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高層建筑給排水施工技術管理簡述內容篇一

隨著改革開放的深入，我國城市建設進入了高速發展時期，興建了眾多的高層建筑。由于管理的力度不夠，高層建筑往往存在各種質量缺陷，而給排水系統尤其突出，如重慶某高層建筑，由于在工程施工中土建與給排水專業缺乏必要的配合，設計上不夠完善，大量預留預埋洞口不準確，在衛生間、地下室、轉換層等處打了幾百個洞。且埋設的導管較低，造成使用后滲水，車庫凈高僅2.6米，設備啟動過于頻繁等問題，這樣既浪費了大量的人力、物力，嚴重影響給排水工程施工質量和使用功能，又降低了建筑結構的承載力，這樣的教訓是深刻的。

因此，監理工程師必須對給排水工程施工監理予以高度重視，與業主、設計、施工方一起，采取切實可靠的措施，保證給排水工程施工質量。

1.高層建筑給排水工程施工質量的事前控制

1.1檢查施工前期資料，熟悉工程相關文件。

監理工程師必須認真熟悉和掌握施工合同和監理合同，認真審核前期建設手續、審圖意見、小區綜合管網圖，檢查設計單位是否提供了室外給排水施工圖，仔細閱讀設計圖，熟悉有關規范、標準、圖集，及時將施工圖中的有關問題及業主，承包商提交的圖紙會審意見，整理成文，為圖紙會審作好充分準備。

1.2擬定給排水工程專業監理細則

在項目監理規劃和施工圖基礎上，根據工程的具體特點，擬定有針對性并確實可行的技術措施、組織措施、管理方法，在項目實施過程中能切實按此監理細則實施監理。

1.3審核安裝單位的企業資質和人員資質。

強調企業資質必須與工種類別一致，強調專業技術人員及特殊工程的崗位證書及人員到位情況審查，機械加工設備及特殊工程的特種機械的進場到位情況審查，以此來保證給排水工程的質量。

1.4審核承包商提交的施工組織設計。

強調施工組織設計是施工企業施工的重要依據，具有法律效力必須具有很強的針對性和可操作性，監理工程師在施工準備階段應認真審核其施工方法、施工人員和施工機具設備、質量保證措施和安全文明條款，了解施工單位的管理水平和技術水平，以便有針對性地完善監理細則，有的放矢，加強事前控制，及時向項目總監提交施工組織設計審查意見，作為施工監理的一項重要依據。

1.5組織行之有效的施工圖設計交底和圖紙會審。

圖紙會審和設計交底是工程建設的一個重要環節，通過設計交底我們可以了解設計意圖，了解工程的重點和難點，通過圖紙會審解決設計中的缺陷、錯誤，作出相關專業的位置、尺寸、標高協調，解決各專業問題的矛盾沖突，同時也應理解業主的建設意圖，如衛生間、廚房給排水支管是否統一安裝，設備、材料選用的檔次，銷售上的要求等，統一各方意見，為工程順利實施創造必要條件。

l.6做好組織協調及監督管理工作。

監理工程師應主動與質監人員聯系，請他們來現場指導，規范各方行為，取得主管部門的支持，明確質量目標和要求，落實總承包商與各專業分包商責任，明確驗收標準、安全文明施工規定、現場管理制度，并主動與業主方溝通，取得業主方有力的支持。

l.7給排水材料質量的事前控制

主動與業主方、承包商聯系，按設計和規范要求，配合業主方、承包商審查供貨方、分供方的資質、質量保證體系、技術裝備情況、人員情況、企業信譽、生產和供貨能力、財務情況等，通過招標等手段合理選擇廠家、品牌、價格，為工程的順利進行作好準備。

2.質量的事中控制

工程質量的事中控制是施工階段質量控制的重點，是工程質量保證的關鍵階段。

2，1嚴格執行給排水材料報驗制度

材料、設備進場時，監理工程師必須對施工方提供的質保資料、備案證、業主方或施工方確定的樣品、檢驗合格證、清單等進行驗收，按規定見證送檢，審核試驗結果，并報業主方審核認可，重大復雜設備還須進行設備監造工作。待審核合格后，同意該材料或設備使用安裝，同時形成專項表格登記備案。

2.2嚴格執行隱蔽檢查制度

在施工過程中嚴格執行隱蔽驗收制度。高層施工中給排水管道及設備安裝相對較復雜，施工方必須按設計和規范要求通過監理工程師隱蔽驗收。為便于監督管理，建議檢驗批按系統及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗批，作好隱檢記錄，形成專項統計表格，以備復查。

2.3狠抓重點、難點、落實監督措施。

高層建筑給排水施工一般有以下重點，難點：

（1）高層建筑土建施工階段

此階段鋼筋混凝土工程是最主要的工程，承包商往往忽視給排水預埋工作，極易造成預埋、預留不準確或漏留、漏埋。為保證給排水工程質量，監理工程師必須作好預控工作，協調好總承包商與專業施工隊之間的關系，要求施工方提前形成各樓層預留、預埋統計表，落實專人負責，以備專業監理工程師在混凝土澆注前進行核查，同時監理組形成一項制度，項目總監簽署混凝土澆灌令時，必須先檢查各專業監理工程師對預留預埋報驗簽證，這樣確保給排水專業工程預埋預留已按圖紙、規范完成。

（2）地下室。

高層建筑多數重要設備一般設計安裝在地下室，設備管線多，容易出現矛盾沖突，同時易造成空間降低，嚴重影響使用功能，甚至留下永久的遺憾。因此專業監理工程應詳細核對圖紙，加強與業主、設計、承包商的溝通，預先控制，在保證圖紙無誤和使用功能的前提下，嚴格按圖監理。

