工程維修管理制度

為了規(guī)范工程維修管理，節(jié)省成本，提高設(shè)備使用效率并確保其使用安全，需要制定并實(shí)施相應(yīng)的管理制度。接下來小編為你帶來了工程維修管理制度范文。

工程維修管理制度范文一

關(guān)于工程維修管理規(guī)定公司業(yè)務(wù)不斷壯大，完工工程也越來越多，為了進(jìn)一步規(guī)范已經(jīng)交付驗(yàn)收工程維修事宜，制定本規(guī)定。

工程維修在甲方通知后24小時內(nèi)，工程部須安排人員與甲方取得聯(lián)系并到現(xiàn)場了解情況，并及時組織材料和人員進(jìn)行維修，合同約定保修期內(nèi)維修主要分下面幾個方面：

1、存在問題為施工不細(xì)致(如漏注膠或注膠不密實(shí)導(dǎo)致漏水、鋼結(jié)構(gòu)生銹等)、節(jié)點(diǎn)處理不規(guī)范(如板材脫落、變形縫開裂等)原因造成維修，由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由施工班組承擔(dān)。如原施工班組不及時配合維修，工程部需自行安排其他人員進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由原施工班組承擔(dān)。

2、存在問題為材料自身原因(如玻璃自爆)造成維修，材料費(fèi)由原材料供應(yīng)商承擔(dān)，原施工班組負(fù)責(zé)組織人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修并承擔(dān)其費(fèi)用。

3、存在問題為甲方在使用過程中造成，甲方需對維修部位產(chǎn)生的材料、人工及差旅費(fèi)簽字確認(rèn)后方可安排維修，并在維修完成后向甲方收取維修費(fèi)。

合同約定保修期外工程所有維修，需甲方對維修部位產(chǎn)生的材料、人工及差旅費(fèi)簽字確認(rèn)后方可安排維修，并在維修完成后向甲方收取維修費(fèi)。

工程維修管理制度范文二

一、目的

為了規(guī)范公司維修管理，節(jié)省成本，提高設(shè)備使用效率并確保其使用安全。

二、適用范圍

公司所有部門：營銷部財(cái)務(wù)部行政部采購部泊玥會所理療會所湘府門店太平街門店稅專門店員工宿舍

三、工程維修職責(zé)

1、維修人員：負(fù)責(zé)公司內(nèi)部維修物料的請購及相關(guān)維修工作

2、維修部門負(fù)責(zé)人：確認(rèn)部門的維修申請單，部門內(nèi)申請維修的審核

3、內(nèi)勤人員：負(fù)責(zé)維修物料的采購，維修物料的入庫及發(fā)料

4、總經(jīng)理：審批公司重大維修安裝項(xiàng)目

四、工作步驟

1、維修申請步驟：申請部門有維修需求是按要求填寫《維修申請單》，呈部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)后呈工程部審核。

2、一般維修項(xiàng)目工程部審核后直接安排人員維修，《維修申請單》的傳遞流程見圖略

3、重大維修安裝項(xiàng)目由采購部呈總經(jīng)理審批后再行處理。

五、維修前期準(zhǔn)備

1、維修人員根據(jù)《維修申請單》描述內(nèi)容現(xiàn)場了解情況包括工作環(huán)境情況、工作人員狀況、施工物料等;

2、維修人員據(jù)現(xiàn)場情況要購設(shè)備維修的需填寫《請購單》，由申請人呈相關(guān)部門負(fù)責(zé)人審核，再由采購部人員采購;

六、維修過程管控

1、維修人員在維修時首先要注意安全，確保安全后方可進(jìn)行維修作業(yè)，包括梯子是否牢靠、是否符合消防安全規(guī)定、高空作業(yè)是否有安全措施等;

2、維修人員要按《維修申請單》上的時間及要求按時完成維修作業(yè);

3、在維修過程中如果有其他因素不能及時完成的，應(yīng)該向相關(guān)部門協(xié)調(diào)，達(dá)成一致意見后再確認(rèn)維修時間。

工程維修管理制度范文三

一、維修工程人員崗位責(zé)任制:

1、負(fù)責(zé)檢修一層商場的照明、電梯等一切用電設(shè)備。

2、負(fù)責(zé)維護(hù)FF公司所屬的裝飾成品以及其它的維修。

3、對重大設(shè)備檢修時跟進(jìn)和協(xié)調(diào)工作。

4、熟知檢修設(shè)備的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、及照明線路的分布結(jié)構(gòu)。

5、負(fù)責(zé)一層商場、公共區(qū)域及各商鋪的所有電度表的計(jì)量抄錄上報(bào)工作。

二、維修工程人員維修工作票制度

1、一切報(bào)修憑報(bào)修單來做維修工作。

2、工程人員接到報(bào)修單簽字后立刻趕到事故現(xiàn)場。

3、對事故作準(zhǔn)確判斷后，在安全措施做好后，即時處理。

4、處理完畢，清掃現(xiàn)場，并讓報(bào)修人簽字確認(rèn)后，報(bào)修單交工作負(fù)責(zé)人保存。

并對處理情況做詳細(xì)記錄。

5、在接到緊急故障時，可不用報(bào)修單，處理完畢補(bǔ)辦手續(xù)。

6、工程人員受理報(bào)修單后，需工作間斷，轉(zhuǎn)移需工作負(fù)責(zé)人認(rèn)可。

三、交接班制度

1、接班人按規(guī)定時間提前到崗，并且工作服、工號牌穿戴整齊。

2、交班人整理報(bào)表及檢修記錄，并做好工具鑰匙、儀表等備用器材移交。

3、交班人交接當(dāng)班已完成，或和交接班的人來共同完成未完成的工作。

4、接班人查閱工作記錄，并查看工具等備用器材，對方簽字后方可完成交接。

四、維修人員巡檢制度

1、線路和設(shè)備絕緣有無損壞、老化、裸露，帶電部位是否有屏護(hù)，警示牌等。

2、室外線路是否有懸垂過大，離建筑場太近，固定點(diǎn)脫落等現(xiàn)象。

3、電氣箱、柜盤、接線盒、刀閘空開、燈頭、插座等是否有損壞，是否裸露帶電。

4、保護(hù)接地(接零)干線是否損壞，支線是否銹蝕、斷線、串接現(xiàn)象。

5、使用臨時線是否辦有手續(xù)、架線是否合理，開關(guān)選用，安裝是否正確，有無專人管理。

6、電氣設(shè)備附近是否堆放雜物、易燃、易爆品，及室外電氣設(shè)備有無防雨措施。

7、危險(xiǎn)環(huán)境的電器、線路、照明是否符合要求。

8、檢查各商鋪有無違章用電現(xiàn)象。

9、巡檢中發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常或問題要做記錄。

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