在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

消防專業承包合同篇一

專業承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定，結合甲方公司有關規定和本工程的具體情況，經甲方招標確定，本工程由乙方實行專業承包。為明確雙方權利、義務和責任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：;

2、工程地點：交匯處東北角;

3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結構;(明確工程建筑面積、層數、結構形式等)。

第二條 承包范圍

1、承包范圍：(包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統)的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。

2、工作內容：(包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統)的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。

第三條 承包方式 本工程采用包工包料、包質量、包安全文明、包進度的承包方式。

第四條 合同價款

1、本工程合同價款采用 2 方式確定。

1)固定總價合同。合同價款不得調整;

合同價款為 / 萬元。

乙方根據甲方所發招標圖紙和招標文件要求填報的工程量清單經甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時已清楚了解該承包金額已包括所有招標圖紙所顯示及工程規范內要求的所有內容。甲方提供的工程量清單中的數量只供乙方投標報價時參考， 乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標圖紙和工程量清單內的項目說明及工程規范內要求的工作內容，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調整。

乙方可在開標后7天內向甲方提交工程量清單偏差表，經甲乙雙方核對后作為本合同的補充文件，甲乙雙方共同確認的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價。如乙方在開標后7天內未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認可甲方提供

的招標圖紙內所有的工程內容和招標工程量清單，即本合同價款為甲方提供的工程量清單中的數量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價，以后在施工過程和工程結算中均不再作任何調整。乙方未填報單價的項目費用視為已包含合同總價款中。

甲方和乙方共同蓋章確認的招標圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細見合同附件一(專業分包承包報價清單)。

招標圖紙以外的變更工程量單價按本合同后附工程量清單綜合單價執行。但同一個分部分項工程變更、索賠款項增加累計金額在10000元以上的，僅對超過10000元以上的部分進行增加(例如：同一個分部分項工程變更、簽證累計增加金額11000元，則甲方給乙方調增1000元);增加金額在10000元以內的工程變更、索賠款項已包含在合同價中，不作任何調整。工程變更款項減少的，按實調減。

2)固定綜合單價合同。

固定綜合單價合同，結算時單價不變，工程量按根據實際施工的范圍和內容按圖紙計算;工程量的計算規則執行<<20xx年陜西省工程量清單計價規則>> 。

合同中所約定的工程量為暫定數量，且不得以此數量與甲方發生任何法律及經濟糾紛。詳細見合同附件一(專業分包承包報價清單)。

3)上交固定管理費的合同。(現合同暫定為/萬)

乙方向甲方上繳合同結算價款的 / %管理費，合同中約定的乙方上繳管理費費率不因合同價款的調整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。

a、乙方上交甲方管理費的基數以甲乙雙方確認的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲乙雙方確認的最終金額扣除上交的各項費用和違約金后的結算金額。

b、乙方上交甲方管理費的基數以甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價扣除上交的各項費用和違約金后的結算金額。

2、以上價格為含稅包干價，乙方除完成本合同承包范圍內的約定工作內容外，并負責履行在質量保證期內所應承擔的各項義務。合同價包括但不僅限于以下費用：

1)按照合同要求完成該項工程所需的人工費、材料費、設備費、設備材料運輸及保管費、成品保護費、材料試驗和工程檢測試驗費用(不計構件增值稅)。各類與施工相關的財產、設備、人員的保險費、利潤、稅金等全部費用。

2)乙方向政府各部門交納的相關費用，以及施工中發生的環境保護、治理及采取措施所發生的費用。

3)為保證施工而引起的必要的施工技術安全措施勞務費、冬雨季施工費、勞動保護費等費用。

4)因施工不良而支出的工程維修費及在合同規定期限內的保修、保養費用。

5)為確保冬季施工期間正常施工所發生的全部費用均已包括在合同價格內，執行時不作任何調整。

6)達到甲方對現場安全文明施工要求所發生的費用。(包含但不限于承包施工區域衛生的清潔，ci形象宣傳及保潔費用)，垃圾堆放在甲方指定地點。

7)與其他分項工程配合所發生的費用。

8)生活用臨建費、水電費。

3、乙方不得以任何理由要求增加費用或提高價格，如市場物價上漲、貨幣價格浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調整稅法關稅及稅務等政策性和非政策性價格上調等，都包含在合同價格中。

第五條 履約保證金

1、本工程合同履約保證金為合同造價的 / %，計人民幣 20xx0 元，在甲方口頭通知乙方中標后三日內，乙方以 現金或轉賬 形式交與甲方，作為本合同質量、工期履約保證金，甲方出具收據。

2、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內容，經過甲方驗收達到合同約定的質量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結算且乙方按規定交齊有關承包工程的技術經濟資料后，如未發生本合同約定的違約扣款事項，由甲方在乙方承包工程結算辦理完后一個月內全額無息退還乙方交納的履約保證金。

第六條 工 期

1、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準;分包工程具備完工條件，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在7天內對乙方工程是否完工進行確認，如經甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報送的完工報告中簽字確認已完工。甲方批準的工程完工之日為本分包工程完工之日。

2、本合同工期為 35 天，乙方應根據甲方進度要求在約定期限內完成承包范圍內的全部工作內容。在施工過程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計劃、進度計劃完成任務，每延期一天，甲方按照合同暫定價款的 1000 元/天對乙方處以違約罰金;工期延誤超過 10 天，甲方有權安排其他施工單位進行施工，費用由乙方承擔;或將乙方清退出場，并扣罰所有工程款，乙方承擔由此給甲方及發包人帶來的一切責任及損失，并負責賠償。乙方接到甲方的退場通知書的當日，無條件退場。

3、對于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方，由甲乙雙方共同向建設方辦理工期延期及費用索賠手續，工期以監理及建設方批準的延期為準;如果建設方對簽證不予認可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費用要求。

第七條 工程質量

1、本工程質量目標：一次性驗收合格。

乙方必須嚴格按照施工圖及國家現行施工驗收、驗評規范、工藝標準、圖集組織施工，確保質量目標的實現。

2、乙方必須在進場后 7 日內向甲方提供詳細的質量保證措施，并作為本合同的附件。

3、乙方進場后，須按圖紙及甲方要求進行樣板工程施工，樣板質量、工程達到甲方要求后，方可繼續施工。否則，甲方有權立即終止本合同，乙方應立即退場，履約保證金不予退還。

4、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由而乙方拒不整改時，甲方有權采取整改措施直至更換專業承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達到中間驗收條件后，分包方應進行自檢，并在隱蔽工程或中間驗收前48小時內書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲乙雙方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工;驗收不合格，乙方負責整改或返工，直至滿足合同質量要求。

6、施工中，如甲方發現乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達到甲方質量要求時，乙方應在甲方規定的時間內，按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的全部費用，工期不予順延。

若甲方通知乙方后，乙方不能在規定時間內對缺陷、不合格工程進行返修，甲方可另行雇傭其他單位進行返修，由此發生的所有費用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工項目總價款的20%對乙方處違約罰金。

7、業主、建設方、甲方、監理、設計或建筑管理部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計、規范要求表示疑慮并要求檢驗、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發生的一切費用，工期不予順延。

第七條 雙方責任

1、甲方代表

甲方駐現場代表姓名： 。

甲方代表易人，應提前 10 天通知乙方，繼任現場代表繼續承擔前任應負的責任。

2、甲方職責

1)進行工程施工指導和管理工作，行駛總承包管理職責。對乙方不服從現場管理和違約行為，按照合同約定進行處罰。

2)向乙方提供施工圖紙和有關技術資料。

3)負責施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，向乙方明確施工技術、質量、

4)審定乙方編制的施工方案，做好工人入場教育和技術交底。乙方施工前，應先向甲方上報施工方案，經甲方審批后方可組織施工。施工過程中，甲方有權針對施工中出現的問題局部修改施工方案，乙方應按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經濟有關的索賠要求。

5)對乙方施工的進度、質量、安全、文明施工進行監督檢查。

6)按合同約定及時辦理專業承包合同的結算、付款。

7)甲方根據現場實際情況，有權隨時調整乙方的承包范圍、工程量、分部分項工程，乙方不得以此為由提出任何經濟糾紛和法律糾紛。

3、乙方代表

1)乙方駐施工現場代表姓名： ，全權負責乙方施工現場管理，代表乙方行使與本合同有關的權利和義務，乙方對其行為承擔全部法律責任。

2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔任，應出具法人授權委托書。

3)乙方代表易人，應提前 10 天征得甲方同意，繼任現場代表繼續承擔前任應負的責任。

4)若甲方不同意乙方現場代表易人，乙方堅持易人，則視乙方違約，甲方有權無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。

5)合同期內，乙方駐現場代表不得有少于 85% 的工作日在施工現場負責組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。

4、乙方職責

1)乙方不得將本合同工程轉包、再分包給第三方，否則，甲方有權直接終止本合同，將乙方清退出場，并要求乙方按照合同暫定價款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。

2)乙方工人必須具備健康證明方能進場施工，若未及時辦理健康證明，由甲方組織進行檢查，費用由乙方承擔。乙方應對工人進行職業健康安全、食品衛生等方面的教育。

3)乙方自行辦理所有工作人員進場施工手續并承擔費用，各類人員必須按規定持證上崗。同時須按照甲方要求填報入場人員登記表，并不得隨意更換。

4)乙方應當按工程所在地政府相關規定為其使用的工人辦理工傷保險和醫療保險，辦理保險的費用由乙方自行承擔。

5)乙方應確保工人工資的按時足額發放，如出現拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價款的 2 %支付違約金。