（3）高層建筑的轉換層及標準首層

此處建筑結構較為復雜，梁、柱密集，幾何尺寸較大鋼筋密集，管道的敷設較難解決，設計中考慮往往不夠細致，給排水管道預留預埋將直接影響本層標準首層廚、衛管通安裝及凈高，對今后的銷售使用造成影響，因此，監理工程師必須要求施工方作出專項施工組織設計，會同業主、設計進行審核，綜合考慮各種利弊，協調給排水管道套管及洞口的埋設與相鄰管道設備的關系，制訂切實可靠的安裝方案，保證使用功能和結構安全。

（4）標準二層

標準二層以上給排水套管、洞口、管線留設基本一致，因此可以確定為樣板層，而設計往往忽視各樓層管線交叉、重疊問題，造成管道安裝難度增大或樓層凈高降低，或不能滿足使用功能，因此，專業監理工程師應作好預控工作，仔細閱讀圖紙，不合理處與設計協商解決，重點控制管線平面布設位置、標高，核實設計洞口位置及尺寸，按設計合理選用潔具，保證安裝質量。作好標準二層給排水工程，對整個工程可以起到良好的示范效果，其余摟層可嚴格跟樣施工。

（5）屋頂水箱出水管道設計往往有不合理之處，管徑偏小，形成給水負壓，造成頂上幾層出水壓力不足或水污染，影響使用功能，因此應提前作好審核，并與設計及時溝通，作出調整。

（6）室外綜合管網 由于業主方往往未給設計提供所在項目綜合管網資料，造成設計的室外綜合管網圖不準確，或者干脆未予設計，因此監理工程師應作好協調工作，催促業主方向設計提供完整可靠的小區綜合管網圖，加強現場勘察工作，督促設計方準確合理地完善室外給排水系統圖。

2.4加強測量監理工作，嚴格控制放線定位。

2.5通過組織協調，監控工程質量。

（l）定期召開工地例會。針對存在的質量問題，提出改進措施，以督促施工單位提高施工質量水平。

（2）注意與業主、施工單位、設計人員、質監人員的交流，協調處理工程中出現的具體問題和矛盾。

（3）合理利用工程款的簽認權，使施工單位提高質量意識。

2.6針對工程的具體情況，合理設置質量控制點、停止點、分清主次，重點控制，重點部位和重要工序實施旁站監理。

（1）預留洞及預埋件位置、尺寸

（2）鋼套管在鋼筋上的固定，宜用加筋點焊固定，并按設計構造處理。

（3）鋼套管超出樓層建筑地面高度。

（4）管線碰撞、交叉、沖突。

（5）管道和設備的防雷接地焊接質量。

（6）防水套管，檢查剛柔性套管埋設是否準確，翼環尺寸、套管材質、壁厚直徑，埋設的位置是否滿足設計要求。

（7）埋地管道防銹防腐處理。

（8）室外排水管道的標高，接頭處理，窨并爬梯。

（9）末端試水。

（10）設備基礎位置、尺寸與管道之間的尺寸配合。

（11）消防弱電系統的安裝、聚熱盤大小、噴淋頭的安裝方向，支架間距是否滿足規范。

（12）管道的伸縮節、支吊架安裝及間距。

2.7全數旁站監督各項功能測試，保證房屋使用功能。

在檢測前，監理工程師應制作完善的統計表格，張貼上墻，按單元或樓層劃分，以保證復檢準確。

2.8隨工程進度檢查各分部分項工程資料，保證基本齊全，真實可信，具體審核要點如下：

（1）各專業分包合同、資質文件、質保體系、開工報告審核。

（2）給排水管道設備安裝階段施工方案審核。

（3）各專業技術交底及審核，設計技術變更審核。

（4）進場材料報審，含質保書、合格證、備案證、衛生防疫許可證、檢驗報告等。

（5）進場材料或設備見證抽檢，有關試驗資料審核。

（6）工序報驗、隱蔽資料、功能測試資料審核。

（7）各種通知、會議記錄、來往函件、中間驗收文件、安全資料。

3質量的事后控制

3.1在工序驗收的基礎上抓好給排水工程驗收工作。

高層建筑給排水工程的驗收程序分為工序驗收、分項工程驗收，分部工程驗收、單位工程驗收三部份。監理應以工序驗收為基礎和重點，堅持質量原則，嚴格把關，堅持上道工序未驗收合格不得進入下道工序施工的原則，確保工序質量，進而確保分項分部工程和單位工程質量。3.2作好質量問題的處理

給排水工程施工難免出現質量問題，這就要求監理工程師嚴格督促施工方按質量問題處理程序，仔細分析產生原因，制定合理可行的處理方案，在綜合各方意見的基礎上，監督施工方認真實施，并嚴格復檢直至問題得以解決，保證工程不留隱患。

高層建筑給排水施工技術管理簡述內容篇二

高層建筑人防地下室給排水設計探討

摘要： 人民防空地下室的設計應考慮平、戰結合，設計中應考慮平時和戰時功能的不同，采用減少或避免給排水管道穿越人防地下室頂板的方式，方便臨戰時轉換。1 問題的提出

在人民防空地下室的設計中，防空地下室內部的給排水管道設計往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規范的前提下進行聯系。在《人民防空地下室設計規范》的第3.1.6條規定：“與防空地下室無關的管道，不宜穿過人防的圍護結構。當因條件限制需要穿過其頂板時，只允許給水、采暖、空調冷媒管道穿過，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進人防空地下室的管道及其穿過的人防圍護結構，均應采取防護密閉措施[1-2]。”

