隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
房產(chǎn)項(xiàng)目測繪合同 房產(chǎn)測繪委托合同篇一
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
承攬方(乙方):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
本著雙方互利互惠的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,列定以下條款,以資共同遵守:
一、委托方就 項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托承攬方制作,項(xiàng)目具體信息如下
二、承攬方必須保證制作質(zhì)量,在委托方審稿期間,委托方有權(quán)要求修改。
三、委托方在確認(rèn)功能并交付承攬方制作后,不得隨意更改稿件內(nèi)容,如果因此而增加承攬方的工作量,委托方應(yīng)另付費(fèi)用。
四、委托方負(fù)責(zé)提供與本項(xiàng)目有關(guān)的資料,在承攬方制作過程中,委托方應(yīng)盡力配合,給予方便。
五、本合同所涉項(xiàng)目設(shè)計(jì)的制作總金額為 元(大寫: )。雙方在合同上簽字后,委托方即付制作總金額的 %,作為預(yù)付款。其余款項(xiàng)在全部制作完成,并經(jīng)委托方審核確定后,全部結(jié)清。
六、承攬方未按設(shè)計(jì)方案中的具體工作進(jìn)程實(shí)施完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)(因委托方原因延誤的時(shí)間除外),委托方有權(quán)按合同總額的 %起向承攬方要求負(fù)責(zé)賠償。
七、承制時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。
八、本合同一式兩份,雙方法定代表人或指定代表人簽字,即發(fā)生法律效力。
九、合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商或向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。
委托方(簽章): 承攬方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
簽于: 簽于:
房產(chǎn)項(xiàng)目測繪合同 房產(chǎn)測繪委托合同篇二
委托單位(以下簡稱甲方):_______
委托單位(以下簡稱乙方):_______
依據(jù)《民法典》的規(guī)定,合同雙方就___________項(xiàng)目房產(chǎn)測繪,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、測繪范圍與測繪內(nèi)容:_________________________________________________
二、測繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
1.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)gb/t17986.1——20__、gb/t17986.2——20__《房產(chǎn)測量規(guī)范》;
2.浙江省建設(shè)廳浙建房[20__]130號印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行<房產(chǎn)測量規(guī)范>的若干規(guī)定》的通知;
3.浙江省建設(shè)廳建房發(fā)[20__]85號《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》;
4.其它:______________________.
三、測繪項(xiàng)目完成工期簽定本合同后,乙方應(yīng)在___________天內(nèi)將全部房屋預(yù)測測繪成果交付甲方。乙方在進(jìn)場后___________天內(nèi)完成實(shí)測測繪成果交付甲方。
四、雙方應(yīng)積的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料(復(fù)印件):
a.申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖);土地使作權(quán)證或土地使用說明;
竣工建筑平面圖(藍(lán)曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);
地名證:______________規(guī)劃驗(yàn)收合格證;
公用部位設(shè)計(jì)說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協(xié)議,預(yù)測提供建筑平面圖(全套)。
b.自然狀況發(fā)生變化的房屋房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測繪成果;
證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書、協(xié)議書等);
c.房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋驗(yàn)收,并出具測繪成果驗(yàn)收意見。
d.乙方作業(yè)過程中,甲方需緊密配合。
e.預(yù)測結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測,費(fèi)用甲方另付。
2.測繪時(shí),甲方應(yīng)密切配合,并做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測繪成果驗(yàn)收意見。
3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定,對其完成的房產(chǎn)測繪成果負(fù)責(zé)。
4.乙方完成的測繪成果,應(yīng)及時(shí)向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案。
5.乙方對甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應(yīng)妥當(dāng)保管,卷宗內(nèi)所有資料嚴(yán)禁涂改,防止遺失,乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
五、測繪項(xiàng)目工程費(fèi)
1.取費(fèi)依據(jù):_____________________
2.取費(fèi)項(xiàng)目及工程總價(jià)款:
序號_______項(xiàng)目_______名稱_______單價(jià)(元)_______總價(jià)款_______依據(jù)實(shí)測總建筑面積計(jì)算
六、測繪工程款支付日期和方式
1.自簽定合同之日起___________日內(nèi),甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)__________元。
2.預(yù)測結(jié)束后結(jié)清預(yù)測費(fèi)用。
3.自測繪成果登記備案后,甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測繪工程總價(jià)款。
七、測繪工程價(jià)款全部結(jié)清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:
序號_______成果名稱_______規(guī)格_______數(shù)量_______時(shí)間_______
八、甲方違約責(zé)任
1.合同簽定后,乙方未進(jìn)入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時(shí),甲方無權(quán)請求返還定金;乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作,完成工作量的______%以內(nèi)時(shí),甲方應(yīng)支付測繪工程總價(jià)款的_____%;完成工作量超過_____%時(shí),甲方應(yīng)支付測繪工程總價(jià)款的_____%.