6)乙方應按甲方要求時間派駐管理人員進場，落實并負責辦理合同承包范圍內包含的材料認樣、認價工作;提供材料樣品供甲方、監理及建設方確認封樣;編制施工方案;提供深化設計的依據及其他相關工作。如因乙方原因影響現場施工，乙方承擔由此造成的全部責任。

7)乙方必須服從甲方現場指揮人員管理，做好安全生產、文明施工，滿足甲方對施工中的質量、進度、安全、文明施工、環保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發生。在施工過程中如發生因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔由此引起的全部責任和全部費用。

8)乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應按甲方有關規定進行成品、半成品保護，如發生損壞、丟失應承擔全部責任。

9)乙方須嚴格遵守建設方的管理規定及當地政府部門對施工現場的治安管理制度。如有違反，乙方承擔由此造成的全部責任及經濟處罰。

第八條 安全生產和職業健康保護

1、工程安全目標：杜絕死亡和工傷，無重大機械事故，無重大安全、衛生事故，無重大社會污染事故，輕傷事故率控制在 5‰以內。

2、乙方應自覺遵守執行國家及當地政府制訂的有關安全生產的法律、法規。

3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產協議》、《廉政建設合同》及《承諾書》并出具《法人委托書》作為本合同的附件嚴格執行。

4、乙方必須遵守并服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，嚴格執行甲方技術人員下達的施工安全技術交底，確保安全施工，并按合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任。

5、乙方應遵守甲方制訂的各項安全規定，凡新進場人員必須進行安全教育培訓和安全交底，建立安全教育臺帳，并與甲方簽訂個人安全責任合同。乙方在進行危險性較大的作業前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應當按照本合同暫定總價的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應當負全責。

6、甲方實施出入證制度，嚴禁非施工人員進入施工現場。

7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動保護用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素損害施工人員身體健康。勞動保護費已含在乙方專業承包價中，不再另外計取費用。

8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應承擔所有經濟損失和法律責任。

第九條 文明施工與環境保護

1、乙方必須嚴格執行國家、地方政府以及甲方有關文明施工、環境保護的各項規定。

2、乙方必須遵守當地政府主管部門文明施工有關規定，按甲方要求對工人住宿實行標準化管理，做到室內、外整潔、統一規范。

3、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關規定組織施工，使施工現場達到本條第一款規定的目標。文明施工費用已含在乙方承包價中，不再另外計取費用。

乙方若不能做到工完場清及安全文明施工，每出現一次甲方扣除乙方結算價款的千分之三作為違約罰金，該項罰金累計不超過結算價款的3%。

4、乙方必須在施工過程中自覺保護環境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場地處理，施工過程中要節約用水、用電、用料，要對所使用的機具、器具做好日常維修保養，防止噪音污染。

第十條 物資(材料)供應及管理

1、供應：為完成合同約定范圍內工作內容所需的所有材料均由乙方供應。

2、保管：乙方應負責對其進場的材料進行妥善保管，以防丟失、被盜、變質等造成損失。

3、材料的裝卸、運輸：為完成合同約定范圍內工作內容所需的所有材料的裝、卸、運輸等由乙方負責，其費用由乙方負擔并包含在乙方的承包價中。

4、乙方對建設方及甲方已經指定和確認的材料必須無條件接受并與指定的材料供應商簽訂采購合同，采購單價由乙方與供應商商談。

第十一條 機械設備供應管理

1、機械設備按以下第 1 款執行

1)工程所需機械設備的安裝、使用、維護、拆除等均由乙方自行解決;

2)工程所需大型機械設備由甲方提供，工程所需一般性機械設備由乙方提供;

3)本工程含大型機械設備有： / 。

2、乙方進場施工后，應同時報送本方所有機具、用具情況交甲方復核，達不到甲方規定要求的機具、用具不得進場，甲方有權將乙方不合格機具、用具清退出現場，并由乙方承擔由此造成的損失。

3、甲方負責對乙方使用的機械設備進行質量、安全、環保方面的檢查監督，發現乙方違規定使用機械設備時，有權責令其限期整改，否則按該項機械設備市場價處以經濟處罰，直至終止本合同。

第十二條 工程變更及價款變更管理

1、甲方有權根據實際需要隨時變更乙方的承包范圍或增(減)乙方的工作內容，乙方應按甲方變更內容組織施工，同時乙方須在報甲方同意后自行調節勞動力及機具、材料，并同意不向甲方提出任何與經濟有關的索賠要求。

2、甲方對乙方發送的所有函件，未經甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效。

3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據和文件須經甲方書面授權人員簽字確認后方可生效;

乙方在工程變更事項確認后7天內，向甲方項目部提出變更工程價款的報告，經甲方主管部門審核簽字確認后方可調整工程價款。

乙方在上述規定時間內未及時提出的，視為乙方放棄該部分變更價款調整的權利，并不得與甲方發生任何經濟與法律糾紛。

4、確認工程變更價款

1)合同中已有適用或類似于變更工程價格的，按合同已有或類似的價格變更合同價款。

2)合同中無適用或類似于變更工程價格的，由乙方提出適當的變更價格(認質認價單)，經甲方批準后按甲方認可單價變更合同價款。

3)變更價款超過5萬元，必須簽訂補充協議。

以上所有變更價款必須經甲方書面確認后方可計取相關費用，乙方不得以此為由提出任何經濟糾紛和法律糾紛。

第十三條 工程結算

1、結算程序：乙方預算人員根據本合同有關約定和當月完成的實物工程量按合同規定編制結算書→甲方項目經理部人員按規定審核→甲方公司審定→乙方簽字認可。

2、甲方根據乙方當月完成的實物工程量(包括設計變更和簽證)，進行預結算。

預結公式為：當期預結專業承包費 = 工程量 x 綜合單價

3、工程量計算：工程量經甲方商務人員計算、項目經理審核，最終由甲方公司合約商務部書面確認為準(需蓋合約商務部公章)，其它人員開出的工程量不作為結算依據。

4、甲方扣除當月發生、應由乙方承擔的費用后，余下金額作為專業承包費的當月預結金額。

5、本工程工期、質量、文明施工經甲方考核后，由甲方按規定對乙方實施獎罰。

6、乙方退場后30個日歷天須結算完全部專業承包費，逾期視為乙方放棄權利，甲方不再為乙方辦理結算工作，逾期后簽發的全部結算資料甲乙雙方均一概不予承認。

7、乙方申報結算超過最終結算的5%以外的審核費由乙方承擔，審核費按審減值的8%在乙方專業承包結算款中扣除。

第十四條 工程款支付

1、本工程不提供預付款。

2、專業承包費按月支付，乙方應于每月20日前向甲方提供當月已完成專業承包費用，

3、乙方在完成全部合同內容并經甲方、監理、業主驗收合格后辦理最終結算。竣工結算完成后三個月內付至結算價款的95%;

4、本合同預留結算總價的 5%作為工程質量保修金，保修期為2年，保修期滿后20天內，扣除質量返修費用后(無息)返還乙方;

5、專業承包費支付必須以支票或其他非現金結算方式支付乙方款項，且開出的支票必須填寫收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱”一致。

6、乙方發票提供和稅金繳納執行以下規定：

1)乙方在請款時應提供工程所在地稅務部門認可的建筑安裝施工企業專用發票并加蓋與本合同中乙方名稱一致的發票專用章或財務專用章(如稅務部門要求合同、發票等備案登記的，乙方應辦理相關手續)。

2)如乙方不能提供當地稅務部門認可的發票，甲方有權拒絕付款。

3)乙方稅金繳納和發票的提供執行稅務部門的法規。

4)乙方在請款時如未能及時提供發票(將在當期付款金額中暫扣除10%)。

第十五條 工程保修

1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗收合格之日起算。

2、在保修期內，乙方在接到甲方質量維修通知后，二天內必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時間內派人進行維修，甲方有權另行安排其他隊伍維修，維修所發生的全部費用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實賠付。

第十六條 違約責任

1、乙方人員未按合同約定(甲方書面通知)時間進場的，每逾期一日按照合同暫定價款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實賠付。

2、乙方無故撤走部分或全部工人時，甲方書面通知乙方，在2 日內乙方未予書面答復并恢復正常施工秩序的，甲方有權拒付其工程款;超過5日的，甲方有權解除本合同。

3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應按本合同暫定總價的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權解除合同，乙方應按甲方要求退場，并按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。

4、工程質量驗收不合格的，乙方應按甲方的要求限期進行整改，并承擔工期延誤的違約責任;整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應按甲方要求退場，并應按本合同暫定總價的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。

第十七條 爭議或糾紛處理

本合同履行期間，若出現爭議，合同雙方可以通過協商、調解的方式解決;協商、調解不成的，共同約定向 人民法院起訴。

第十八條 補充事宜

1、本工程的專業承包招標文件和乙方投標書、承諾書均作為本合同附件一并執行。若招標文件、乙方的投標書或承諾書與本合同相矛盾時，以本合同為準。

2、本合同壹式陸份，甲方執四份，乙方執兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同附件

1、專業分包承包報價清單

2、承包方履約承諾書

3、不拖欠民工工資承諾書

4、關于對施工現場作業隊伍管理實施獎罰的有關規定

第二十條 其他： / 。

專業發包方(公司簽章)： 專業承包方(公司簽章)：

甲方負責人(法人/甲方代表)： 乙方負責人(法人/乙方代表)： 開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：

聯系電話： 聯系電話：

合同訂立時間： 年 月 日

消防專業承包合同篇二

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關規定，結合本消防工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：