在高層建筑的給排水設計中，上部建筑的給水、排水、消防、噴淋管道絕大多數大于75mm，而且這條規范又是工程建設標準強制性條文，在工作中如何執行此條文是大家關心的問題。下面就高層建筑人防地下室的給水、排水、消防三個方面談談設計心得體會。2 給水

高層建筑地下室生活水池一般采用不銹鋼生活水池，當其布置在人防工程防護區內時，戰時可用作生活飲用儲水池。平時生活給水管道通過集中管道井與上部建筑用水點相連，集中管道井布置在人防防護區外，因此，給水系統管道一般均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可。3 排水

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無關，為避免排水管道穿過人防頂板，高層建筑應考慮管道轉換層，上部建筑的排水管道在管道轉換層集中后分兩三個集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業在建筑方案設計時就應參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護區外，當不能布置在人防地下室的防護區外時，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當上部為功能較簡單的辦公建筑等，衛生設施相對集中，管道相對較小，在底層無衛生用水設施時，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設，管道穿梁時預埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設完成后，地溝中回填細沙密實，其上再做建筑墊層。

當上部為功能較復雜的賓館、商住樓建筑等，特別是底層為小開間商店的商住樓，建設單位往往要求帶有衛生設施，這種情況下，上部集中排水管道相對較多，底層衛生設施比較分散，可采取地下室頂板降板的方式處理。降板的深度一般為600mm左右，底層衛生設施和上部集中的排出管道均布置在600mm以內。女口果再深，將增加地下室的土建造價。當底層衛生設施排出橫管放坡仍不夠時，可考慮部分衛生間再墊高。4 消防

人防工程在乎時大多作為汽車庫或自行車庫，并且都設置了室內消火栓系統及自動噴淋滅火系統，而這些管道在戰時又都為人防工程消防時需要使用的。根據《人民防空工程設計放火規定》第7.3.1條規定：建筑面積大于300m2的人防工程應設置室內消火栓；第7.3.2條規定，建筑面積大于1000m2的人防工程應設置自動噴淋滅火系統[3]。按此要求，平時設計的消防管道在戰時是需要的，是與人防“有關的管道”，是可以穿過人防圍護結構的，但應采取防護密閉措施。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，以往的消火栓立管dn100或dn150管直通上下，上部的管道穿過地下室頂板在地下室形成環網，常見的系統示意圖見圖1。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，設計人員往往為滿足強制性規范而將直通上下的消火栓立管改為2—3根dn65管穿過人防頂板，筆者認為此種做法有牽強附會之嫌。然而，人防地下室與上部建筑的消防系統平時是一個整體，它們之間的聯系又是必須的。因此，在這種情況下，筆者認為將人防地下室的消火栓系統獨立設置成一個分區的系統是解決問題，滿足規范條文的很好途徑之一。布置的系統示意圖見圖2。此種布置形式沒有消防立管穿過人防防護區的頂板，2根消防泵出水管穿過人防圍護結構的側壁與上部建筑的消火栓系統相連。戰時因為這種布置形式穿過人防防護區的點少，所以方便臨戰轉換。

自動噴淋滅火系統管道一般設計在集中管道井中，集中管道井布置在人防防護區外，因此，自動噴淋滅火系統管道同給水管道一樣均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可。參考文獻：

[1]cb 50038—94，人民防空地下室設計規范[s].[2]建設部.工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)[m].北京中國建筑工業出版社2002.[3]cb 50098—98，人民防空工程設計防火規范[s].

高層建筑給排水施工技術管理簡述內容篇三

高層建筑人防地下室給排水設計探討

簡介： 人民防空地下室的設計應考慮平、戰結合，設計中應考慮平時和戰時功能的不同，采用減少或避免給排水管道穿越人防地下室頂板的方式，方便臨戰時轉換。關鍵字：人防工程 地下室 給排水 消防問題的提出

在人民防空地下室的設計中，防空地下室內部的給排水管道設計往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規范的前提下進行聯系。在《人民防空地下室設計規范》的第3.1.6條規定：“與防空地下室無關的管道，不宜穿過人防的圍護結構。當因條件限制需要穿過其頂板時，只允許給水、采暖、空調冷媒管道穿過，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進人防空地下室的管道及其穿過的人防圍護結構，均應采取防護密閉措施[1-2]。”

在高層建筑的給排水設計中，上部建筑的給水、排水、消防、噴淋管道絕大多數大于75mm，而且這條規范又是工程建設標準強制性條文，在工作中如何執行此條文是大家關心的問題。下面就高層建筑人防地下室的給水、排水、消防三個方面談談設計心得體會。2 給水

高層建筑地下室生活水池一般采用不銹鋼生活水池，當其布置在人防工程防護區內時，戰時可用作生活飲用儲水池。平時生活給水管道通過集中管道井與上部建筑用水點相連，集中管道井布置在人防防護區外，因此，給水系統管道一般均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可。3 排水

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無關，為避免排水管道穿過人防頂板，高層建筑應考慮管道轉換層，上部建筑的排水管道在管道轉換層集中后分兩三個集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業在建筑方案設計時就應參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護區外，當不能布置在人防地下室的防護區外時，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當上部為功能較簡單的辦公建筑等，衛生設施相對集中，管道相對較小，在底層無衛生用水設施時，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設，管道穿梁時預埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設完成后，地溝中回填細沙密實，其上再做建筑墊層。

當上部為功能較復雜的賓館、商住樓建筑等，特別是底層為小開間商店的商住樓，建設單位往往要求帶有衛生設施，這種情況下，上部集中排水管道相對較多，底層衛生設施比較分散，可采取地下室頂板降板的方式處理。降板的深度一般為600mm左右，底層衛生設施和上部集中的排出管道均布置在600mm以內。如果再深，將增加地下室的土建造價。當底層衛生設施排出橫管放坡仍不夠時，可考慮部分衛生間再墊高。4 消防