2.甲方未給乙方提供必要的配合,造成測繪工程停工、窩工的,測繪工期順延。并支付窩工費(fèi)。
九、乙方違約責(zé)任
1.合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。
2.乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時(shí),應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi),每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價(jià)款的_____%計(jì)算。
3.乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予重測或采取補(bǔ)救措施,以達(dá)到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)計(jì)說明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責(zé)令限期改正,并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由發(fā)證機(jī)關(guān)予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設(shè)明等資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé))。
十、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)節(jié),若達(dá)不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會(huì)申請仲裁。當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的,事后又沒有達(dá)成書面協(xié)議的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
十二、其它約定:_______________________________________________________________
十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。
委托單位(甲方)(蓋章):_?測繪單位(乙方)(蓋章):_
法定代表人:_______________?法定代表人:_______________
電話:_____________________?電話:_____________________
開戶銀行:_________________?開戶銀行:_________________
帳號:_____________________?帳號:_____________________
合同編號:_________________
簽訂地點(diǎn):_________________
簽訂時(shí)間:_________________
房產(chǎn)項(xiàng)目測繪合同 房產(chǎn)測繪委托合同篇三
_________有限公司,
地址:
_________(以下簡稱甲方)和_________公司,
地址:
_________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理_________公司(以下簡稱公司),達(dá)成如下協(xié)議。
第一章公司名稱
第一條中文名稱:_________。
第二條英文名稱:_________。
第二章經(jīng)營范圍
第三條經(jīng)營有關(guān)船用設(shè)備(以下簡稱船用設(shè)備):_________。
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_________等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競爭。
經(jīng)營代理工業(yè)設(shè)備(以下簡稱非船用設(shè)備):_________。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
第三章注冊資本
第四條公司注冊資本的總金額為_________(大寫為_________)美元,實(shí)收資本為_________(大寫_________)美元。
第四章股權(quán)分配
第五條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的 %,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的 合資經(jīng)營合同
_________有限公司,
地址:
_________(以下簡稱甲方)和_________公司,
地址:
_________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理_________公司(以下簡稱公司),達(dá)成如下協(xié)議。
第一章公司名稱
第一條中文名稱:_________。
第二條英文名稱:_________。
第二章經(jīng)營范圍
第三條經(jīng)營有關(guān)船用設(shè)備(以下簡稱船用設(shè)備):_________。
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_________等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競爭。
經(jīng)營代理工業(yè)設(shè)備(以下簡稱非船用設(shè)備):_________。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
第三章注冊資本
第四條公司注冊資本的總金額為_________(大寫為_________)美元,實(shí)收資本為_________(大寫_________)美元。
第四章股權(quán)分配
第五條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
第五章董事會(huì)