4、耐火等級：

第二條 承包范圍和內容

本工程中所有消火栓系統、噴淋系統、火災報警工程安裝、通風。

第三條 承包方式

包工包料，包報建、施工、包驗收合格。

第四條 工程造價：

工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內退還，施工一個月付備料款10%。

第五條 工程款結算方式：

1、每月按實際工程量支付工程款的60%。

2、工程完工后支付總工程款的70%。

3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內付清)，留下其中5%

待保修期滿一年后付清。

第六條 工程質量和檢查驗收

1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設備進場必須通知甲方及監理驗收合格后方能進行施工。

2、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關施工資料。

3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后24小時內應感到現場檢查，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢查合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關技術質量驗收有關規定進行技術檢驗。屬于單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應互配合，共同進行。

5、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

7、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽

8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理，在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應有承包方負擔。

第七條 工程工期

1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。

2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

①發包方在合同規定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

②明確由建設單位負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

③未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。 ④因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)

第八條 合同簽訂后甲方應向乙方提供相關施工圖各5套。

第九條 爭議的解決方式 合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調解，調解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十條 特殊條款 本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本 2 份，其中發包方執 1 份，承包方執 1 份。

發包方(蓋章)： 承包方(蓋章) ： 地址： 地址： 法定代表人(簽名)：年月日：

消防專業承包合同篇三

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方就甲方____________項目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程概況：

一、工程名稱：____________消防工程 。

二、工程地點：

三、承包方式和范圍：

1、發包方提供的____________消防施工圖紙設計的全部內容(不含圖紙未涉及到位的內容)

1)、圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料由承包方購置。

2)、圖紙范圍內消防工程由承包方施工、安裝、檢測。

3)、消防報審、驗收手續由承包方負責辦理。

2、根據消防規范配備的碰口連接及整體控制系統的檢測和調試。單體樓內的安裝和質量問題以及調試中因質量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內。

3、承包方對圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料、實施購置和安裝檢測并達到消防部門最終驗收合格。

四、合同總造價：大寫： 元。(承包方應嚴格按照工程圖紙施工，工程造價非經發包方同意并簽字確認變更，不得增減)。

第二條 施工準備

一、發包方：

1.合同簽訂后 天內提供完整的消防工程施工圖二份。提供施工水電。

2.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要， 天內提供會審紀要和修改施工圖二份。

二、承包方：

1.合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

2.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃。承包方上述文件在合同簽定 日內報發包方審核批準并由發包方備案。嚴格按照圖紙和審定的施工組織方案組織施工。

3、承包方所用水、電費按實際發生量由承包方自行承擔;施工配合費等費用承包方與總包單位自行協商解決。

第三條 工程期限

一、本工程開工日期為 年 月 日，合同竣工日期為 年 月 日，日歷天數為 天。按發包方下發《工程開工聯

二、如遇下列情況，經發包方現場代表簽字確認后，工期相應順延：

1.重大設計變更，致使施工無法進行的原因而影響進度;

2.因不可抗力而導致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。

第四條 工程質量

一、 本工程質量按國家規定經驗收達到：合格 。

二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備必須按有關規定提供合格證，并經發包方或監理許可后方可用于本工程施工;否則視為材料不合格，不得用于本工程。

2.隱蔽工程必須經監理工程師、發包方派駐代表檢查、驗收合格并簽證后，方可進行下一道工序。發包方有權對隱蔽工程進行復檢，復檢結果合格，由發包方提供費用。

第五條 工程價款的支付與結算

一、合同簽訂后，發包方支付承包方工程總造價的 %的預付款

二、發包方按承包方每月工程量的 %，每月支付相應的工程款。

三、承包方每月25日向發包方上報工程量，發包方五日內核準并付款。

四、工程總價款的5%，即 元整做為質保金。質保期為一年，待質保期滿后，發包方全額支付余款。

六、承包范圍以外變更項目的結算與支付

① 按照建設單位有效的變更通知單(變更通知單必須有建設單位的公章)進行變更結算。

② 執行20xx年工程量清單計價。

③ 不計算貸款利息、養老保險統籌、四項保險、安全文明定額補貼費。

④ 變更項目結算經建設單位審定后并入合同價款作為本工程款支付。

⑤ 有關工程聯系、變更等文件，交予發包方或監理后，三日內必須答復，特殊情況除外。

七、承包方在工程竣工驗收取得消防合格證并向發包人交付工程后 10天內，將竣工結算文件送交發包方審查，發包方在收到完整的竣工結算資料后，在10天內提出審核意見。

第六條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和消防主管部門制訂的竣工驗收規定、施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。

二、 承包方負責竣工驗收全過程并承擔因此而發生的所有費用(其

三、 竣工日期以取得消防局驗收合格證書的簽字日期為本項目竣工

第七條、發包人、承包人承諾

一、承包人承諾本工程必須保證質量按期交工。

二、發包人承諾嚴格按時間付款。

第八條、保修

一、本工程保修期自竣工驗收合格之日(指取得 消防局驗收合格證之日)起算為以年。保修金為結算造價的5%。

二、保修金在保修期滿無質量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。

三、在保修期內因承包人購置設備質量問題和施工質量問題需要維修時，承包人在接到發包人維修的通知(含電話)后48小時內必須組織相關專業人員進行維修，。

第九條、違約

一、承包人應在合同約定的工期內完工。

二、工程質量不合格的，承包人應無條件無償返工或維修。

第十條、安全

承包人應確保施工安全，因本工程施工導致的一切工傷、人身及財產安全事故等，承包人自行承擔全部責任。

第十一條、環保條約

承包人在履行本合同時，應嚴格遵守國家及地方的法律和法規，并采取相應的環保措施，若因本合同導致的行政或司法處罰，均由承包人承擔一切責任和損失。

第十二條、 物業操作人員培訓條約

承包人在工程竣工驗收后，向物業公司移交前，負責給物業公司培訓2至5名操作維修人員。培訓內容包括：消防設備的操作，簡單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。

第十三條、 糾紛解決辦法

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由雙方同意所在地法院通過法律途徑解決。

第十四條、 附 則

一、本合同一式陸份。正本貳份，雙方各執壹份;副本肆份，發包方執叁份，承包方執壹份。

二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效。雙方履行完合同義務后合同終止，如因承包方質量問題合同自動復效。

三、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

發包方： 承包方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

(簽章) (簽章)

委托代理人： 委托代理人：

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

消防專業承包合同篇四

甲方：

乙方：

甲方地下室底板防水工程經雙方協商承包給乙方施工。為明確雙方責任、義務、權利和分項工程的承包范圍、單價、工程量的結算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和誠實信用的原則，使工程能安全、保質、高效、按期的完成，經雙方協商訂立條款如下：

一、工程概況

1、結構類型：框架結構

2、施工面積約：完工后按實際鋪貼的地面面積計算。

二、承包工程內容采用：包工包料(人工、主材、輔耗材，防水材料鋪貼、一切施工工具，包括所有地面、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保護等所有與防水相關的工作內容，以及所有直接、間接的費用)，甲方不再承擔任何費用。

三、合同工期

開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程進度工期，工期每延遲一天罰款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有權要求乙方無條件退場。

四、合同價款支付

1、合同價款：聚乙烯丙綸防水卷材(sbc)400g材料、人工等單價(一切相關費用)每平米 38 元按實際完工地面的面積計算，單價包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加層、加強層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙設計、規范要求伸縮縫的人工材料費;材料運輸費、材料檢測費)。

2、乙方向甲方提交已完工工程量報告及相關驗收資料。乙方所承擔的各項工作必須達到 規范及合同的要求，未能達到要求的按合同單價 60 %給予結算。并承擔返工的材料費及延誤工期的罰款。

3、按實際完工的工程量計算，乙方所有的材料都進場，甲方付8萬元人民幣，基礎地面防水完工經監理驗收合格后1個月內付其本作業面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質量保修金，保修期滿1個月內付清。

五、質量與檢驗

1、承包工程質量標準： 施工工藝、流程等見方案。

2、乙方進場需向甲方提交施工資質證書、廠家出廠材料檢驗合格證書、原材料復驗合格證明、施工方案、廠家生產許可證書以及相關文件。(施工方案得甲方和監理批準生效) 甲方 ：寶清浙商天潤房地產開發有限公司 以下簡稱甲方

3、甲方提供乙方技術交底及相關事項。

4、承包工程質量應達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

5、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

六、工程驗收收與結算

1、工程具備驗收條件，甲方在三個工作日內驗收，并由甲乙雙方共同測量工程量。

2、工程款結算在15個工作日內經甲方審計、審核后生效，逾期視為同意并結算工程款。

3、如因乙方施工質量、進度及材料質量等其他原因影響整體工程計劃以及造成直接經濟損失由乙方承擔一切責任。

七、質量保修

1、乙方應按照法律、行政法規或國家關于工程質量保修有關規定，對交付甲方的分項工程在質量保證期內承擔質量保修責任，并承擔由此產生的一切費用(材料費、人工費)。

2、質量保修期為

3、質量保修金雙方約定為總工程款的5%，質量保修期滿后一個月內付清。

八、安全施工

1、乙方進場的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理。

2、對自已的施工人員的安全負責，并承擔由此發生的一切工傷、醫藥等其它費用。

3、做到活完下腳料清，離場時所有材料、拉圾的清理運輸有乙方負責。

九、違約和爭議

本合同在履行過程中發生的違約和爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向當地人民法院提起公訴。

十、其它 如有未盡事宜，雙方可協商增加補充合同，補充合同并具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自簽訂之日起生效，原有合同 作廢，質量保修期滿、承包工程余款付清后，本合同即告終止，隨之失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防專業承包合同篇五