人防工程在乎時大多作為汽車庫或自行車庫，并且都設置了室內消火栓系統及自動噴淋滅火系統，而這些管道在戰時又都為人防工程消防時需要使用的。根據《人民防空工程設計放火規定》第7.3.1條規定：建筑面積大于300m2的人防工程應設置室內消火栓；第7.3.2條規定，建筑面積大于1000m2的人防工程應設置自動噴淋滅火系統[3]。按此要求，平時設計的消防管道在戰時是需要的，是與人防“有關的管道”，是可以穿過人防圍護結構的，但應采取防護密閉措施。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，以往的消火栓立管dn100或dn150管直通上下，上部的管道穿過地下室頂板在地下室形成環網，常見的系統示意圖見圖1。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，設計人員往往為滿足強制性規范而將直通上下的消火栓立管改為2—3根dn65管穿過人防頂板，筆者認為此種做法有牽強附會之嫌。然而，人防地下室與上部建筑的消防系統平時是一個整體，它們之間的聯系又是必須的。因此，在這種情況下，筆者認為將人防地下室的消火栓系統獨立設置成一個分區的系統是解決問題，滿足規范條文的很好途徑之一。布置的系統示意圖見圖2。此種布置形式沒有消防立管穿過人防防護區的頂板，2根消防泵出水管穿過人防圍護結構的側壁與上部建筑的消火栓系統相連。戰時因為這種布置形式穿過人防防護區的點少，所以方便臨戰轉換。

自動噴淋滅火系統管道一般設計在集中管道井中，集中管道井布置在人防防護區外，因此，自動噴淋滅火系統管道同給水管道一樣均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可。

參考文獻：

[1]cb 50038—94，人民防空地下室設計規范[s].[2]建設部.工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)[m].北京中國建筑工業出版社2002.[3]cb 50098—98，人民防空工程設計防火規范[s].簡介： 大多數消防水源提供的消防用水，都需要消防水泵進行加壓，以滿足滅火時對水壓和水量的要求。水泵由于設置、維護不當產生故障勢必影響滅火救援，造成不必要的損失。在此，筆者針對工作中遇到的幾個消防水泵問題談一談個人的理解，以求方家斧正。

關鍵字：消防水泵 設置 性能 保護 控制

大多數消防水源提供的消防用水，都需要消防水泵進行加壓，以滿足滅火時對水壓和水量的要求。水泵由于設置、維護不當產生故障勢必影響滅火救援，造成不必要的損失。在此，筆者針對工作中遇到的幾個消防水泵問題談一談個人的理解，以求方家斧正。

一、多層建筑是否有必要設置專門的消防水泵

《建筑設計防火規范》（以下稱《建規》）第8.6.3條規定：“設置臨時高壓給水系統的建筑物，應設消防水箱或氣壓水罐、水塔”。照此規定，設置臨時高壓消防給水系統的建筑物，均應設置消防水箱。這類建筑多為4、5層的多層建筑，而市政管網的壓力一般為20到30米水柱，為滿足最不利點消火栓所需充實水柱的需要，這類建筑還應設置消防水泵。但是，多層建筑設置室內消火栓系統的目的僅是用來撲救初期火災，大量的撲救工作還要依靠城市消防隊，為此設置消防水泵難免有點浪費。對于這類建筑，不知是否可以借鑒高層建筑在消防水箱出水管上設置增壓設施的做法，在消防水箱的出水管上設置能夠通過消火栓箱內的按鈕或由消防水箱出水管上的水流指示器啟動的增壓泵來滿足充實水柱的需要。這種做法，增壓泵設在了屋頂，是輕載啟動，啟動速度快，對撲救初期火災應該有利。

另外，在市政管網能夠滿足室內外消防用水量的前提下，不知是否可以考慮根據建筑物的不同用途來確定是否設置消防泵。即在廠區和大型的公共建筑內，提倡設立消防泵使其具備一定的自救能力，而在一般的居民住宅內，則允許其不設消防水泵，火災時消防車利用水泵接合器在室外噴水滅火，畢竟即使在住宅樓內設了消防泵，居民也不一定能夠正確使用。

二、消防泵的性能和測試要求

消防水泵與生活水泵和生產水泵相比性能上應有較高的要求，但我國現行規范對消防水泵的性能和測試要求沒有做出較詳細的特別規定，致使消防水泵在選用時無據可查，出現了多種問題。美國nfpa20對消防泵的性能要求是：消防泵的最大流量應為設計值的150%，揚程不小于選定工作點揚程的65%，關閉水泵時的揚程不大于選定工作點揚程的140%，穩壓泵流量為1—2l/s，揚程為消防泵揚程的1.1—1.2倍。同時規定在消防泵出水管上應設測量用流量計，流量計應能測試水泵選定流量的175%，消防泵在出水管上應設直徑大于89mm的壓力表。建議關關部門參照美國標準對我國的消防泵設計、選用提出更有針對性、更明確的要求，以便在對消防泵的選用、檢測過程中有據可依。