第六條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派兩名,乙方委派兩名,董事長由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第七條董事會(huì)每年召開一次,由董事長召集。
必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長可召開臨時(shí)會(huì)議,召開臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。
董事會(huì)議擬選擇代理廠家中,經(jīng)營代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。
每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。
董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第八條董事會(huì)需有23以上的董事出席方能舉行。
董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。
董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。
董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定。
總經(jīng)理的職權(quán)由聘請總經(jīng)理任職書中規(guī)定,詳見附件。
(略)
第九條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。
在會(huì)議期間或受公司委托在國外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第十條公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
總經(jīng)理由委派方推薦,董事會(huì)聘請任命。
任期5年,可以連任,薪俸由董事會(huì)決定。
若總經(jīng)理、經(jīng)理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調(diào)離時(shí),其職位的`空缺由委派方向董事會(huì)另外推薦,并由董事會(huì)批準(zhǔn)任命。
第十一條總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理,不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織與公司的營業(yè)進(jìn)行競爭。
總經(jīng)理或其他高級管理人員貪污和嚴(yán)重失職,董事會(huì)隨時(shí)有權(quán)辭退他們。
公司的董事長及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù),而其任職的公司不能與該公司競爭。
第六章甲、乙方的責(zé)任
第十二條乙方負(fù)責(zé)開辟_________代理的渠道,但須經(jīng)篩選確認(rèn),凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時(shí),需經(jīng)雙方確認(rèn)。
凡取得_________設(shè)備代理權(quán),因項(xiàng)目訂單、售后服務(wù)條件有別,取得相應(yīng)優(yōu)惠價(jià)格有差異,力爭做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國際市場價(jià)格)。
無代理權(quán)也可接訂單,雙方按用戶要求廣辟貨源,共同努力多接訂單。
第十三條甲方應(yīng)介紹推薦_________設(shè)備的適合項(xiàng)目于國內(nèi)訂貨單位,可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。
甲方將公司代理船用設(shè)備名稱、樣本及售后服務(wù)的措施等送至_________研究所,由設(shè)計(jì)者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。
甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國的簽證及有關(guān)事宜。
第七章會(huì)計(jì)與審計(jì)
第十四條公司的財(cái)政會(huì)計(jì)年度系為日歷年度。
第1會(huì)計(jì)年度將于_________年_________月_________日終結(jié)。
會(huì)計(jì)采用借貸記賬法,船用產(chǎn)品項(xiàng)目和非船用產(chǎn)品項(xiàng)目分別記賬核算。
經(jīng)營所用的貨幣,以港幣為記賬單位。
財(cái)政年度終結(jié)收入(毛利)扣除營業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤,純利潤的分配按雙方投資比例予以分配。
(1)按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計(jì)算純利潤的分配額。
(2)甲、乙雙方對船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤各占50%。
(3)甲方主要負(fù)責(zé)船用產(chǎn)品項(xiàng)目,而乙方則主要負(fù)責(zé)非船用產(chǎn)品項(xiàng)目,凡各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的純利超過_________元時(shí),予以提取超額部分總金額_________%的款額授予超額項(xiàng)目的一方,余額部分按
第十四條(2)辦法予以分配。
(4)公司會(huì)計(jì)制度、格式、編制會(huì)計(jì)報(bào)表,月報(bào)在各日歷月結(jié)束后30天,季報(bào)應(yīng)在日歷季后45天,年度決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報(bào)。
決算明細(xì)表,以反映經(jīng)營的全部情況。