甲方(勞務發包方)：

乙方(勞務承包方)：

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一、 工程概況

工程地址：

工程名稱：

工程內容：

二、承包價格

1. 室內消火栓系統只按箱體數量計算，不計管道及配件等其他安裝費用。具體單價如下：

箱體規格：1600_700_240，單價： 450元/只

2. 室內噴淋系統只按噴頭數量計算，不計管道及配件等其他安裝費用。具體單價如下：

噴頭類型： 下噴 ，單價： 75元/只

3. 消防報警系統按探頭數量計算，另計弱電線管安裝費用(3元/米)。具體單價如下：

探頭單價： 70元/只

4.室外消防給水系統只按管道長度計算(消防水池給水主管至室外市政給水管，約120米)，不計配件等其他安裝費用。共計3200元，土方開挖費用不包含在內。

5. 開洞、堵洞及暗箱開墻洞等零星費用。具體單價如下： 費用內容： 開dn150洞 ，單價： 45元/只

6. 由于設計、建設方及監理要求變更等簽證內容，人工費甲方應按照簽證單最終審計后定額人工費支付另支付給乙方。

7. 消防水泵房含2臺消防主泵、2臺穩壓泵、1臺氣壓罐、1臺濕式報警閥共計15000元。

8. 消防系統調試費僅計取報警系統調試費，小計3200元。消火栓、噴淋系統調試費不再另計取。

三、付款方式

1.甲方在乙方進場施工后1周內支付乙方5000元作為當月生活費。

2.乙方待消防噴淋支管、弱電支管(含穿線)安裝結束后，甲方在1周內內支付乙方工程量的85﹪的工程款;待消防部門驗收合格后一個月內付清余款。

四、材料及施工施工場地

1.工程材料由乙方開列數量清單，甲方選擇品牌給乙方購買，乙方負責施工，材料實行多退少補。乙方的施工工具和試壓等檢測工具由乙方自備。

2.乙方應提前2天向甲方提供需購材料清單，甲方應在2天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔對方拖延工期的責任和經濟損失.

3.甲方在乙方進場前需提供施工工作面及住所。如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水電費。

五、合同爭議

1.出現爭議甲乙雙方先協商。

2.協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防專業承包合同篇六

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，雙方就 花園三期a區(1-4)棟工程項目水電安裝分包事宜協商一致，特訂立本合同，其內容如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地址：

二、承包范圍

按甲方與業主簽訂的《施工合同》及《補充協議》施工圖中所包含的全部水電安裝工程內容。

三、分包方式

1、分包方式以甲方為主體，乙方為客體，對外均以中國建筑第四工程局的名義出現并履行與建設單位簽訂的《建筑工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)。

2、乙方實行包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包保修的承包方式。根據《施工合同》有關條款的規定，由甲方的項目經理部經管。乙方自行組建項目經理部。

3、工程款必須先進甲方公司帳戶。乙方報送當月工程報表及次月資金用款計劃，同時報民工工資表給甲方。甲方扣除相關費用后，將工程款撥付給乙方。

4、乙方應無條件地履行甲方和業主簽定的《施工合同》及有關的補充協議、工程質量保修書規定的各項義務，并承擔履約過程中由水電安裝工程所造成的全部經濟、法律責任。

5、乙方在實施本工程項目施工管理過程中，不得將本水電安裝工程轉包給其它任何單位或個人，若發現乙方有轉包行為(勞務分包除外)，甲方將收回該項目、取消乙方資格，并由乙方承擔相關損失及法律責任。

四、價款約定

1、乙方確認此合同價款，承諾所有合約承包內容，本工程按約定交納質量保證金元，質量保證金在合同簽訂時由乙方交給甲方，工程竣工驗收合格后無息退還給乙方。

2價下浮13%，按甲方與建設單位所簽定的施工合同中水電安裝工程的取費標準為依據計算的工程造價與本合同中水電安裝工程的取費標準及下浮為決算依據

3、凡因本工程水電安裝施工發生的與分包項目相關的費用均由乙方承擔。

4、工程材料由乙方以甲方的名義向建設單位申報材料價格并自行采購，經監理或甲方驗證質量合格后方可使用，材料款均由乙方支付，如因乙方材料款支付的原因造成材料商投訴到甲方或起訴到法院，甲方有權代為支付工程材料款，相應款項從工程款中扣除，并由乙方承擔一切法律責任。

5、工程量的確認，乙方于次月5日前按甲方與建設方簽訂的《施工合同》中的取費標準并以甲方的名義向建設單位提交上月已完工程量的月報表。甲方在收到建設方審定的工程進度報表后，甲方按建設單位審定的工程量、材料單價及定額套用等為不變基數，并按本合同約定的水電安裝工程取費標準取費和下浮13%后的工程進度造價支付乙方上月完成的工程進度款，作為乙方當月完成的工程進度，其中工程量和材料價格以建設方審定的為準，不再作調

五、質量要求

1、工程質量要求按甲方與業主簽訂的《建筑工程施工合同》中的約定條款履行。

2、建設單位對甲方的施工質量要求和獎罰，同樣適用于甲方對乙方的施工質量的約束，乙方必須承擔由于工程質量原因而被建設單位給予的任何處罰。

3、乙方按甲方對業主承諾的質量標準進行管理，甲方發現有質量問題時，責令乙方限期整改至合格為止，由此產生的一切經濟損失由乙方承擔;若因發生重大質量事故，使甲方被上級主管部門、當地政府、新聞媒體予以警告、扣證、爆光等，乙方必須對此負完全責任，并極力予以消除負面影響，同時乙方向甲方支付5萬元的違約金。該款在工程款中扣除。

六、工期要求

1、本工程合同工期按甲方與建設單位簽訂的《建筑工程施工合同》約定條款履行。

2、乙方應根據甲方的施工總體計劃編制可行的安裝工程施工總進度計劃、季度計劃，月度計劃、周計劃，并報送甲方。若甲方的施工總計劃發生變更，需提前七日通知乙方做相應的變更，同時甲方的總體計劃中應考慮安裝工程的合理工期。為保證計劃的實施，乙方應有具體的保證措施，其包括：組織調配、工序管理、勞動力及機械化保證，資金、材料的到位、技術措施等，避免工期延誤。

3、建設單位對甲方的施工工期要求和獎罰，同樣適用于甲方對乙方的施工工期的約束，乙方必須承擔由于自身原因造成的工期拖延而被建設單位給予的一切處罰。

七、安全生產和文明施工要求

1、若單項未達此創建目標，乙方必須支付甲方違約金二萬元。

2、乙方有義務對其施工現場管理人員及工人進行安全文明教育，對他們的安全負責。乙方必須無條件為該工程施工現場從業人員辦理建筑工程綜合保險，如果乙方不予辦理，甲方將強制代理，其費用由乙方承擔。

3、乙方應遵守中建總公司ci企業形象規范，按甲方的要求和指導予以完善，費用由乙方承擔。如果甲方對項目ci有特殊要求的(如有特殊要求會提前告知)，乙方應配合甲方予以完善，費用仍由乙方承擔。對于乙方拒絕按中建ci企業形象標準執行的，甲方將強制執行，全部費用由乙方承擔，并在工程款中直接扣除。

4、本工程禁止重大傷亡事故的發生。若發生傷亡事故，一切經濟、法律責任均由乙方承擔。

5、乙方應遵守工程建設安全生產和文明施工的有關規定，嚴格按安全生產法組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查以及甲方的大檢查，對查出的問題乙方應及時予以整改，消除事故隱患。由于乙方安全措施不當而造成的事故責任和因此發生的費用由乙方承擔。甲方在監督檢查過程中發現的安全隱患及違章行為，甲方有權責令乙方限期整改，整改不到位的，甲方視情節輕重要求乙方支付一定額度的違約金。

6、由于乙方安全文明施工的原因，使甲方被行業主管部門、當地政府、新聞媒體予以警告、扣證、爆光等處罰時，乙方需對此負完全責任，并極力予以消除，同時乙方必須向甲方支付20萬元的違約金，該款項直接在工程款中扣除。

7、乙方應加強綜合治理工作，抓好勞務隊伍的管理，確保企業及社會穩定。甲方與乙方另行簽訂綜合治理責任書，并作為本協議附件，與本協議具有同等效力。

八、資金管理

1、工程質量保證金

2、由乙方以甲方的名義向建設單位報送收取工程款的相關資料，并協助甲方向建設單位收取工程款并打入甲方帳戶。原則上甲方在扣除相關費用后一周內支付給乙方，工程款由乙方支付使用于本工程，不得挪作他用。

3、本工程項目資金(工程款)應專款專用，不得挪作他用。甲方有權監督檢查乙方工程款的使用情況，如乙方挪用本工程款，甲方有權加以制止，若制止無效，甲方對乙方工程款 的支付方式將不受上述第八項第二條款限制。由于乙方挪用本項目資金致使與其他相關單位或個人產生經濟糾紛或法律后果，乙方負全部責任。

4、為保證資金的正確流向，甲方可以不定期地對乙方項目財務狀況進行檢查，乙方必須積極配合，乙方不得提供虛假財務帳、表和原始憑證或拒絕接受檢查。

5、在建設單位撥付工程款的10天前，乙方應擬定詳細的資金使用計劃，合理分配資金的使用。

6、工程竣工結算后建設單位支付的首筆工程款，甲方按比例扣除相關費用，乙方的工程資料交清后，方可將其余工程尾款待建設單位支付后七日內由甲方如數轉付給乙方。

7、乙方在本分包工程實施過程中所產生的債權債務關系，皆由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

8、若承包方的不適當言行及行為給發包方造成不良影響，每產生一次向發包人支付違約金5000元，具體以例會講話為準。

九、民工工資

1、乙方應按國家規定，與民工簽訂勞動合同，甲方代理乙方向勞動保障部門進行用工備案。勞動合同中要明確規定勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬以及違反勞動合同的責任等內容。