三、水泵線路的敷設

在許多設計圖紙中發現：消防水泵的供配電線路、控制線路多穿pvc管進行保護，并從吊頂內走線。筆者認為這種走線方法欠妥。盡管《建規》只要求消防用電設備的配電線路明敷時穿金屬管，沒有要求暗敷時穿金屬管保護，但《民用建筑電氣設計規范》（以下稱《民規》）24.8.5條要求：消防聯動控制、自動滅火控制等的線路，應采用阻燃電纜穿鋼管暗敷在不燃燒體結構層內，保護層厚度不小于3cm，當必須明敷時，應在金屬管上采取防火措施。《火災自動報警系統設計規范》（以下稱《自動報警規范》）第8.2.2條對此也做出了相應規定。我們知道，消防水泵在火災發生后一段時間內仍要發揮作用，來完成對建筑火災的撲救工作。因此在這段時間內，仍要保證水泵線路的安全。對于配電室與電氣豎井距離較遠，消防用電設備容量較大，線路無法暗敷的，可以在采取有效的防火措施后敷設在吊頂內。在這種情況下應避免采用耐火槽盒，因為吊頂也是火災多發地段，敷設在吊頂內的線路火災時并不安全，而且槽盒僅能防止外部燃燒對線路的破壞，無法防止槽盒內線路自身故障造成的火災。建議消防水泵等重要消防設備采用耐火電纜供電，以保證發生火災時能夠在一定的時間內不受影響繼續工作。

四、消防水泵是否應設過載保護

消防水泵是滅火救援的重要設備，在消防滅火中起著極為重要的作用。按照我們的習慣性思維，凡是重要設備就應設過載保護。但《民規》第8.6.3.5條、第10.2.2.4條(3)條規定:“對于突然停電會導致比因過負荷而造成損失更大的配電線路,不應裝設切斷電路的過負荷保護電器(如消防水泵的供電線路),但應裝設過負荷報警電器”。照此規定，消防水泵不應裝設過載保護切斷裝置。這主要是考慮到火災發生時，應全力保證消防用水的需要，因為由于水泵過載可能造成的線路、設備損失與火災損失相比微不足道。但在工程實際中甚至在一些標準施工圖集，包括高校現行教材中所介紹的消防水泵電氣圖上，消防水泵電路仍然加上了過載保護切斷電器,如《建筑電氣安裝工程圖集》jd13-318頁“高層建筑消防系統全電壓啟動消防水泵控制裝置圖

（二）”。這顯然不符合規范要求。

五、消防水泵的控制

（1）控制電壓。《民規》第24.6.2.1規定：設在消防栓箱中的起動消防水泵的按鈕及啟泵信號燈的控制回路應采用50ｖ以下的安全電壓。第24.9.11規定：消防聯動裝置的直流操作電源電壓應采用24v。這主要是防止使用消火栓時，有水溢出使消火栓箱及水、水槍帶電傷及消防隊員（這種擊傷事故時有所聞）。但在施工實際及部分參考資料中消防栓按鈕的操作電源電壓仍接到了交流220v上，如前面提到的《圖集》在同一頁上就犯了這樣的錯誤。

（2）啟動控制。消火栓泵有三個地方可控制啟動。①根據《建規》和《高層民用建筑設計防火規范》要求，在室內消火栓箱處直接啟動。②根據《自動報警規范》要求，在消防控制室處控制。③在水泵房消火栓泵附近控制。這樣應正確處理以下兩個問題：一是應正確確定消防控制室、消火栓按鈕與消防泵房的控制優先級問題。一般來講應以消防控制室遠距離操作為主。但由于現今有關部門對遠距離操作沒有一個明確的指導標準，工程實際中做法很多，合理性、操作性難免良莠不齊。有的簡單地將啟停泵按鈕并/串接到二次回路的手動啟停泵按鈕上，有的干脆去掉了熱繼電器，多數是在泵房控制柜上設置手動/自動轉換開關，通常情況下置于自動位置。我們認為這幾種方法都有所欠妥。宋高飛同志在《關于消防泵遠距離操作設計的探討》一文中提出將遠距離操作繼電器動作觸點越過轉換開關部分，直接接到消防泵主接觸器的線圈回路，實現直接啟動消防泵。我們認為設想不錯，既解決了直接啟動問題，又便于控制室統一監控，還滿足了泵房控制柜處于任一狀態時都能夠遠距離啟動消防泵的需要。二是確定消防水泵采取何種方式啟動。為盡快將消防設備投入工作以降低火災損失，同時考慮到火災時多數非消防負荷已經切斷，消防水泵應優先采用全壓直接起動方式。

（3）故障控制。根據《自動報警規范》第4.2.1條要求，消防控制室應能顯示消防設備的故障狀態。由于技術問題,對電源斷電等簡單故障信號消防控制能夠顯示，而對其它故障信號如消防水泵過負荷故障信號由于在《自動報警規范》、《民規》都沒有明確說明實現辦法，施工實際中往往避開這一點,影響了控制室對設備故障的正確檢測。

（4）用手動報警按鈕代替消火栓按鈕啟泵。用消火栓處的手報代替消火栓按鈕啟泵在工程實際中比較流行,工程中多采用雙觸點按鈕,一觸點作手報用,將報警信號傳送到火災報警控制器,另一觸點作啟泵按鈕用,把啟泵信號送到控制室經雙切換盒啟泵。但根據《建規》第8.6.2(九)條、《高規》第7.4.6.7條：每個消火栓處應設直接啟動消防水泵的按鈕。而手報按鈕啟泵是將火災信號反饋到報警聯動控制器，經確認后再由控制器啟動消防水泵，并不是直接啟動消防水泵。而且，這種代替方式對自動報警系統提出了較高的要求。在目前，由于自動報警系統誤報率高及運行費用等問題，部分建筑的自動報警系統往往帶病運行甚至不開通，難以發揮其應有的作用。因此，我們認為，還是不要提倡用手報來代替消火栓按鈕啟動消防水泵。