(5)公司所得利潤總金額的50%作為無形貿(mào)易費(fèi)開支,一切開支按發(fā)票報(bào)銷。
年終結(jié)算時(shí)總開支超過總收入的50%須由總經(jīng)理書面報(bào)告。
第十五條在收到一個(gè)會(huì)計(jì)年度的年終報(bào)告后60天內(nèi),甲、乙雙方各派一人組成審計(jì)小組,對上1個(gè)年度的報(bào)告(包括資金表、負(fù)債表、損益表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表)開展審計(jì)工作,寫出審計(jì)報(bào)告,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。
第十六條雙方派出的年度審計(jì)人員的工資由各方承擔(dān),但膳食、交通、辦公費(fèi)用由公司開支。
開支費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會(huì)決定。
第十七條總經(jīng)理在收到審計(jì)小組對財(cái)務(wù)開支提出的異議通知后,最遲不得超過20天內(nèi)予以解決。
第十八條公司文件、會(huì)計(jì)賬目和財(cái)務(wù)情況表用中、英文為工作文字。
第八章生效、期限與終止第十九條本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
第二十條經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件,為本協(xié)議不可分割的組成部分。
第二十一條公司經(jīng)營期限為5年,以簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。
合資期滿前半年,一方提出,另一方同意,可延長其協(xié)議期限,具體事宜由董事會(huì)決定。
第二十二條本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會(huì)一致通過。
若有未盡事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十三條協(xié)議期內(nèi)任何一方無權(quán)單方面宣布退出或終止,而終止協(xié)議必須取得董事會(huì)一致通過。
第二十四條協(xié)議期滿,雙方認(rèn)可不再延長,可自然終止。
第二十五條由于一方破產(chǎn)或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營,可提出自愿終止。
第九章清算第二十六條公司協(xié)議期滿終止時(shí),由董事會(huì)擔(dān)任清算委員會(huì)任務(wù),直到清算結(jié)束,宣布公司解散。
第二十七條清算后,甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。
若固定資產(chǎn)予以拍賣后,其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。
第十章籌建工作
第二十八條自本合同簽字生效之日起,甲、乙方應(yīng)于第30個(gè)日歷日17時(shí)前將投資的50%資金金額匯入_________銀行的公司賬戶,而余下的總金額之50%應(yīng)于90個(gè)日歷日17時(shí)前匯入上述銀行的公司賬戶。
第二十九條本合同簽署后,甲、乙方提出委派董事會(huì)成員,并召開第一次董事會(huì)。
第三十條董事會(huì)成立后,按協(xié)議推薦董事長、總經(jīng)理,安排工作日程表并聘請工作人員。
第十一章適用的法律及仲裁
第三十一條本協(xié)議的簽訂、生效、解釋、履行、變更、解除和爭議的仲裁,均以_________法律為準(zhǔn)。
第三十二條合資的雙方由于本協(xié)議引起的任何爭執(zhí),應(yīng)以友好信任的精神協(xié)商解決。
若30天內(nèi)仍未能通過協(xié)商解決時(shí),可經(jīng)甲方與乙方的任一方推薦第三方進(jìn)行調(diào)解。
第三十三條若調(diào)解于30天內(nèi)仍無法解決時(shí),其爭執(zhí)由仲裁作最終裁決。
第三十四條仲裁費(fèi)用由敗訴方或按照仲裁委員會(huì)的決定支付。
第十二章不可抗力
第三十五條合資公司的任何一方未能履行或延遲履行其義務(wù),凡屬下述情況,將不視為該方不履行本協(xié)議的義務(wù):
(1)任一方出現(xiàn)不可抗力的事件(包括戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害)或幾個(gè)相結(jié)合的事件引起妨礙或延遲履行本協(xié)議的義務(wù)。
(2)在第
(1)款所述事件發(fā)生的情況下,對方對妨礙或延遲履行本協(xié)議的各種因素應(yīng)采取合理的步驟與措施予以及時(shí)解決。
(3)遇到不可抗力的情況時(shí),遭受不可抗力的一方應(yīng)盡早通知公司的另一方,通過友好協(xié)商,繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。
第十三章協(xié)議文字和工作語言
第三十六條本協(xié)議及附件用中、英文書就,公司的重要文件,一律用中、英文兩種文字書就。
兩種文本具有同等法律效力。
第三十七條雙方同意以漢語、英語作為工作語言。
第十四章通知
第三十八條合資公司的任何一方向?qū)Ψ竭f送通知、文件、電報(bào)、電傳應(yīng)按下列地址發(fā)出并在收到之日起被認(rèn)為已送達(dá)。
甲方:
地址_________;電傳電報(bào):_________;電話:_________
乙方:
地址:_________;電傳電報(bào):_________;電話:_________
第十五章文本
第三十九條本合同英文及中文本一式七份,甲乙雙方各執(zhí)三份,公司存檔備查一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
見證人(簽字):_________見證人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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