2、乙方應保證民工工資按月及時發放，不拖欠任何應當給付的民工工資。民工工資的發放由乙方造工資冊，甲方派財務人員監督發放。

3、甲方將定期或不定期地對民工工資的給付情況進行檢查，凡查到有拖欠現象的，甲方有權直接在工程款中代付。

4、如乙方原因造成的民工工資問題，影響到甲方信用考核，乙方每次向甲方交納違約金3萬元;出現民工上訪到公司，乙方每次向甲方交納違約金1萬元;出現民工上訪到政府或行業主管部門或被新聞媒體暴光，乙方每次向甲方交納違約金5萬元。;影響到甲方資質年檢，乙方每次向甲方交納違約金50萬元。違約金直接在工程款中扣除。

十、雙方權利與義務

甲方委托對本合同全部內容負責實施監督，對乙方履行本《分包合同》的情況進行全方位、全過程的管理、監督、檢查和控制。乙方同志對本合同內容負責全面實施，在沒有乙方書面變更資料的情況下，乙方的被委托人為乙方的全權代理人，其作出的與該項目有關的一切承諾及簽字乙方均表示認可。

(一)、甲方權利與義務

1、向建設單位辦理轉付工程備料款、工程進度款、工程尾款，并及時撥付應撥工程款。甲方向乙方提供工人住宿及辦公室各一間(提供生活用水及生活用電)。提供庫房場地由乙方自行搭設。

2、幫助乙方作好安全帽標識、人員胸卡、建立、健全項目管理制度、七牌二圖等ci達標布置，臨時設施的布置。發生的費用均由乙方承擔。

3、為乙方提供技術及管理指導，參與對工程施工方案的審定。并提供圖紙三套。

4、由于經營需要，遇考察時甲方出面協調，甲方全力配合負責接待等對接工作，費用由乙方承擔。乙方履行完本《合同》后甲方全力配合及時向建設單位收取工程尾款及保證金，并按合同規定支付給乙方。

5、需要甲方出面協調的其他情況，甲方應積極配合，并提供必要的服務。

6、甲方派出檢查組不定期地對本《分包合同》履行情況做全面檢查，一旦查出問題，將責令乙方限期整改、完善，整改不到位的，視情節輕重甲方要求乙方支付一定額度的違約金。

7、甲方有權要求更換乙方項目班子中不稱職人員，乙方必須無條件服從。乙方項目班子人員的變更需提前7天報甲方批準，并做好響應的交接工作。

(二)、乙方權利與義務

1、乙方有權要求撤換甲方派駐現場不稱職的管理人員，甲方應積極聽取乙方意見，經調查核實后，選派更合適的人員上崗。

2、乙方有權要求甲方給予管理、技術、簽證、經營等方面的配合，甲方有關人員不得推諉、搪塞。

3、乙方應尊重甲方的權威性，聽從甲方指揮，服從甲方領導的監督管理，全面貫徹中建總公司的ci戰略要求，維護中建企業形象。

4、乙方應按甲方要求組建強有力的項目管理班子，并完成甲方對建設單位承諾的本工程《施工合同》的全部工作內容，如果項目班子成員在工程施工過程中由于工作能力不足或工作態度等原因不能勝任本職工作，已造成明顯的質量問題或工期延誤時，甲方有權接管施工現場的管理工作，直至乙方重新組建合格的項目班子為止，甲方在此期間作出的任何經營管理決策將繼續有效，由此發生的一切費用及損失將由乙方承擔。若乙方整改后還不能滿足業主要求及工程需要，甲方將終止本《合同》。

5、乙方必須組織足夠的勞動力保證項目工程按期竣工。乙方應積極配合甲方的現場施工，若由于乙方配合不到位，影響甲方的施工進度，造成的損失由乙方全部承擔。甲方若發現乙方人力不足或嚴重違反規定時，有權派人幫助搶工，所發生的費用由乙方支付或由甲方在工程款中扣除，如再不能保證按時完成任務時，甲方有權終止本合同，對其影響工期所造成的損失，均由乙方承擔。

6、接受建設單位、監理、甲方對安全生產、質量、工期要求的指令，由這方面引起的經濟責任、法律責任由乙方完全負責。

7、接受當地行業主管部門的檢查和管理，并協調和做好相關工作。

8、乙方必須執行甲方的安全生產管理，做好現場的文明施工，確保標準化工地，爭創示范工地。教育職工牢固樹立“安全第一，預防為主”的方針，嚴禁違章指揮，違章操作。施工過程中，如發生安全事故，一切責任均由乙方負責，并承擔所有費用。

9、負責定期向甲方報送相關的生產報表、技術資料、經濟資料。

10、負責以甲方的名義直接向建設單位報送工程進度報表、材料認證等工程資料。

十一、工程交驗與保修

1、 本工程完工后，乙方需接受建設單位組織的工程竣工驗收。經檢查驗收，因乙方分包部分工程不合格而需較大翻修時，由乙方負責翻修并承擔全部費用。若因乙方原因工程質量未達到建設單位的要求或甲方對建設單位的承諾時，所有因此而發生的任何處罰均由乙方承擔。

2、 工程在竣工驗收進入保修期時，乙方分包工程部分應按《工程質量保修書》內保修范圍的約定進行工程保修，在保修期內因保修原因而發生的費用和責任一概由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用。

十二、檔案資料管理

1、 乙方需將該分包工程的有關資料，包括工程預算書、工程進度報表、工程結算書、工程結算定案表、以及安全文明評估資料、獲獎證書、竣工驗收資料等原件及時報送分公司和約部、工程部等相關部門統一歸檔。

2、 該項目所獲得的其它有關許可證、資質證書及榮譽證書等，由分公司和約部建檔后統一歸檔管理。

十三、違約與爭議

1、 雙方嚴格執行本合同，甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，由違約方承擔由此造成的直接、間接損失和法律責任。

2、 若乙方在履約過程中有違約行為，所構成的經濟和法律責任，均由乙方承擔，甲方不負擔任何責任。

3、 陽仲裁委員會仲裁。

4、 本工程不允許再分包或轉包(勞務分包除外)，若發生有此情況，乙方將向甲方交納合同總價的違約金，并終止本合同。

十四、合同生效與終止

1、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執二份，具有同等效力。

2、 本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。在《施工合同》履行完畢，工程保修期滿、各種款項清算完畢后，本合同自然終止。

3、 《工程廉潔協議》、《社會治安綜合治理責任書》、《安全協議書》作為本合同的附件，與本協議具有同等的法律效力。

4、 未盡事宜，雙方另行商定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防專業承包合同篇七

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關規定，結合本消防工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：

4、耐火等級：

第二條 承包范圍和內容

本工程中所有消火栓系統、噴淋系統、火災報警工程安裝、通風。

第三條 承包方式

包工包料，包報建、施工、包驗收合格。

第四條 工程造價：

工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內退還，施工一個月付備料款10%。

第五條 工程款結算方式：

1、每月按實際工程量支付工程款的60%。

2、工程完工后支付總工程款的70%。

3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。

第六條 工程質量和檢查驗收

1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設備進場必須通知甲方及監理驗收合格后方能進行施工。

2、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關施工資料。

3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后24小時內應感到現場檢查，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢查合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關技術質量驗收有關規定進行技術檢驗。屬于單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應互配合，共同進行。

5、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

7、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中發現有不符質量，需要返工的工程，應分清負責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理，在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應有承包方負擔。

第七條 工程工期

1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。

2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

①發包方在合同規定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

②明確由建設單位負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

③未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。

④因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第八條 合同簽訂后甲方應向乙方提供相關施工圖各5套。

第九條 爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調解，調解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十條 特殊條款 本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本 2 份，其中發包方執 1 份，承包方執 1 份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防專業承包合同篇八

發包方(使用單位)： (以下簡稱甲方) 承包方(安裝單位)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生管理條例》、《特種設備安全監察條例》和《建筑起重機械安全監督管理規定》等有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程(或項目)將要使用的建筑起重機械的安裝、頂升、附著、維護保養及拆卸諸事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

主體高度：

開工時間： ;預計工期：

二、設備概況

塔吊臺數： / ;施工電梯臺數： 。

型號規格：

預計安裝高度：

設備對應合格證、備案證附后

三、承包價款

金額(大寫)： 。

1、安裝工程費用： 元，含拆卸人工費及 t 起重機吊裝費。

2、拆卸工程費用： 元，含拆卸人工費及 t 起重機吊裝費。

3、月租費為人民幣 元整/月(￥ )

4、設備進出場運輸費 元。

5、升節費用：每節 元，共 節 元。

6、附墻費用：每道 元，共 道 元。

7、月度維護保養費用： 元。

8、預埋支腳(套) 元。 。

四、本合同包含的文件

1、本合同協議書;

2、本合同專用條款;

3、標準、規范及相應建筑起重機械使用說明書雙方有關安裝拆卸與維護保養工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

五、合同范圍

1、將建筑起重機械安裝、調試、試運轉完畢，直至相關有資質單位檢驗合格。

2、根據使用說明書及施工現場實際需要進行附著、頂升工作。

3、使用過程中每月進行一次維護保養(月保養)。

4、將需要拆卸的建筑起重機械完好無損地拆卸完畢并運出現場。

六、質量標準

1、按相關建筑起重機械使用說明書及國家標準或行業標準對于安裝拆卸與維護保養的技術要求進行工作;

2、現場其它要求：

七、乙方向甲方提供的建筑起重機械必須機械性能良好、安全裝臵齊全有效、使用有效期在合同約定時間內、持有武漢市建委核發的有效備案證明(外地設備需經武漢市建委登記有效)。不得提供國家明令淘汰和報廢的產品。