六、消防泵的定期維護保養

盡管規范、規章明確要求消防設施、器材應當定期維護保養，但是目前消防水泵都不能做到定期試機運行，天長日久導致泵體卡死、銹死，以至火災時不能發揮應有的作用。10月25日廣州日報就以《50萬元消防設施為何滴水噴不出》為題披露了越秀區一德路綜合市場內的消防設施由于沒有維護保養，火災時不能正常運行，造成特大損失一事。因此我們建議在規范中要求在消防泵中采用可編程序控制器（plc）對泵組進行控制，實現消防泵在備用時定期試運行，撲救火災時自動啟動，從而有效地杜絕消防水泵關鍵時刻不能用的局面。

參考資料:

1、消防供水 群眾出版社

2、關于消防泵遠距離操作設計的探討

高層建筑給排水施工技術管理簡述內容篇四

高層建筑人防地下室給排水設計探討

作者：汪琦日期：2004-3-1瀏覽次數：348 問題的提出 在人民防空地下室的設計中，防空地下室內部的給排水管道設計往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規范的前提下進行聯系。在《人民防空地下室設計規范》的第3.1.6條規定：“與防空地下室無關的管道，不宜穿過人防的圍護結構。當因條件限制需要穿過其頂板時，只允許給水、采暖、空調冷媒管道穿過，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進人防空地下室的管道及其穿過的人防圍護結構，均應采取防護密閉措施[1-2]。”

在高層建筑的給排水設計中，上部建筑的給水、排水、消防、噴淋管道絕大多數大于75mm，而且這條規范又是工程建設標準強制性條文，在工作中如何執行此條文是大家關心的問題。下面就高層建筑人防地下室的給水、排水、消防三個方面談談設計心得體會。2 給水 高層建筑地下室生活水池一般采用不銹鋼生活水池，當其布置在人防工程防護區內時，戰時可用作生活飲用儲水池。平時生活給水管道通過集中管道井與上部建筑用水點相連，集中管道井布置在人防防護區外，因此，給水系統管道一般均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可。3 排水

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無關，為避免排水管道穿過人防頂板，高層建筑應考慮管道轉換層，上部建筑的排水管道在管道轉換層集中后分兩三個集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業在建筑方案設計時就應參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護區外，當不能布置在人防地下室的防護區外時，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當上部為功能較簡單的辦公建筑等，衛生設施相對集中，管道相對較小，在底層無衛生用水設施時，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設，管道穿梁時預埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設完成后，地溝中回填細沙密實，其上再做建筑墊層。

當上部為功能較復雜的賓館、商住樓建筑等，特別是底層為小開間商店的商住樓，建設單位往往要求帶有衛生設施，這種情況下，上部集中排水管道相對較多，底層衛生設施比較分散，可采取地下室頂板降板的方式處理。降板的深度一般為600mm左右，底層衛生設施和上部集中的排出管道均布置在600mm以內。女口果再深，將增加地下室的土建造價。當底層衛生設施排出橫管放坡仍不夠時，可考慮部分衛生間再墊高。4 消防

人防工程在乎時大多作為汽車庫或自行車庫，并且都設置了室內消火栓系統及自動噴淋滅火系統，而這些管道在戰時又都為人防工程消防時需要使用的。根據《人民防空工程設計放火規定》第7.3.1條規定：建筑面積大于300m2的人防工程應設置室內消火栓；第7.3.2條規定，建筑面積大于1000m2的人防工程應設置自動噴淋滅火系統[3]。按此要求，平時設計的消防管道在戰時是需要的，是與人防“有關的管道”，是可以穿過人防圍護結構的，但應采取防護密閉措施。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，以往的消火栓立管dn100或dn150管直通上下，上部的管道穿過地下室頂板在地下室形成環網，常見的系統示意圖見圖1。1 問題的提出

在人民防空地下室的設計中，防空地下室內部的給排水管道設計往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規范的前提下進行聯系。在《人民防空地下室設計規范》的第3.1.6條規定：“與防空地下室無關的管道，不宜穿過人防的圍護結構。當因條件限制需要穿過其頂板時，只允許給水、采暖、空調冷媒管道穿過，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進人防空地下室的管道及其穿過的人防圍護結構，均應采取防護密閉措施[1-2]。”

在高層建筑的給排水設計中，上部建筑的給水、排水、消防、噴淋管道絕大多數大于75mm，而且這條規范又是工程建設標準強制性條文，在工作中如何執行此條文是大家關心的問題。下面就高層建筑人防地下室的給水、排水、消防三個方面談談設計心得體會。2 給水 高層建筑地下室生活水池一般采用不銹鋼生活水池，當其布置在人防工程防護區內時，戰時可用作生活飲用儲水池。平時生活給水管道通過集中管道井與上部建筑用水點相連，集中管道井布置在人防防護區外，因此，給水系統管道一般均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可。3 排水

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無關，為避免排水管道穿過人防頂板，高層建筑應考慮管道轉換層，上部建筑的排水管道在管道轉換層集中后分兩三個集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業在建筑方案設計時就應參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護區外，當不能布置在人防地下室的防護區外時，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當上部為功能較簡單的辦公建筑等，衛生設施相對集中，管道相對較小，在底層無衛生用水設施時，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設，管道穿梁時預埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設完成后，地溝中回填細沙密實，其上再做建筑墊層。

當上部為功能較復雜的賓館、商住樓建筑等，特別是底層為小開間商店的商住樓，建設單位往往要求帶有衛生設施，這種情況下，上部集中排水管道相對較多，底層衛生設施比較分散，可采取地下室頂板降板的方式處理。降板的深度一般為600mm左右，底層衛生設施和上部集中的排出管道均布置在600mm以內。女口果再深，將增加地下室的土建造價。當底層衛生設施排出橫管放坡仍不夠時，可考慮部分衛生間再墊高。4 消防

