存在共有、爭議、已經設立抵押、已出租或被查封、凍結、扣押、監管等情況;

(10)未按合同約定辦理登記、變更登記、保險手續，未移交權利憑證;

(11)抵押人或其法定代表人從事違法活動、涉及重大訴訟或仲裁;

(12)抵押人違反本合同中其他約定義務，影響抵押權人實現擔保權的行為。

12.2出現前款規定的違約事件時，抵押權人有權視具體情形采取以下一項或多項措施：

(1)要求抵押人限期糾正其違約行為;

(2)全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業務申請;對于尚未辦理的其他授信業務，全部、部分中止或終止發放和辦理;

(3)宣布抵押人在其他合同項下授信業務全部或部分立即到期;

(4)終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他合同;

(5)要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失;

(6)有權停止授信，宣布合同提前到期，行使抵押權;

(7)抵押權人認為必要的其他措施。

其 他

第十三條 合同的生效、變更和解除

13.1本合同自下列條件全部具備時生效：

(1) 本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。

(2) 抵押登記手續辦理完畢。

13.2本合同生效后，除本合同已有約定外，抵押人、抵押權人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應當書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

13.3主合同無效后，債務人應承擔返還責任或賠償責任的，抵押人以其提供的抵押物為限承擔連帶清償責任。

13.4本合同填寫的抵押人地址為其通訊地址，任何書面通知只要發往以上地址，均視為已送達，抵押人通訊地址如有變動，應于十日內書面通知抵押權人。

第十四條 爭議的解決

14.1本合同履行中發生爭議，由各方協商解決。協商不成的，按以下方式解決。具體方式見本合同第十八條的約定。

(1)訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。

(2)仲裁。提交各方約定的仲裁機構按其仲裁規則進行仲裁。

14.2在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十五條 附則

15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

15.2本合同份數見第二十條的約定。

第二部分 特別條款

第十六條 立約人信息

第十七條 擔 保

17.1本合同擔保的主合同為： ?字段 1? (以下簡稱債務人)與抵押權人于廣西上林國民村鎮銀行豐嶺支行簽訂的編號為 ?字段 1? 的《個人借款合同 》(以下簡稱主合同)。

17.2 本合同項下抵押擔保的主債權為債務人在債權人處辦理主合同項下約定業務所形成的債權，本金數額為人民幣(大寫) ?字段 1? ，(小寫) ?字段 1?元 。

17.3 債務人履行債務的期限為 ?字段 1? (■年/□月)，自?字段 1?起至?字段 1?止。如主合同實際履行債務的期限與本條約定不一致的，依主合同約定。

17.4抵押人自愿以本合同項下的編號為 001 抵押物清單項下所列財產作為抵押物設定抵押，具體詳見抵押物清單。

17.5抵押登記

本合同項下抵押物應當自本合同簽訂之日起 10個工作日內與抵押權人共同到有關部門辦理抵押登記。

17.6抵押物的保險

抵押人應于本合同簽訂后 10 個工作日按抵押權人要求對抵押物辦理足額保險，并按要求到抵押權人認可的保險機構辦理以抵押權人為第一受益人的抵押物財產保險。

17.7抵押人在本合同項下違約，應向抵押權人支付違約金，違約金按主合同全部債務本金的 %進行支付。

第十八條 爭議解決方式

爭議解決按以下第

(1) 種方式執行。

(1)訴訟，向抵押權人住所地人民法院提起訴訟。

(2)仲裁，仲裁機構全稱：?