八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔本專項工程質量保修責任。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

第二部分 專用條款

一、 雙方安全責任

1、甲方責任：

1.1甲方有對進入施工現場的起重機械設備進行看護并保證設備及安裝單位工作人員安全的義務，如因甲方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由甲方賠償。

1.2按建筑起重機械《使用說明書》中基礎設計方案或自行設計的基礎方案(附：《設計計算書》)及行業標準進行基礎定位和施工，并負責按要求辦理基礎驗收手續以及使用過程中的設備基礎的維護管理。并做好記錄。

1.3按施工現場臨時用電技術規范(jgj46-20xx)的要求設臵起重機械專用電箱，做好重復接地與防雷接地，并接通電源。

1.4按建筑起重機械備案編號及其專項施工方案要求，做到場地平整，道路暢通，無安全隱患。

1.5根據建筑起重機械《使用說明書》和專項施工方案相關要求，做好附著裝臵安裝所需預埋件的預埋工作，保證附著預埋點結構滿足強度要求。

1.6審核乙方安裝專業承包資質證書、安全生產許可證和進場作業特種作業人員的特種作業操作資格證書等證照真實有效性。

1.7指定專職設備安全生產管理人員監督檢查建筑起重機械安裝、拆卸情況(如清理作業現場，設立作業禁區，防止非作業人員闖入作業禁區);

1.8協助乙方測量設備的水平及垂直度。

1.9在建筑起重機械安裝作業后及使用期間，及時組織安裝、監理等有關單位進行驗收，并做好記錄，驗收合格之日起30日內，到建設主管部門辦理使用登記手續。

1.10做好起重機械的轉場運輸工作：協助乙方將預備安裝的建筑起重機械轉運至符合《使用說明書》中規定的安裝作業要求的范圍內。

1.11配備建筑起重機械特種作業人員 名，其中塔機司機人員由乙方負責配備，信號指揮工、司索工由甲方負責配備。施工升降機司機和物料提升機司機雙方協商解決。以上人員須持有建設行政主管部門頒發的特種作業操作證件，且在有效期內。并不得強迫乙方安排的司機違章作業或超負荷作業。

1.12本合同生效后，不得以任何理由將承包合同范圍內的安裝、拆卸、頂升、附著、維護保養工作對第三方分包。

1.13約定合理安排停機時間，由乙方對起重機械進行維護保養。

1.14遵照《建設工程安全生產管理條例》，負責對設備安裝人員、操作人員進行統一管理，按照安全管理規定實施安全教育。

1.15設備拆除之前應提前 天通知乙方，并按規定辦理相關手續。

1.16每天對設備運行情況進行巡查。發現設備使用過程中存在的違規行為應及時制止，并按有關規定加強教育和處罰。

1.17每周對設備運行情況進行全面檢查。對設備運行中存在的安全隱患，就及時通知乙方，并督促乙方進行整改。

1.18安裝(安拆、附著、升降)作業時負責現場維護和旁站監督。

1.19負責設備安裝檔案資料的收集整理。

1.20負責設備運行環境維護。負責特殊環境下設備運行中存在的問題的協調解決(多塔作業、臨近高壓線防護、臨街作業安全防護等)。對危險性較大的分部分項工程組織編寫專項安全管理措施。

1.21負責設備操作人員工作安全交底。

1.22為操作人員無償提供食宿和設備工具房間。

2. 乙方責任

2.1負責提供符合國家標準的設備(非本單位設備，須在簽訂合同前，組織技術力量對設備進行目測檢驗。明顯不符合標準要求的設備應拒絕安裝)，自合同簽訂生效之日起，對設備的安裝、附著、升降、拆除、運輸、維護保養及其使用等作業過程中的完好及安全性能負責。

2.1.1提供的機械性能良好和安全裝臵齊全有效的建筑起重機械，不得提供國家明令淘汰和報廢的設備。

2.1.2提供的建筑起重機械必須具有在產權所在地建設主管部門登記備案手續, 外地來漢設備必須經武漢市安全站特種設備管理系統中登記。設備的技術檔案資料完整。

2.2負責為該設備使用配備相應的操作人員。操作人員必須取得建設行政主管部門核發的特種作業人員操作證件，具備持證上崗條件，負責對操作人員的安全技術交底，按要求對其落實培訓教育，督促其按操作規程操作。

2.3在設備進場前 天，向甲方提供設備的基礎圖紙。

2.4準備齊全安裝、頂升、附著、拆卸、維護保養等施工作業中所需的滿足工作要求的設備、吊具、索具、工具、儀器。

2.5為所有參與作業的特種作業人員配備安全帽、安全帶、防滑鞋等安全防護用品。

2.6應當履行下列安全職責：

(1)乙方按照安全技術標準及建筑起重機械性能要求，編制建筑起重機械安裝(含頂升、附著)、拆卸工程專項施工方案，并由本單位技術負責人簽字;

(2)按照安全技術標準及安裝使用說明書等檢查建筑起重機械及現場施工條件;

(3)組織安全施工技術交底并簽字確認;

(4)制定建筑起重機械安裝、拆卸工程生產安全事故應急救援預案;

(5)將建筑起重機械安裝、頂升、附著及拆卸工程專項施工方案，施工人員名單，施工時間等材料報施工總承包單位和監理單位審核。同時在施工過程中嚴格按專項方案執行。

2.7設備安裝完畢后，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用說明書的有關要求對建筑起重機械進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并向甲方進行安全使用說明。

2.8負責設備的使用登記檢測、使用登記等相關資料的準備和手續的辦理，并對提供的相關資料真實性負責。

2.9 負責設備安裝告知和拆除告知手續的辦理。

2.10負責日常安裝作業和使用作業中設備安全隱患的整改排除及回復。在設備安裝、頂升、附著、拆卸與維護保養過程中發現的安全隱患的，應及時列出清單、提出整改意見，與甲方協商后整改。

2.11每月定期對設備使用安全情況進行1次全面檢查。對甲方提出的隱患整改意見，應及時安排整改，并做好記錄，并對檢查結果負責。

二、工期

1、乙方應當按照協議書約定的安裝日期開工。

2、甲方未能按約定日期支付相關款項，致使乙方施工不能正常進行的，工期順延。

3、乙方必須按照協議書約定的竣工日期完成相關施工作業(不可抗拒的因素除外)。

4、任何一方的原因造成不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，由造成的一方承擔違約責任。

三、質量和檢驗

3.1建筑起重機械安裝、拆卸、頂升、附著、維護保養等專項工程質量應當達到相關《使用說明書》及國家標準或行業標準。

3.2任何一方的原因造成建筑起重機械未能取得法定檢測機構的檢驗合格證明書的，由造成的一方承擔違約責任。

四、合同價款與支付

4.1 租賃費用明細

經乙方和甲方雙方商定，乙方收取甲方建筑起重機械設備租賃保證金人民幣 元整，作為履行本合同的保證。

4.3檢測費

4.3.1由甲方承擔，具體費用按照現有規定標準收取。

4.3.2 乙方的原因導致再次或多次檢測的,再次或多次檢測的費用由乙方承擔。

4.4租賃費付款方式：(設備產權為使用單位自有除外)

4.4.1 保證金在建筑起重機械設備進場前三天由甲方向乙方付清。

4.4.2甲方向乙方交納租金及保證金后，辦理提貨手續，自始租日起，每 月向乙方交付一次租金(每月提前 日付下次月租金)，如設備租賃期不足一個月，月租賃費除以30天，再乘以實際天數結算。租賃期滿后，乙方應將保證金余額退還使用單位。

4.4.3租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過 小時，確因工作所需超出 小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。或者甲乙雙方協商解決在補充條款中約定

4.4.4設備在租賃期間所需的租賃過程中的安裝、保管、電費、使用所發生的一切費用由甲方負擔。

4.4.5自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿，甲方將設備交給乙方辦理退場手續，若甲方繼續使用，應在本合同期滿前七日內，雙方辦理此合同約定條款順延或重新簽定續租合同。

4.5安裝、拆卸和保養費付款方式：

4.5.1 保證金在合同簽訂后三天內由甲方向乙方付清。保證金不計利息，建筑起重機械拆卸后，乙方應在抵扣相關費用后將保證金余額退還給甲方。

4.5.2 安裝進場費，自起重機械檢驗合格及綜合驗收合格后，乙方向甲方移交檢驗檢測合格報告等資料時，甲方向乙方付清 元。

4.5.3 乙方每安裝(拆卸)一道附著后三天內，則甲方向乙方付清附著費用人民幣 元整。

4.5.4根據使用需要，乙方每頂升加節(或拆卸)一次，則甲方根據安裝單位實際加節(或拆卸)的數量與其辦理結算，并在三天內付清款項。

4.5.5 建筑起重機械維護保養費于本合同簽訂后，乙方每進行一次維護保養作業，甲方于作業完成后二天內向乙方支付約定的款項。

4.5.6建筑起重機械的拆卸費為人民幣 元整，在進場拆卸前，甲方先向乙方支付人民幣 元預付款，余款人民幣 元整，甲方于起重機械拆卸完畢三天內向乙方付清。

4.5.7若遇甲方根據實際使用情況，需安裝單位二次或多次進場頂升達到起重機械獨立高度，則每頂升(或拆卸)一節標準節按( )加收費用。若因乙方原因造成二次或多次進場頂升才達到建筑起重機械獨立高度的，乙方不得向甲方追加任何款項。