人防工程在乎時大多作為汽車庫或自行車庫，并且都設置了室內消火栓系統及自動噴淋滅火系統，而這些管道在戰時又都為人防工程消防時需要使用的。根據《人民防空工程設計放火規定》第7.3.1條規定：建筑面積大于300m2的人防工程應設置室內消火栓；第7.3.2條規定，建筑面積大于1000m2的人防工程應設置自動噴淋滅火系統[3]。按此要求，平時設計的消防管道在戰時是需要的，是與人防“有關的管道”，是可以穿過人防圍護結構的，但應采取防護密閉措施。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，以往的消火栓立管dn100或dn150管直通上下，上部的管道穿過地下室頂板在地下室形成環網，常見的系統示意圖見圖1。1 問題的提出

在人民防空地下室的設計中，防空地下室內部的給排水管道設計往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規范的前提下進行聯系。在《人民防空地下室設計規范》的第3.1.6條規定：“與防空地下室無關的管道，不宜穿過人防的圍護結構。當因條件限制需要穿過其頂板時，只允許給水、采暖、空調冷媒管道穿過，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進人防空地下室的管道及其穿過的人防圍護結構，均應采取防護密閉措施[1-2]。”

在高層建筑的給排水設計中，上部建筑的給水、排水、消防、噴淋管道絕大多數大于75mm，而且這條規范又是工程建設標準強制性條文，在工作中如何執行此條文是大家關心的問題。下面就高層建筑人防地下室的給水、排水、消防三個方面談談設計心得體會。2 給水

高層建筑地下室生活水池一般采用不銹鋼生活水池，當其布置在人防工程防護區內時，戰時可用作生活飲用儲水池。平時生活給水管道通過集中管道井與上部建筑用水點相連，集中管道井布置在人防防護區外，因此，給水系統管道一般均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可。3 排水

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無關，為避免排水管道穿過人防頂板，高層建筑應考慮管道轉換層，上部建筑的排水管道在管道轉換層集中后分兩三個集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業在建筑方案設計時就應參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護區外，當不能布置在人防地下室的防護區外時，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當上部為功能較簡單的辦公建筑等，衛生設施相對集中，管道相對較小，在底層無衛生用水設施時，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設，管道穿梁時預埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設完成后，地溝中回填細沙密實，其上再做建筑墊層。

當上部為功能較復雜的賓館、商住樓建筑等，特別是底層為小開間商店的商住樓，建設單位往往要求帶有衛生設施，這種情況下，上部集中排水管道相對較多，底層衛生設施比較分散，可采取地下室頂板降板的方式處理。降板的深度一般為600mm左右，底層衛生設施和上部集中的排出管道均布置在600mm以內。女口果再深，將增加地下室的土建造價。當底層衛生設施排出橫管放坡仍不夠時，可考慮部分衛生間再墊高。4 消防

人防工程在乎時大多作為汽車庫或自行車庫，并且都設置了室內消火栓系統及自動噴淋滅火系統，而這些管道在戰時又都為人防工程消防時需要使用的。根據《人民防空工程設計放火規定》第7.3.1條規定：建筑面積大于300m2的人防工程應設置室內消火栓；第7.3.2條規定，建筑面積大于1000m2的人防工程應設置自動噴淋滅火系統[3]。按此要求，平時設計的消防管道在戰時是需要的，是與人防“有關的管道”，是可以穿過人防圍護結構的，但應采取防護密閉措施。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，以往的消火栓立管dn100或dn150管直通上下，上部的管道穿過地下室頂板在地下室形成環網，常見的系統示意圖見圖1。

當高層建筑地下室不為人防地下室時，設計人員往往為滿足強制性規范而將直通上下的消火栓立管改為2—3根dn65管穿過人防頂板，筆者認為此種做法有牽強附會之嫌。然而，人防地下室與上部建筑的消防系統平時是一個整體，它們之間的聯系又是必須的。因此，在這種情況下，筆者認為將人防地下室的消火栓系統獨立設置成一個分區的系統是解決問題，滿足規范條文的很好途徑之一。布置的系統示意圖見圖2。此種布置形式沒有消防立管穿過人防防護區的頂板，2根消防泵出水管穿過人防圍護結構的側壁與上部建筑的消火栓系統相連。戰時因為這種布置形式穿過人防防護區的點少，所以方便臨戰轉換。

自動噴淋滅火系統管道一般設計在集中管道井中，集中管道井布置在人防防護區外，因此，自動噴淋滅火系統管道同給水管道一樣均在側壁穿過人防圍護結構，只需在人防圍護結構內側安裝防爆波閥門即可

高層建筑給排水施工技術管理簡述內容篇五

高層建筑給排水施工技術管理簡述

摘要：隨著經濟水平的提高和城市化建設進程的加快，高層建筑的規模日益得到擴展。高層建筑給排水工程直接關系到工程的使用功能和整體質量，先進的施工技術和優良的施工質量是保障給排水系統安全高效運行的基本條件。本文對高層建筑給排水工程的特點作了粗略闡述，重點對高層建筑給排水管道的施工技術管理控制進行了詳細闡述。

關鍵詞：高層建筑；給排水；施工技術

1高層建筑給排水工程的基本特點

（1）基于高層建筑高度大、層數多的基本特點，必然會產生用水需求量大和排水量大的實際情況，若采取傳統普通建筑的施工方式，勢必造成管道系統產生較大的靜壓力，而影響管道的使用功能，且極易使管道配件遭到破壞。因此，在給水管網中應縱向劃分為若干個區域合理布置，以降低下層管道中的靜水壓力。