第十九條 其他約定事項

第二十條 附則

本合同一式肆份，其中債務人壹份、抵押權人壹份、抵押人壹份、房產管理所壹份，具有同等法律效力。

特別提示：

抵押人已閱讀本合同及主合同的所有條款。應抵押人要求，抵押權人已經就本合同及主合同做了相應的條款說明。抵押人對本合同及主合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。簽約雙方對本合同及主合同的條款認識一致，不存在異議。

抵押人(簽章)：

法定代表人(負責人)：

抵押權人(簽章)：

法定代表人(負責人)：

簽約地點：

年月日

個人房屋抵押擔保合同 個人房屋抵押擔保借款協議書篇二

甲方： 身份證號：

乙方：

丙方：

本合同遵循，合法;公平;平等;自愿協商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。 甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛： 車輛品牌型號為： 車輛識別代碼為：

發動機號為;

因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月 元利息支付給乙方，欠款結止年月日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方： 同意將自己的不動房產一處抵押給乙方，如甲方 不能按期償還，;甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金(壹拾萬元)及利息20xx元/月，丙方： 愿意自已 處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。 補充條款：

在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。 本合同一式三份，自簽定之日起生效。

(以下簡稱甲方)：

擔保方(以下簡稱乙方)：

為確保 借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的財產抵押。甲乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

1、抵押物價值(人民幣) 元整(小寫 元整)

2、抵押物： 牌 型汽車 輛，車輛牌號為 ,抵押的車輛為 所有。

3、在本合同簽訂后，乙方應將車輛登記證交給甲方。

4、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔項下義務，乙方被宣布解散、破產，甲方有權提前處理其抵押財產。

5、乙方如出現未按約定還款期還款，甲方有權處理抵押財產。

6、乙方對抵押物提供切實證明，抵押物完全為乙方合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生糾葛致使甲方遭受損失時，可歸責于擔保物提供單位，或借款合同中的連帶擔保人，亦愿負連帶賠償責任。

7、所得款項不足以彌補本協議項下甲方的全部債權的，甲方繼續對乙方行使追索權。

8、抵押期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

9、本合同一式兩份，雙方簽章后生效。

坑 受 方(簽字蓋章)：

電話：

擔 保 方(簽字蓋章)：

電話：

連帶擔保人(簽字蓋章)：

電話：

年 月 日

個人房屋抵押擔保合同 個人房屋抵押擔保借款協議書篇三

出借方(甲方)：______________________

借款方(乙方)：______________________

擔保方(丙方)：______________________

甲、乙、丙三方經協商一致，在平等、自愿的基礎上簽訂本協議，以資共同信守。

1、借款金額與期限

① 本合同項下借款金額為人民幣(大寫)________________元，(小寫)________________元。

② 本合同項下借款期限為自________年______月______日起至________年______月______日止。

③甲方應一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應經甲方書面同意，否則，視為違約。

2、借款利率與利息

本合同項下月利率為________%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。利率按以下方式支付：_________________________________________

3、還款方式

甲方應按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。

4、擔保

①本合同項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。

② 丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。

③ 保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。

④保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。

⑤若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。

⑥ 甲方與乙方協議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。

⑦ 甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續承擔連帶保證責任。

⑧ 甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。

⑨ 丙方保證責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

5、乙方權利與義務

①未經甲方書面同意，不得提前還款。

②自覺接受甲方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督。

③按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。

④變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內書面通知甲方。

⑤如發生對其履行本合同項下還款義務產生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結婚，對外投資，承擔民事、行政、刑事責任等)，應當立即書面通知乙方。

6、違約責任

①甲方應按約定日提取款項，否則甲方有權按合同利率按日計收遲延違約金。

②未經甲方書面同意，乙方提前歸還款項，甲方有權按本合同約定的借款期限和利率計收利息。

③乙方有下列行為之一，甲方有權提前收回借款：

⑴向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;

⑵不配合、拒絕接受甲方的監督;

⑶未經甲方同意，轉讓、處分其資產;

⑸其他任何可能導致甲方實現債權受到威脅或遭受嚴重損失的。

7、合同無效、變更、解除、終止

①本合同經各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用償清之日終止。

②有下列情形之一，甲方有權解除合同：

⑴本合同項下之擔保發生不利于甲方債權的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;

⑵其他嚴重的違約行為。

8、爭議解決

各方產生爭議，應協商解決，協商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。

9、其他

本合同一式________份，具同等法律效力，各方各持一份。

甲方：___________________

乙方：____________________

丙方：____________________

________年______月______日