4.5.8建筑起重機械安裝、頂升、附著和拆卸時所需的臨時用電費用由甲方負擔。

4.5.9甲方以現金、轉帳支票、電匯或銀行匯票等方式支付相關費用;任何未經乙方書面同意的期票或遠程銀行承兌匯票用以支付上述款項的，均視為甲方拖欠行為。

五、違約、索賠和爭議

5.1 甲方、乙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

5.2在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得在租賃的塔機上隨意增加和拆除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由甲方承擔賠償責任。

5.3若甲方未按合同規定期限支付租金或超期使用，乙方有權終止合同調回所租設備，每超一天甲方應向乙方正常交納租金并加付月租金的 %作為違約金。

5.4甲方不按本合同約定履行相關義務，應承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，同時順延延誤的工期。

5.5乙方不按本合同約定履行相關義務，應承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

5.6 當一方因對方原因給己方造成損失而向對方索賠時，要按本合同約定內容，提出正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

5.7甲方、乙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關建設主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他

6.1 乙方必須為從事建筑起重機械安裝、頂升、附著、拆卸及維護保養專項工程特種作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費用。

6.2 建筑起重機械安裝、拆卸的時間初定于 ，具體時間以乙方簽收到甲方的書面通知為準。

6.3 乙方接到甲方進場施工作業的通知后，應在 裝或拆卸完畢。

6.4 建筑起重機械交付使用后，甲方應以書面形式告知乙方、乙方自收到告知之日起履行保養責任。

6.5 甲方應按照《起重機械使用管理規則》(tsg q5001-20xx)及建設部有關《起重機械保養規程》負責建筑起重機械的日常檢查與例行(日)保養，做好保養記錄。

6.6 因一方違背本合同相關約定，致使合同無法履行，甲方與乙方協商一致，可以解除合同。

6.7本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方蓋章簽名后生效。

甲方：乙方：日期：

消防專業承包合同篇九

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關規定，結合本消防工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：

4、耐火等級：

第二條 承包范圍和內容

本工程中所有消火栓系統、噴淋系統、火災報警工程安裝、通風。

第三條 承包方式

包工包料，包報建、施工、包驗收合格。

第四條 工程造價：

工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內退還，施工一個月付備料款10%。

第五條 工程款結算方式：

1、每月按實際工程量支付工程款的60%。

2、工程完工后支付總工程款的70%。

3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。

第六條 工程質量和檢查驗收

1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設備進場必須通知甲方及監理驗收合格后方能進行施工。

2、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關施工資料。

3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后24小時內應感到現場檢查，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢查合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關技術質量驗收有關規定進行技術檢驗。屬于單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應互配合，共同進行。

5、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

7、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中發現有不符質量，需要返工的工程，應分清負責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理，在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應有承包方負擔。

第七條 工程工期

1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。

2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

①發包方在合同規定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

②明確由建設單位負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

③未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。

④因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第八條 合同簽訂后甲方應向乙方提供相關施工圖各5套。

第九條 爭議的解決方式 合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調解，調解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十條 特殊條款 本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本 2 份，其中發包方執 1 份，承包方執 1 份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防專業承包合同篇十

甲方 (發包方)：

乙方 (承包方)：

依照《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法規，就承包消防工程事宜，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同。

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：

四、承包方式：

在上列承包范圍內，包工、包料(含材料、設備)。

五、工程造價(金額大寫)： ￥：

六、工程期限：本合同工程定于 年 月 日開工;于 年 月 日竣工，合同工期總天數為 天。

第二條 雙方責任和義務

一、甲方：

1、在合同簽訂天后甲方向乙方提供經有關主管部門批準的全部施工圖紙 套。

2、指派程驗收，辦理設計變更及工程洽商，協調現場有關各方的施工進度和關系。

3、負責在施工現場解決材料、設備及施工工具的存放場所，并對施工人員的住宿提供方便。

4、免費提供并保證現場的用水用電。

5、按本合同規定條款及時撥付工程款。

6、工程竣工后及時組織工程驗收。

二、乙方：

1、根據工程情況，配備足夠的施工人員，按照設計圖紙和施工組織方案，精心組織施工，確保工程質量。

2、保證提供的材料、設備符合設計規定的質量要求。

3、指派負責現場施工管理及工程洽商，及時記錄、整理有關技術資料，包括設計變更、隱蔽工程記錄、調試資料等，并在工程驗收之前按規定要求將這些資料提供給甲方。

4、教育施工人員遵守甲方施工現場有關規章制度，服從甲方現場統一指揮管理，注重施工安全，凡由于乙方職工自身問題造成的安全事故，責任由乙方自負。

5、提供竣工圖和必要的使用操作資料，并為甲方培訓操作人員。

6、協助甲方完成工程驗收。

第三條 工程進度

一、乙方應按本合同的規定制訂進度方案，并認真組織實施。

二、在發行本合同中，如甲方要求變更設計，應及時通知乙方，經甲乙雙方共同協商后，辦理工程洽商(必要時簽訂補充協議)，并相應調整工程造價和施工進度，因甲方變更或甲方原因造成消防工程驗收不合格，乙方不承擔任何責任，如因此給乙方造成經濟損失，甲方按實際情況給乙方補助。

三、乙方在施工過程中如果遇到特殊困難需要適當修改圖紙，應及時通知甲方，經甲方同意后組織實施，但不得影響整個工程進度和使用要求。

四、如甲方要求工程提前竣工，經乙方同意并采取措施工后，每提前一天，甲方應付給乙方一定的費用，具體數額由雙方商定。

第四條 付款方式

一、合同簽訂后，乙方部分材料及施工人員進場開工10天內，甲方按總造價30%給乙方付款。

二、乙方購買主材和主要設備時甲方再付乙方總造價50%工程款。

三、安裝完畢調試后甲方再付乙方15%工程款。

四、甲方驗收合格后向乙方付清全部余款，留3%質保金一年期滿后付清。

第五條 違約責任

一、甲方不按本合同規定付款，除順延工期外，還應承擔乙方因此造成的經濟損失。

二、由于乙方原因未能按全合同進度要求完成所承包的項目，影響甲方按期使用，每逾期一天由乙方按工程總造價的萬分之一 付給甲方違約金;如由于甲方原因延誤工期和造成乙方窩工損失，每延誤一天由甲方按工程總造價的萬分之一付給乙方違約金。

三、如由于甲方原因不能及時組織驗收和在驗收合格后不能及時接管，所需保管費用甲方承擔。

第六條 附 則

一、本合同承包工程保修期為一年，自驗收合格之日起一年內，如因工程質量不能正常使用，乙方負責免費修復，凡由于甲方使用不當或人為造成的損壞，乙方負責修復后按實收費。

二、在履行本合同時，如遇地震、火災或戰爭不可抗拒的因素，按已經履行到的部位為止，甲乙雙方不承擔責任。

三、在履行本合同時，如有未盡事宜，由甲乙雙方本著互讓互利的原則協商解決，必要時簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

四、在履行本合同時，如果發生爭議或糾紛，甲乙雙方應盡可能地協商解決，如協商無效，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。

五、本合同訂立時間為日，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，至保修期滿后自動失效。

六、本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執 貳 份。

第七條 補充條款

如發生變更增加工程量、乙方按增加部分的工程量以實結算。乙方負責消防工程的檢測，驗收及消防報審事項。費用由甲方付給乙方辦理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防專業承包合同篇十一

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟合同法》、(經濟合同法已廢止了)《中華人民共和國建筑

項目名稱：

項目地點：

一、工程項目承包范圍：

加樂比精品酒店安裝工程，按甲方提供的水施、電施、暖通設計施工圖紙范圍內的相關項目(火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統、正壓送風系統、防火卷簾、滅火器，不含水泵房部分)包工包料。

二、工期要求：

1、消防工程進度與土建及裝飾進度同步進行，按甲方簽署的開工日算起，在土建及裝飾工程驗收之日起(即總體工程竣工)二十個工作日內，乙方負責火災報警系統、消火栓系統、噴淋系統、正壓送風系統、防火卷簾等消防工程安裝調試完畢，并按工程規范要求通過消防部門驗收達到合格。

2、工期延誤

1、非甲方原因，合同工期不予順延; ○

2、不可抗力的因素，造成工期延誤，工期相應順延。 ○

三、工程質量及驗收標準：

1、工程質量標準為合格，乙方應保證本工程按規范要求通過消防部門驗收合格。若因乙方原因工程質量未達到合格標準，乙方必須無償整改至合格，工期不順延，費用由乙方承擔;

2、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件;

3、隱蔽工程和中間驗收：根據國家、省、市有關規定執行。本工程所選用設備和材料必須是經相關部門認可的合格產品，并符合國家有關標準，提交合格證、質量保證書等文件，

嚴禁使用不合格的材料和設備，否則發生返工的費用及工期延誤的責任由乙方承擔;

4、本工程保修期為十二個月，以消防部門驗收合格證書或文件簽發之日起為準。在保修期內，本工程項目若出現設備故障問題，乙方應在業主申告之時起八小時內作出響應并派技術人員到現場處理，若乙方未能及時到場處理，業主有權請人代為修繕，費用按兩倍計取由乙方承擔，且乙方不得對維修費用金額提出任何異議。若甲方的原因造成的故障或損壞，則由乙方進行有償修繕，相應的費用由甲方承擔。

四、定額計價范圍及價款調整：

1、按甲方提供的消防部分水施、電施、暖通施工圖紙范圍內總價包干;包干價是多少錢?