（2）由于高層建筑具有管道長、排水量大和管道壓力波動大的特點。為了穩定管道壓力和提高系統的排水能力，在進行排水系統安裝時，排水管道應采用高機械強度的管材，接口處應采取柔性連接的形式，并設置通氣管或新型單立管系統。

（3）高層建筑的給排水系統用水量大且使用人數多，若發生停水或排水管道堵塞的現象，必然會造成較大的影響。因此，必須采用科學合理的技術措施，以保證高效安全供水和排水通暢。另外，由于高層建筑管線長、動力設備較多，極易產生噪聲和振動，應采取有效的技術措施進行預防和消除。

（4）基于高層建筑自身的特殊性，存在諸多誘發火災的因素，一旦火災發生而造成火勢蔓延速度較快，加大了撲救的難度。因此，應采取科學先進的施工技術措施以加強消防系統的安全可靠性，基于目前我國仍沒有較高的消防設備能力，所以，高層建筑的消防系統應以自救為基本進行施工。

2現階段高層建筑給排水施工中存在的問題

現階段操作不當是影響給排水系統正常運行的關鍵性因素，其中技術管理上的問題尤為突出。比如進行施工時，如果水管接縫處出現問題等，將會嚴重影響建筑給排水系統的應用效果。另外，設備安裝不準確的問題也影響了建筑的給排水系統的運行。在進行給排水設備的安裝工作中，設備安裝不準確將會嚴重的影響到設備的使用狀況。比如，安裝涉及的接口安裝以及位置協調控制等，一旦控制不當，會嚴重影響設備的應用效果。最后，設備的安裝程序不規范也是現階段高層建筑給排水施工中存在的一項較為嚴重的問題。

3高層建筑給排水施工技術管理

3.1給排水預留的施工技術

給排水的預留，是建筑給排水系統的各類管線進行布置的重要通道，各類預留口的布置大小以及位置將會直接的影響到給排水系?y質量。因此，要在給排水系統的施工中注意這一問題，保證給排水管道的施工。因此，在施工之前應明確工程中所有的預留位置，并對其進行編號。在施工的過程中，應嚴格控制預留孔的大小以及標高等，并且要嚴格根據相關規定進行施工。需要注意的是如果這一過程中預留的孔洞太大，將會影響到后期的密封工作，如果太小則會造成管線無法通過。如果板面有防水以及防火的要求，那么要在作防水工作之前安裝完排水管。在進行預留的施工之前，一定要與相關的土建施工團隊進行配合，保證預留的設置位置正確，并且這一過程中要做蓄水試驗，保證建筑的防滲漏性的性能。

3.2進行分區分工

對于高層建筑來說，一般建筑面積大，并且這一過程中的工作量也較大。因此施工組織管理的難度也較大。因此在進行給排水的施工中使用分區安裝的施工方法，將會大大提高施工的效率以及施工的質量。分區施工能充分的利用高層建筑的空間，縮短施工工期，避免施工交叉作業混亂的問題。現階段進行高層建筑的給排水施工分區管理時，一般采用以下原則：①按層數分為上、中、下三個區。②按安裝量密集程度分區，如公共生間、浴室等用水量大，管道密集處單獨分區。分區以后能系統的進行組織施工，并且有利于監督及質量的控制。

3.3施工階段的質量控制

（1）事前控制。高層建筑給排水工程施工質量的控制與給排水材料質量有著十分密切的聯系，為了提高施工質量，就必須對此予以高度重視。應安排相關人員嚴格檢查現場材料，一旦出現質量不達標或不合格的材料，就必須嚴禁其投入使用。同時，作為給排水工程施工的主體，施工人員的技術水平直接決定了施工質量的高低，因此必須加強施工人員的相關培訓與教育工作，確保施工人員對相關操作有一個全面充分的掌握。如此才能夠實現有效的施工質量的事前控制，為工程質量提供強有力的保障。

（2）事中控制。原料進廠到建筑產品完工期間的質量控制即指的是事中控制，為了提高質量管理工作的效率與水平，就必須嚴格按照相關工藝標準，實現對工程質量的有效監督與管理。在施工階段，應充分考慮實際情況，分清主次，加強施工質量控制，具體應從以下幾個方面人手：充分掌握預留預埋孔、管道位置；對防雷接地質量加以嚴格控制；應采取一定的防銹防腐措施，做好埋地管道的處理工作；對于管道的伸縮節、支吊架的安裝間距，應嚴格按照設備的基礎位置、尺寸以及管道之間的尺寸進行設置。在施工控制中，必須加強監督檢查力度，一旦出現問題就必須進行及時反饋，并提出有效的解決措施。只有通過審核才能夠進行材料與設備的使用與安裝，并且對于一些重點項目還必須做好相關記錄備案。

（3）堅持執行隱蔽檢查制度。對于高層建筑給排水工程施工而言，為了提高工程質量，就必須堅持執行隱蔽檢查制度。給排水管道與相關設備的施工與安裝的復雜性較高，因此，應安排專門的人員，嚴格按照設計規范與標準，加強監督與檢查工作，為給排水施工質量提供強有力的保障。為了減小監督管理的工作量，可以根據系統與建筑單元樓層每六層為一檢作為檢驗批次，此外還要做好相關隱檢記錄，并繪制轉向表格，為復查提供便利。

結束語：給排水工程的建設要精心組織，把關各工序關卡，并對于一些重點、難點在施工時進行施工組織設計。采用先進技術，保證工程質量，讓我們的高層建筑給排水工作能夠更好的節省空間，方便和舒適我們的生活。