2、施工圖紙外增加的工程量單價，包干單價中有的按包干單價計取;

3、增加的工程量單價，包干單價中沒有的部分，人工、材料價格按國家政策、政府文件、法律、法規變化進行調整，按實結算，取費按以下條文計取。(建議對照下條文并按簽證結算，因為國家定額應考慮下浮率)

4、按《全國統一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》(20_版)計取;

5、按《福建省建筑安裝工程費用定額》(20_版)計取;

、 6、閩建筑[20_]11號文計取;

7、閩建筑[20_]37號文人工單價調整;

8、建筑[20_]4號文工程稅金調整;閩建筑[20_]27號費用定額。

9、材料、設備主材價格按三明工程造價公布的20_年6月份信息價計取。

10、工程類別按三類，勞保按丁類取費。

五、組成合同的文件

1、本合同

2、標準、規范及有關技術文件

3、圖紙

4、雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分

六、合同的生效及終止

1、雙方簽訂合同后生效;

2、甲乙雙方應履行合同的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程并通過業主及消防部門驗收達到合格標準，竣工結算價款支付完畢后，保修期滿，本合同即告終止;

3、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。

七、甲方工作：

1、甲方提供3套完整的消防水施、電施、暖通設計施工圖紙給乙方，如在施工中工程發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決;

2、提供具備施工條件的施工場地;

3、提供施工所需水、電并接至施工場地;

4、負責協調乙方與其他專業施工隊的關系，委派代表處理有關檢查、驗收、設計變更等事項。

八、乙方工作

1、安全、文明施工

①、遵守執行國家頒布的安全生產法規和省市安全生產的有關規定，建立健全安全生產責任制;組織制定本工程施工安全生產規章制度和操作規程，保證本工程安全生產投入的有效實施，督促跟班檢查安全生產工作，若在施工過程中發生安全生產事故和造成經濟損失，應負一切經濟和法律責任;

②、合同代表人必須對本隊伍施工人員負安全生產中的經濟、法律一切責任，對施工人員進行安全生產前書面交底，特別要對工人進場前做好“三級安全教育”工作，對于重要部位和操作中易于產生不安全因素的要針對性交底、并做安全措施示范操作，專職安全員嚴格履行班前、班中、班后檢查、踴躍監督，制止違章，杜絕事故的發生。

2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者，否則甲方有權單方終止合同;

3、乙方負責作好內業資料，應協助甲方辦理有關部門驗收的手續工作;

4、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規范》等有關規定進行施工;

5、在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規范》時應 向甲方提出，由發包方牽頭與設計單位和消防部門協商解決;

九、材料、設備的采購、供應方式和要求

1、所用的材料、設備乙方均按合格產品采購，不偷工減料;

2、所用的材料、設備產品凡涉及公安消防部門要求提供許可證和合格證的，乙方必須 無條件提供到位;

3、各項系統的設施開通調試費用均由乙方承擔。

十、 工程進度款的支付

1、本消防安裝工程總價含稅包干;

2、每月按完成工程量形象進度的80%支付給乙方工程款(含設計變更調整數和甲方中間簽證增加費用一起報入進度款);

3、消防安裝工程通過消防部門驗收合格后(出具驗收合格文件)支付給乙方工程款至97%;

4、工程保修金按結算造價的3%預留，工程保修期滿十二個月后，無質量問題7天內付清余款(工程保修金不計利息);

十一、竣工結算

工程安裝完畢經消防部門驗收合格并取得合格文件，取得合格文件二十天內，乙方提交完整的竣工結算報告和竣工圖資料(三套)給甲方，甲方收齊相關資料后30天內提出審核意見,未按規定的日期審核完責任由甲方承擔。乙方收到審核意見十天內提出反饋意見。乙方如延期報送，承包范圍內本次工程款的支付時間亦相應順延。

十二、 索賠和爭議

1、違約的處理：除甲方原因及不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，由乙方支付違約金，如超過工期違約金按工程總造價的0.1%每天計收，耽誤期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%。非乙方原因，甲方不按合同支付工程款，由甲方支付違約金，違約金按工程總造價的0.1%每天計收，耽誤期違約金賠償最高限額不超過合同總價的5%;

2、索賠：除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天書面通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任;

3、乙方若中途停工退場，所有施工工程量經相關部門質量驗收合格后按所完成的工程量60%進行結算，余40%作為補償甲方更換施工隊伍、工期延誤的經濟損失費用。

4、甲方若無故單方解除合同，所施工的工程量按80%進行結算，甲方賠償乙方所有經濟 損失費用。

5、爭議：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向項目所在地人民法院起訴。

十三、合同解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同;

2、有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同：

1因不可抗力致使合同無法履行;

2因一方違約致使合同無法履行;

3一方根據上述約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時合同解除.對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理;

4合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按已完成合同工程量的60%支付乙方工程價款.已經定貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和退貨，解除訂貨合同發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。

十四、 合同份數

1、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份;副本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽章(字)后生效。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防專業承包合同篇十二

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方就甲方____________項目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程概況：

一、工程名稱：____________消防工程 。

二、工程地點：

三、承包方式和范圍：

1、發包方提供的____________消防施工圖紙設計的全部內容(不含圖紙未涉及到位的內容)

1)、圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料由承包方購置。

2)、圖紙范圍內消防工程由承包方施工、安裝、檢測。

3)、消防報審、驗收手續由承包方負責辦理。

2、根據消防規范配備的碰口連接及整體控制系統的檢測和調試。單體樓內的安裝和質量問題以及調試中因質量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內。

3、承包方對圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料、實施購置和安裝檢測并達到消防部門最終驗收合格。

四、合同總造價：大寫： 元。(承包方應嚴格按照工程圖紙施工，工程造價非經發包方同意并簽字確認變更，不得增減)。

第二條 施工準備

一、發包方：

1.合同簽訂后 天內提供完整的消防工程施工圖二份。提供施工水電。

2.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要， 天內提供會審紀要和修改施工圖二份。

二、承包方：

1.合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

2.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃。承包方上述文件在合同簽定 日內報發包方審核批準并由發包方備案。嚴格按照圖紙和審定的施工組織方案組織施工。

3、承包方所用水、電費按實際發生量由承包方自行承擔;施工配合費等費用承包方與總包單位自行協商解決。

第三條 工程期限

一、本工程開工日期為 年 月 日，合同竣工日期為 年 月 日，日歷天數為 天。按發包方下發《工程開工聯系單》 日內進場施工，全部工程合同開工日期以發包方《工程開工聯系單》為準。

二、如遇下列情況，經發包方現場代表簽字確認后，工期相應順延：

1.重大設計變更，致使施工無法進行的原因而影響進度;

2.因不可抗力而導致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。

第四條 工程質量

一、 本工程質量按國家規定經驗收達到：合格 。

二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備必須按有關規定提供合格證，并經發包方或監理許可后方可用于本工程施工;否則視為材料不合格，不得用于本工程。

2.隱蔽工程必須經監理工程師、發包方派駐代表檢查、驗收合格并簽證后，方可進行下一道工序。發包方有權對隱蔽工程進行復檢，復檢結果合格，由發包方提供費用。

第五條 工程價款的支付與結算

一、合同簽訂后，發包方支付承包方工程總造價的 %的預付款

二、發包方按承包方每月工程量的 %，每月支付相應的工程款。

三、承包方每月25日向發包方上報工程量，發包方五日內核準并付款。

四、工程總價款的5%，即 元整做為質保金。質保期為一年，待質保期滿后，發包方全額支付余款。

六、承包范圍以外變更項目的結算與支付

① 按照建設單位有效的變更通知單(變更通知單必須有建設單位的公章)進行變更結算。

② 執行20xx年工程量清單計價。

③ 不計算貸款利息、養老保險統籌、四項保險、安全文明定額補貼費。

④ 變更項目結算經建設單位審定后并入合同價款作為本工程款支付。

⑤ 有關工程聯系、變更等文件，交予發包方或監理后，三日內必須答復，特殊情況除外。

七、承包方在工程竣工驗收取得消防合格證并向發包人交付工程后 10天內，將竣工結算文件送交發包方審查，發包方在收到完整的竣工結算資料后，在10天內提出審核意見。

第六條 工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和消防主管部門制訂的竣工驗收規定、施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。

二、 承包方負責竣工驗收全過程并承擔因此而發生的所有費用(其他工種需檢測的除外)。

三、 竣工日期以取得消防局驗收合格證書的簽字日期為本項目竣工日期。

第七條、發包人、承包人承諾

一、承包人承諾本工程必須保證質量按期交工。

二、發包人承諾嚴格按時間付款。

第八條、保修

一、本工程保修期自竣工驗收合格之日(指取得 消防局驗收合格證之日)起算為以年。保修金為結算造價的5%。

二、保修金在保修期滿無質量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。

三、在保修期內因承包人購置設備質量問題和施工質量問題需要維修時，承包人在接到發包人維修的通知(含電話)后48小時內必須組織相關專業人員進行維修，。

第九條、違約

一、承包人應在合同約定的工期內完工。

二、工程質量不合格的，承包人應無條件無償返工或維修。

第十條、安全

承包人應確保施工安全，因本工程施工導致的一切工傷、人身及財產安全事故等，承包人自行承擔全部責任。

第十一條、環保條約

承包人在履行本合同時，應嚴格遵守國家及地方的法律和法規，并采取相應的環保措施，若因本合同導致的行政或司法處罰，均由承包人承擔一切責任和損失。

第十二條、 物業操作人員培訓條約

承包人在工程竣工驗收后，向物業公司移交前，負責給物業公司培訓2至5名操作維修人員。培訓內容包括：消防設備的操作，簡單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。

第十三條、 糾紛解決辦法

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由雙方同意所在地法院通過法律途徑解決。

第十四條、 附 則

一、本合同一式陸份。正本貳份，雙方各執壹份;副本肆份，發包方執叁份，承包方執壹份。

二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效。雙方履行完合同義務后合同終止，如因承包方質量問題合同自動復效。

三、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日